Normannische Villa Mit Authentischem Charme

Eingebettet im Herzen von Bernay, einer bezaubernden, geschichtsträchtigen Stadt mit typisch normannischem Architekturerbe, nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt, verbindet diese herrliche, geschmackvoll renovierte Villa aus dem 17. Jahrhundert authentischen Charme und modernen Komfort. Wunderschöne Höhe unter der Decke, authentische Balken, Kamin, Parkettböden, Markenaufdruck „Focus“.
Schon vom Eingang aus werden Sie von einer raffinierten und warmen Atmosphäre verführt. Die lichtdurchflutete Doppelrezeption bietet wunderschöne Volumen und führt auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 35 m2, auf der Sie die sonnigen Tage in Ruhe genießen können. Die sehr funktionale Küche, die zum Esszimmer führt, verspricht schöne Momente der Geselligkeit, ein Büro für fleißigere Momente.
Im Obergeschoss bieten drei schöne, einladende Schlafzimmer Platz und Privatsphäre für die ganze Familie, ein Badezimmer mit Dusche, ein Duschbad, zwei Toiletten, eine Waschküche.
Auf der zweiten Ebene befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ein riesiges Spielezimmer, das mit einem Billardtisch ausgestattet ist und Jung und Alt verführt, ideal zum Entspannen oder Unterhalten von Freunden, ein kleinerer Bibliotheksraum und ein Dachboden, der als Stauraum genutzt wird.
Draußen lädt der sorgfältig angelegte Priestergarten zur Entspannung und Verjüngung in einer grünen und ruhigen Umgebung ein. Zwei Parkplätze sind im Verkauf enthalten.
VERKAUFSPREIS: 785.000€
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Energieklasse: D — Höhe der jährlichen Energiegebühren zwischen 3460€ und 4760€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/