Bauernhof Bertram

Diese außergewöhnliche, 98 Hektar große Ranch befindet sich in Oatmeal, Texas, in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete des Texas Hill Country und bietet eine immer seltener werdende Kombination aus luxuriösem Wohnen, lebendem Wasser, Blick auf Hill Country und schlüsselfertiger Nutzbarkeit. Diese schlüsselfertige Ranch eignet sich gleichermaßen als Vollzeitresidenz oder als Wochenendausflug. Burnet erreichen Sie in 20 Minuten, Liberty Hill in 15 Minuten und Horseshoe Bay in 45 Minuten. Im Herzen des Anwesens befindet sich eine maßgefertigte Residenz mit 2.512± SF, 2 Betten/2,5 Bädern, die mit einem Auge für Handwerkskunst auf Schritt und Tritt gebaut wurde. Die Küche des Küchenchefs befindet sich auf einer einstöckigen Taj Mahal-Quarzitinsel aus Leder, kombiniert mit einer Dacor-Gerätesuite der Moderne und einem Umkehrosmose-Wasserauslauf am Hauptspülbecken. Die Hauptsuite fühlt sich wie ein eigener Rückzugsort an und verfügt über handgeschnitzte Waschtische aus Crema Maya Travertin, eine übergroße ebenerdige Dusche mit Panoramafenstern und eine private Außendusche, die zu einer abgelegenen Lounge führt. Ledergranit umgibt den Kamin, Granitarbeitsplatten in der Speisekammer und Waschküche sowie hochwertige Holz- und Steinoberflächen sind überall vorhanden. Ein separates 1-Bett-Gästehaus mit 900 ± SF und überdachtem Parkplatz bietet Privatsphäre für Familie und Freunde. Das Haus wird weitestgehend möbliert und bezugsfertig angeboten. Das Land selbst hügelt sich in der Nähe des Baches und der Teiche sanft an, bevor es zu höheren Lagen mit weitem Panoramablick aufsteigt, die durchgehend von reifen, lebenden Eichen-, Pekannuss- und Eschenwacholder beschattet werden. Wasser bestimmt die Ranch: ±850 Fuß von der Quelle gespeister Bachfront, sechs Teiche, einer davon mit Barschen und Köderfischen, alle durch ein ausgedehntes Verteilungssystem miteinander verbunden. Drei Brunnen, die jeweils ±450 Fuß tief sind und etwa 10 GPM produzieren, versorgen das Haus, das Gästehaus, die Bewässerung und die Teiche. Weißwedelhirsche, Rio Grande-Truthähne, Wildschweine und Tauben sind häufig auf dem gesamten Grundstück zu sehen und runden eine Ranch ab, die sowohl für den Alltag als auch für die Erholung gebaut wurde.