Anwesen Am Wasser Mit 3 Häusern, Einem Bootsanleger Und Fantastischem Blick Auf Die Pfaueninsel

Exklusives Anwesen auf einem einzigartigen Grundstück am Wasser mit drei Gebäuden, einem Bootsanleger und einem großen Garten. Dieser Rückzugsort bietet einen ungehinderten Blick auf die Havel und die Pfaueninsel sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität inmitten der Natur.

Haupthaus:

- Blick auf das Wasser von jedem Zimmer
- Naturstein- und Fliesenböden
- Doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen und thermischer Beschichtung
- Drei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Blick auf die Havel
- Kaminzimmer
- Wellnessbereich mit Hallenbad/Sauna im Untergeschoss
- Doppel- und Einzelgarage
Mehrfamilienhaus:

- Wasserblick von jedem Zimmer
- Fliesen- und Teppichböden
- Einbauküche in jeder Einheit
- Südbalkon und Veranda
Gartenhaus:

- Südterrasse mit Blick auf die Havel
- Kamin aus massivem Holz
- Eigentum

- Drei separate Gebäude auf zwei Katasterparzellen (ca. 1.593 m² und ca. 1.052 m²) bieten maximale Flexibilität und Privatsphäre
- Ein Gartenlift und eine Treppe verbinden den oberen und unteren Gartenbereich
- Grundstück mit ca. 30 m Uferpromenade
- Bootsanleger und Zugang zum Wasser
- Historischer Gartenpavillon
- Großzügiger, waldähnlicher Garten
- Freier Blick auf die Havel und die Pfaueninsel

Die Immobilie befindet sich in einer besonders idyllischen und gefragten Wohngegend am Westufer der Havel im reizvollen Berliner Stadtteil Kladow. Die geringe Bebauung mit hochwertigen Einfamilienhäusern, viel Natur, freiem Blick auf das Wasser und einem privaten Bootsanleger verleiht der Immobilie den Charakter eines außergewöhnlichen maritimen Rückzugs. Kladow bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen — auch internationale Einrichtungen —, Kindergärten und lokale Restaurants befinden sich in der Nähe und sind leicht zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Buslinien, darunter die Expresslinie X34, bieten schnelle Verbindungen von Kladow nach Spandau und zum Zoologischen Garten. Die nahe gelegene Fähre F10 nach Wannsee bietet auch eine reizvolle und landschaftlich reizvolle Alternative zum Straßenverkehr sowie eine direkte Verbindung zum Berliner S-Bahn-Netz. Kladow verbindet somit exklusives, naturnahes Wohnen am Wasser mit urbanem Komfort und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.

Einbauküche, Grünblick, Seeblick, Blick aufs Wasser, Ja, drinnen, Privat