$4,150,221
Landhaus Mit Eigenem Weinberg, Gästehaus Und Freiem Blick In Binissalem Bezugsfertig
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 3,574 Sqft
- 3.52 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
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Über die Immobilie
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Inmitten der weitläufigen Weinberge im Herzen Mallorcas liegt ein Landhaus in Binissalem, das auf einzigartige Weise Authentizität mit modernem Stil verbindet. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein Anwesen zu erwerben, das traditionelle mallorquinische Handwerkskunst mit zeitgenössischer Architektur verbindet.
Das Herzstück des Hauses verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereic
Das Herzstück des Hauses verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereic
In the midst of the expansive vineyards in the heart of Mallorca lies a country house in Binissalem that uniquely combines authenticity with modern style. This property offers the opportunity to acquire an estate that blends traditional Mallorcan craftsmanship with contemporary architecture.
The heart of the house features a spacious open-plan living area with a gallery on the upper floor
The heart of the house features a spacious open-plan living area with a gallery on the upper floor
Inmitten der weitläufigen Weinberge im Herzen Mallorcas liegt ein Landhaus in Binissalem, das auf einzigartige Weise Authentizität mit modernem Stil verbindet. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein Anwesen zu erwerben, das traditionelle mallorquinische Handwerkskunst mit zeitgenössischer Architektur verbindet.
Das Herzstück des Hauses verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit einer Galerie im Obergeschoss. Sichtbare Holzbalken und eine beeindruckende Natursteinwand mit Tunnelkamin verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Die Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten, eine große Kochinsel, ein integrierter Weinkeller und maßgeschneiderte beleuchtete Einbauschränke runden das hochwertige Interieur ab.
Der Außenbereich ist von Natursteinmauern und Gärten im mediterranen Stil umgeben. Ein markanter Olivenbaum am Eingang unterstreicht den typisch mallorquinischen Charme. Die großzügige Terrasse mit Salzwasserpool bietet einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Weinberge. Ein separates Gästehaus, eine Garage und zusätzliche Parkplätze erweitern die Möglichkeiten und bieten Privatsphäre für Familie oder Gäste.
Zur Ausstattung gehören modernste Technologie, eine Wärmepumpe, ein Bewässerungssystem, Sicherheitssysteme, hochwertige Fenster und ein eingebautes Soundsystem im Wohnbereich. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Private Weinberge, die an einen lokalen Winzer verpachtet wurden, verbinden das Landhaus direkt mit der Weintradition der Region. Das Haus ist teilweise eingerichtet. Die Möbel sind nicht im Preis inbegriffen.
Die Lage verbindet Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit: Die malerischen Weindörfer Sencelles, Biniali und Santa Maria sind nur wenige Minuten entfernt, während Palma und der Flughafen in etwa 30 Minuten zu erreichen sind. Wer in Binissalem ein Landhaus mit freiem Blick auf das Tramuntana-Gebirge und die Dorfkirche von Sencelles kaufen möchte, findet mediterranen Lifestyle, Komfort und Stil auf höchstem Niveau.
Die Immobilie wird schlüsselfertig geliefert. Beim Kauf fallen 10% Mehrwertsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer an.
#ref: 7025
Das Herzstück des Hauses verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit einer Galerie im Obergeschoss. Sichtbare Holzbalken und eine beeindruckende Natursteinwand mit Tunnelkamin verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Die Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten, eine große Kochinsel, ein integrierter Weinkeller und maßgeschneiderte beleuchtete Einbauschränke runden das hochwertige Interieur ab.
Der Außenbereich ist von Natursteinmauern und Gärten im mediterranen Stil umgeben. Ein markanter Olivenbaum am Eingang unterstreicht den typisch mallorquinischen Charme. Die großzügige Terrasse mit Salzwasserpool bietet einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Weinberge. Ein separates Gästehaus, eine Garage und zusätzliche Parkplätze erweitern die Möglichkeiten und bieten Privatsphäre für Familie oder Gäste.
Zur Ausstattung gehören modernste Technologie, eine Wärmepumpe, ein Bewässerungssystem, Sicherheitssysteme, hochwertige Fenster und ein eingebautes Soundsystem im Wohnbereich. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Private Weinberge, die an einen lokalen Winzer verpachtet wurden, verbinden das Landhaus direkt mit der Weintradition der Region. Das Haus ist teilweise eingerichtet. Die Möbel sind nicht im Preis inbegriffen.
Die Lage verbindet Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit: Die malerischen Weindörfer Sencelles, Biniali und Santa Maria sind nur wenige Minuten entfernt, während Palma und der Flughafen in etwa 30 Minuten zu erreichen sind. Wer in Binissalem ein Landhaus mit freiem Blick auf das Tramuntana-Gebirge und die Dorfkirche von Sencelles kaufen möchte, findet mediterranen Lifestyle, Komfort und Stil auf höchstem Niveau.
Die Immobilie wird schlüsselfertig geliefert. Beim Kauf fallen 10% Mehrwertsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer an.
#ref: 7025
In the midst of the expansive vineyards in the heart of Mallorca lies a country house in Binissalem that uniquely combines authenticity with modern style. This property offers the opportunity to acquire an estate that blends traditional Mallorcan craftsmanship with contemporary architecture.
The heart of the house features a spacious open-plan living area with a gallery on the upper floor. Exposed wooden beams and an impressive natural stone wall with a tunnel fireplace bring warmth and character to the rooms. The designer kitchen with high-end Miele appliances, a large cooking island, an integrated wine cellar, and bespoke illuminated built-in cupboards complete the premium interior.
The exterior is surrounded by natural stone walls and Mediterranean-style gardens, with a striking olive tree at the entrance highlighting the typical Mallorcan charm. The generous terrace with a saltwater pool offers unobstructed views over the surrounding vineyards. A separate guest house, garage and additional parking spaces expand the possibilities and provide privacy for family or guests.
Features include state-of-the-art technology, a heat pump, irrigation system, security systems, high-quality windows and a a built-in sound system in the living area. Underfloor heating and air conditioning ensure year-round comfort. Private vineyards, leased to a local winemaker, connect the country house directly to the region’s wine tradition. The house is partially furnished. The furniture is not included in the price.
The location combines privacy with good accessibility: the picturesque wine villages of Sencelles, Biniali and Santa Maria are just minutes away, while Palma and the airport can be reached in approximately 30 minutes. Anyone looking to buy a country house in Binissalem with unobstructed views to the Tramuntana mountains and the village church of Sencelles will find Mediterranean lifestyle, comfort and style at the highest level.
The property will be delivered turnkey. Upon purchase, 10% VAT applies instead of land transfer tax.
#ref:7025
The heart of the house features a spacious open-plan living area with a gallery on the upper floor. Exposed wooden beams and an impressive natural stone wall with a tunnel fireplace bring warmth and character to the rooms. The designer kitchen with high-end Miele appliances, a large cooking island, an integrated wine cellar, and bespoke illuminated built-in cupboards complete the premium interior.
The exterior is surrounded by natural stone walls and Mediterranean-style gardens, with a striking olive tree at the entrance highlighting the typical Mallorcan charm. The generous terrace with a saltwater pool offers unobstructed views over the surrounding vineyards. A separate guest house, garage and additional parking spaces expand the possibilities and provide privacy for family or guests.
Features include state-of-the-art technology, a heat pump, irrigation system, security systems, high-quality windows and a a built-in sound system in the living area. Underfloor heating and air conditioning ensure year-round comfort. Private vineyards, leased to a local winemaker, connect the country house directly to the region’s wine tradition. The house is partially furnished. The furniture is not included in the price.
The location combines privacy with good accessibility: the picturesque wine villages of Sencelles, Biniali and Santa Maria are just minutes away, while Palma and the airport can be reached in approximately 30 minutes. Anyone looking to buy a country house in Binissalem with unobstructed views to the Tramuntana mountains and the village church of Sencelles will find Mediterranean lifestyle, comfort and style at the highest level.
The property will be delivered turnkey. Upon purchase, 10% VAT applies instead of land transfer tax.
#ref:7025
-
Art der Immobilie
Landhaus
-
Preis/Quadratfuß
$1,161
-
Emissionen
NI
-
Verbrauch
B
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Weinberg
- Weinkeller
- Modern
- Bergblick
- Kamin
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Privatsphäre
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Weinkeller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Garten
- Weinberg
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Binissalem, Balearische Inseln, Spanien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Binissalem sits at the geographic and cultural heart of Mallorca, in the island’s principal wine-producing zone, the Denominació d’Origen Binissalem. The town is defined by its stone architecture, broad agricultural plain, and the low profile of the Serra de Tramuntana rising to the northwest. It is a working Mallorcan town, not a resort, which gives it a character that is genuinely local: weekly markets, historic parish church, and vineyards running to the edge of the built area.
Daily life centres on the town’s Plaça de l’Església and its surrounding cafés and small restaurants. The weekly market runs on Fridays. Wineries including Bodegues Biniagual and José L. Ferrer are within a short drive. Santa Maria del Camí, known for its antiques market and restaurant scene, is roughly ten minutes by car.
Binissalem sits directly on the TIB rail line connecting Palma to Sa Pobla, with trains running regularly and the journey to Palma taking approximately 30 minutes. Palma de Mallorca Airport is around 30 kilometres away, roughly 25 to 30 minutes by car. The motorway Ma-13 provides fast access to Palma and the northern coast. Inca, the island’s main commercial hub, is less than ten minutes by road.
Daily life centres on the town’s Plaça de l’Església and its surrounding cafés and small restaurants. The weekly market runs on Fridays. Wineries including Bodegues Biniagual and José L. Ferrer are within a short drive. Santa Maria del Camí, known for its antiques market and restaurant scene, is roughly ten minutes by car.
Binissalem sits directly on the TIB rail line connecting Palma to Sa Pobla, with trains running regularly and the journey to Palma taking approximately 30 minutes. Palma de Mallorca Airport is around 30 kilometres away, roughly 25 to 30 minutes by car. The motorway Ma-13 provides fast access to Palma and the northern coast. Inca, the island’s main commercial hub, is less than ten minutes by road.
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We are looking forward to meeting you.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Dec 19, 2025
Angebotsreferenz
7025-0524796814
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