Schönes Haus Mit Pool, Beynac, Dordogne Tal

Dieses schöne Steinhaus befindet sich im „Goldenen Dreieck“ des Dordogne-Tals, zwischen Beynac und Saint Cyprien.
Das Anwesen wurde renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem Essbereich mit Doppeltüren mit Blick auf den Garten, einen großen Steinkamin mit gemütlicher Essecke, eine Küche und einen Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und einen Abstellraum. Diese Etage führt auf die überdachte Terrasse mit einem Sitzbereich und Blick auf das Dordogne-Tal.
Auf der darunter liegenden Gartenebene führt eine Treppe vom ersten Stock hinunter zu einem zweiten Wohnraum mit einem Kamin, zwei französischen Doppeltüren und einem Gewölberaum, der ein weiteres Schlafzimmer oder der Weinkeller sein könnte. Dies öffnet sich zum Garten mit einem Sitzbereich am Pool.
Auf der obersten Etage befindet sich die Master-Suite mit einem Ankleideraum und einem kompletten Badezimmer. Von den Fenstern aus genießen Sie einen Blick auf das Dordogne-Tal. Das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Eine angrenzende ehemalige Scheune wurde teilweise renoviert und bietet ein Wohnzimmer mit drei französischen Schiebetüren mit Blick auf das Tal und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche. Die Fertigstellung, die erforderlich ist, um daraus einen schönen, hellen Wohnraum zu machen, umfasst die Installation der Küche und der Badezimmer, die Treppe zur oberen Ebene und die Dekoration. Dies könnte eine sehr schöne Erweiterung oder eine separate Unterkunft für Gäste oder als Ferienunterkunft sein.
Der Infinity-Pool ist nierenförmig und bietet einen schönen Blick über das Tal.
Das Anwesen hat einen schmiedeeisernen Toreingang und es gibt eine offene Garage mit Platz für drei Autos. Es gibt auch einen Kühlkeller, einen Brotofen und einen Gartenschuppen (18 m2) zur Aufbewahrung von Geräten.
Das Anwesen verfügt über 1,6 Hektar Land und umfasst einen Trüffelhain, in dem in der Saison die berühmten schwarzen Trüffel des Perigord direkt vor Ihrer Haustür zu finden sind!
Ein seltener Fund in dieser sehr gefragten Gegend, nur wenige Minuten von allen beliebten Sehenswürdigkeiten des Périgord entfernt, darunter das Tal der Fünf Schlösser mit Château Beynac, Châteaux Les Milandes, Château Castelnaud, Château Marquessac und Château Fayrac. Nur 5 Minuten vom beliebten Dorf Saint Cyprien mit einer großen Auswahl an Geschäften und seinem berühmten Sonntagsmarkt, 15 Minuten von Sarlat, 1 Stunde von den Flughäfen Bergerac und Brive, 2h15 von den Flughäfen Bordeaux und Toulouse entfernt.
Das Anwesen kann als pflegeleichtes Dauerwohnhaus oder Ferienhaus genutzt werden.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/