Biarritz Quartier Mairie//Marne T3 Bis Traversant Renové

Entdecken Sie in einem bezaubernden Haus mit nur drei Wohnungen dieses komplett renovierte, zweiseitige Apartment mit zwei Schlafzimmern (T3 bis) mit 62,64 m² Nutzfläche, darunter 51,55 m² Wohnfläche (Carrez Law). Der Wohnungseingang befindet sich im ersten Stock und führt in die obere Etage, wo sich der Wohnbereich entfaltet. Er verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick auf das Meer, ideal für einen Tisch und zwei Stühle. Die Wohnung profitiert von reichlich natürlichem Licht und einem angenehmen Lichtfluss im gesamten Gebäude. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein 10,64 m² großes Schlafzimmer im Dachgeschoss vervollständigt das Anwesen. Darüber hinaus bietet ein 3,62 m² großer Keller/Abstellraum besonders praktischen Stauraum, ideal für Fahrräder und einen Wäschetrockner. Dieses komplett in einem modernen Stil renovierte Apartment bezaubert durch seinen Charakter, seinen doppelten Aspekt, seinen Meerblick und seine niedrigen Wartungsgebühren. Der ehrenamtliche Hausverwalter zahlt pro Jahr eine Eigentumswohnung mit 3 Wohneinheiten, keine laufenden Gerichtsverfahren. Wenden Sie sich an Severine ETCHEGARAY Tel: [versteckte Informationen] oder Sophie MENAUTHON Tel: [versteckte Informationen] Die Agentur EQUINOXES IMMOBILIER, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (ref. [versteckte Informationen]) Eigentum, das den Eigentumsbestimmungen für Eigentumswohnungen unterliegt. Anzahl der Einheiten: 9. Jährliche Gebühren für Eigentumswohnungen (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil des Verkäufers am vorläufigen Budget): 300. Keine laufenden Gerichtsverfahren. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Handelsvertreter. Indexierte durchschnittliche Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 900 und 1.290 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [versteckte Informationen]

Au sein d’une maison de caractère composée de only trois apartments, découvrez ce T3 bis traversant totalrenové, développant 62,64 m² de surtile dont 51,55 m² loi carrez.L’entrée de l’appartement se situe au premier etage et mène à l’étage supérieur où se déploie l’espace de vie avec Küche komplett ausgestattet und ausgestattet, Wohnzimmer mit Holzeinlage und Zugang zu einem kleinen Balkon mit Meerblick, ideal für die Installation eines Tisches und zweier Stühle. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable circulation de la lumière.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un doupendant.Une chambre d’appoint sous combles de 10,64 m² komplette l’Ensemble.En complément, une cave-cellier de 3,62 m² offre un space de rangement particulièrement pratique, permettant notamment d’accueillir vélos et sèche-linge.Entièrement rénové dans un esprit actuel, cet appartement séduit par le charme de sa maison, son caractère traversant, son aperçu mer et ses faibles charges.Syndic bénévole charges de copropriété d’environ 300 par an copropriété de 3 lots aucune procédure en cours.Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél: [versteckte Information] ou Sophie MENAUTHON Tél: [versteckte Information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Weitere Informationen (ref. [versteckte Informationen]) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Anzahl der Lose: 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 300. Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 900 und 1 290 pro Jahr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/