Gemischte Nutzung In Berthoud

67,2 +/- Hektar entlang des Little Thompson River mit einem wunderschön umgebauten historischen Bauernhaus, alten Bäumen, offenen Weiden, Teichen und umfangreichen landwirtschaftlichen Verbesserungen. Da der Fluss direkt durch das Grundstück fließt, machen etablierte Scheunen, überdachte Ställe, Viehställe, Ställe und eingezäunte Weiden dieses Anwesen zu einem wirklich einzigartigen Anwesen im Norden Colorados. Das 67,2 Hektar große Grundstück zeichnet sich durch eine sanft hügelige Topographie mit einer Mischung aus offenen Weiden, alten Bäumen und Flussboden aus. Der Little Thompson River schlängelt sich durch das Grundstück und verleiht dem Land eine ganz andere Dimension. Die reife Vegetation folgt dem Flusskorridor und schafft eine malerische und private Umgebung und bietet gleichzeitig natürlichen Lebensraum für Wildtiere. Ein eigener Abschnitt des Little Thompson River ist eine seltene Annehmlichkeit, besonders in der Nähe von Berthoud, Loveland und der wachsenden Northern Colorado Front Range. Auf dem gesamten Grundstück befinden sich mehrere Teiche, die die Landschaft bereichern und zusätzliche Wasserquellen für Vieh und Wildtiere bieten. Die Anbaufläche ist vollständig eingezäunt und in mehrere Weiden unterteilt, was eine effiziente Vieh- und Pferdehaltung ermöglicht. Die Kombination aus fließendem Fluss, Teichen, altem Baumbestand, produktiven Weiden und abwechslungsreichem Gelände verleiht dem Grundstück einen Charakter, der in diesem Gebiet immer schwieriger nachzuahmen ist. Das Grundstück ist Teil einer Naturschutzanlage, die die Anbaufläche vor einer zukünftigen Unterteilung oder zusätzlichen Bebauung schützt. Das ursprünglich in den 1890er Jahren erbaute Bauernhaus verbindet seinen historischen Charakter mit umfangreichen modernen Modernisierungen und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus wurde 1948 grundlegend umgebaut und seitdem umfassend umgebaut und verbessert, einschließlich neuer Elektro- und Sanitärsysteme. Das Ergebnis ist ein gut gepflegtes und modernisiertes Haus, das den Charakter des ursprünglichen Bauernhauses beibehält und gleichzeitig den Komfort und die Funktionalität bietet, die heute erwartet werden. Das zweistöckige Haus bietet 4 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer.