Vente Confidentielle Propriété D'exception

RARE AND CONFIDENTIAL. Some homes are best experienced firsthand. Nestled within a private park of over 6,000 square meters, this exceptional 19th-century property, entirely reimagined and enhanced, offers approximately 800 square meters of living space in a world where refinement, elegance, and the art of living reach their highest expression. From the moment you enter, the tone is set. Majestic volumes, noble materials, and exceptional amenities combine to create a unique ensemble, inspired by the finest European residences. The reimagined Baroque style engages in a dialogue with a remarkably high-quality contemporary renovation, offering a perfect balance between heritage and modernity. The reception areas are spectacular. A vast living room and a majestic, light-filled dining room, reminiscent of the timeless elegance of an orangery, invite you to entertain in an exceptional setting. Each room has been designed as an invitation to travel, discovery, and wonder. The property boasts 15 exceptionally luxurious bedrooms, including two truly extra-large Master Suites, each offering privacy, comfort, and amenities worthy of the finest private residences. The semi-professional kitchen will delight gourmets, while a remarkable, custom-designed bar area is one of the hallmarks of this residence. Outside, the spectacle continues. The landscaped grounds evoke the most beautiful Mediterranean estates with their palm grove, centuries-old olive trees, and numerous relaxation areas. A vast terrace of nearly 135 sq m seamlessly extends the living spaces, overlooking an exceptional 25-meter heated swimming pool, designed for serious swimmers. An additional 80 sq m terrace, adorned with elegant Berber-inspired sails, creates a chic and exotic reception area. A massage room/spa area and several dedicated wellness spaces complete this exceptional property. A particularly desirable added advantage: the property benefits from further development potential, while preserving its integrity and prestige. This property is ideal for aesthetes, architecture enthusiasts, and those who appreciate rare gems. A timeless residence of character, destined for clients seeking absolute exclusivity. A complete dossier and further information are available exclusively upon qualified request. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Agency fees: 3% including VAT, payable by the buyer Price excluding agency fees: 12,000,000 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

EXCLUSIVA Y CONFIDENCIAL. Algunas casas se disfrutan mejor en persona. Ubicada en un parque privado de más de 6.000 metros cuadrados, esta excepcional propiedad del siglo XIX, completamente renovada y mejorada, ofrece casi 840 metros cuadrados de espacio habitable en un mundo donde el refinamiento, la elegancia y el arte de vivir alcanzan su máxima expresión. Desde el momento en que entra, se percibe la atmósfera. Volúmenes majestuosos, materiales nobles y comodidades excepcionales se combinan para crear un conjunto único, inspirado en las mejores residencias europeas. El estilo barroco reinventado dialoga con una renovación contemporánea de altísima calidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad. Las áreas de recepción son espectaculares. Un amplio salón y un majestuoso comedor lleno de luz, que recuerda la elegancia atemporal de un invernadero, invitan a recibir invitados en un entorno excepcional. Cada habitación ha sido diseñada como una invitación a viajar, descubrir y maravillarse. La propiedad cuenta con 15 suites principales excepcionalmente lujosas, auténticas suites XXL, cada una con privacidad, confort y comodidades dignas de las residencias privadas más exclusivas. La cocina semiprofesional hará las delicias de los gourmets, mientras que una impresionante zona de bar, diseñada completamente a medida, es uno de los sellos distintivos de esta residencia. En el exterior, el espectáculo continúa. Los jardines paisajísticos evocan las fincas mediterráneas más bellas, con su palmeral, olivos centenarios y numerosas zonas de relajación. Una amplia terraza de casi 135 m² se integra a la perfección con los espacios habitables, con vistas a una excepcional piscina climatizada de 25 metros, diseñada para nadadores experimentados. Una terraza adicional de 80 m², adornada con elegantes velas de inspiración bereber, crea una zona de recepción elegante y exótica. Una sala de masajes y varios espacios dedicados al bienestar completan esta excepcional propiedad. Una ventaja adicional particularmente deseable: la propiedad cuenta con un potencial de construcción de 2.950 m² de terreno, preservando al mismo tiempo la integridad y el prestigio de toda la finca. Esta propiedad es ideal para estetas, amantes de la arquitectura y quienes aprecian propiedades únicas y exclusivas. Una residencia atemporal con carácter, destinada a clientes que buscan exclusividad absoluta. Un dossier completo e información adicional están disponibles exclusivamente bajo solicitud cualificada. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information]

SELTEN UND VERTRAULICH. Manche Häuser erlebt man am besten selbst. Eingebettet in einen über 6.000 Quadratmeter großen Privatpark, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, komplett neu gestaltet und erweitert, fast 840 Quadratmeter Wohnfläche in einer Welt, in der Raffinesse, Eleganz und Lebensart ihren höchsten Ausdruck finden. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre. Majestätische Raumaufteilung, edle Materialien und exklusive Annehmlichkeiten vereinen sich zu einem einzigartigen Ensemble, inspiriert von den schönsten europäischen Residenzen. Der neu interpretierte Barockstil tritt in einen Dialog mit einer bemerkenswert hochwertigen, zeitgenössischen Renovierung und schafft so eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne. Die Empfangsräume sind spektakulär. Ein weitläufiges Wohnzimmer und ein majestätisches, lichtdurchflutetes Esszimmer, das an die zeitlose Eleganz einer Orangerie erinnert, laden zum Empfangen von Gästen in einem außergewöhnlichen Ambiente ein. Jeder Raum wurde als Einladung zum Reisen, Entdecken und Staunen gestaltet. Das Anwesen besticht durch 15 außergewöhnlich luxuriöse Master-Suiten wahre XXL-Master-Suiten , die allesamt Privatsphäre, Komfort und Annehmlichkeiten bieten, die den exklusivsten Privatresidenzen würdig sind. Die semiprofessionelle Küche wird Feinschmecker begeistern, und der bemerkenswerte, komplett individuell gestaltete Barbereich ist eines der Markenzeichen dieser Residenz. Auch der Außenbereich ist ein wahres Spektakel. Die gepflegte Gartenanlage mit Palmenhain, jahrhundertealten Olivenbäumen und zahlreichen Entspannungsbereichen erinnert an die schönsten mediterranen Anwesen. Eine großzügige Terrasse von fast 135 m² erweitert den Wohnraum nahtlos und bietet Blick auf einen außergewöhnlichen, 25 Meter langen, beheizten Swimmingpool, der für ambitionierte Schwimmer konzipiert wurde. Eine weitere 80 m² große Terrasse, geschmückt mit eleganten, von den Berbern inspirierten Segeln, bildet einen schicken und exotischen Empfangsbereich. Ein Massageraum und mehrere separate Wellnessbereiche runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Ein besonders attraktiver Vorteil: Das Grundstück bietet ein Baupotenzial von 2.950 m², wodurch die Integrität und das Prestige des gesamten Anwesens erhalten bleiben. Diese Immobilie ist ideal für Ästheten, Architekturbegeisterte und alle, die seltene und einzigartige Objekte zu schätzen wissen. Ein zeitloses, charaktervolles Anwesen, bestimmt für Kunden, die absolute Exklusivität suchen. Ein vollständiges Dossier und weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage. Kontakt: Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilien. Agentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

RARE ET CONFIDENTIELLE.
Certaines demeures ne se racontent pas. Elles se découvrent.
Au cur d’un parc privé de plus de 6 000 m², cette propriété d’exception du XIXe siècle, entièrement réinventée et sublimée, développe environ 800 m2 habitables dans un univers où le raffinement, l’élégance et l’art de vivre atteignent leur plus haute expression.
Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes majestueux, les matériaux nobles et les prestations hors normes composent un ensemble unique, inspiré des plus belles demeures européennes. Le style baroque revisité dialogue avec une rénovation contemporaine d’une qualité remarquable, offrant un équilibre parfait entre patrimoine et modernité.
Les espaces de réception sont spectaculaires. Un vaste salon, une majestueuse salle à manger baignée de lumière évoquant l’élégance intemporelle d’une orangeraie invitent à recevoir dans un cadre exceptionnel. Chaque pièce a été pensée comme une invitation au voyage, à la découverte et à l’émerveillement.
La propriété dispose de 15 chambres de très grand standing, dont 2 véritables Master Suites XXL, offrant à chacune intimité, confort et prestations dignes des plus belles résidences privées.
La cuisine semi-professionnelle séduira les amateurs de gastronomie tandis qu’un remarquable espace bar, entièrement conçu sur mesure, constitue l’une des signatures de cette demeure.
À l’extérieur, le spectacle se poursuit. Le parc paysager évoque les plus belles propriétés méditerranéennes avec sa palmeraie, ses oliviers centenaires et ses multiples espaces de détente. Une vaste terrasse de près de 135 m² prolonge naturellement les espaces de vie face à une exceptionnelle piscine chauffée de 25 mètres, pensée pour les véritables nageurs ainsi qu’une terrasse supplémentaire de 80 m2, sublimée par d’élégantes voiles d’inspiration berbère, créant un espace de réception à l’atmosphère chic et dépaysante .
Une salle de massage/espace spa et plusieurs espaces dédiés au bien-être complètent cet ensemble rare.
Atout supplémentaire particulièrement recherché : la propriété bénéficie d’un potentiel constructible supplémentaire, tout en conservant l’intégrité et le prestige de l’ensemble.
Cette propriété s’adresse aux esthètes, aux passionnés d’architecture et aux amoureux des lieux rares. Une demeure de caractère, hors du temps, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité absolue.
Dossier complet et informations complémentaires exclusivement sur demande qualifiée.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 12 500 000  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/