$1,029,876
Zeitlose Villa Am Wasser Mit Ruhigem Blick Auf Den Sonnenuntergang
- 2 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,615 Sqft
- Aktualisiert: Juni 19
-
55
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- 9
Über die Immobilie
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Direkt am alten Spreekanal gelegen, wo die Spree ihren ruhigen, schimmernden Lauf nimmt, erwartet Sie eine Villa, die mehr ist als nur ein Zuhause — sie ist ein Ort zum Ankommen, Träumen und Genießen des Lebens. Dieses wunderschön mit Ziegeln verkleidete Anwesen verbindet den Charme vergangener Epochen mit der Großzügigkeit und dem Komfort modernen Wohnens. Mit seiner atemberaubenden Südwestausric
Nestled directly on the old Spree River channel, where the Spree takes its tranquil, shimmering course, awaits a villa that is more than just a home – it is a place to arrive, dream, and savor life. This beautifully brick-clad property blends the charm of bygone eras with the spaciousness and comfort of modern living. With its stunning southwest orientation, it bestows upon its residents atmospher
Direkt am alten Spreekanal gelegen, wo die Spree ihren ruhigen, schimmernden Lauf nimmt, erwartet Sie eine Villa, die mehr ist als nur ein Zuhause — sie ist ein Ort zum Ankommen, Träumen und Genießen des Lebens. Dieses wunderschön mit Ziegeln verkleidete Anwesen verbindet den Charme vergangener Epochen mit der Großzügigkeit und dem Komfort modernen Wohnens. Mit seiner atemberaubenden Südwestausrichtung bietet es seinen Bewohnern zu jeder Tageszeit atmosphärisches Licht und unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Wasser.
Ursprünglich um 1935 erbaut, wurde das Gebäude 1995 liebevoll renoviert und um eine weitere Etage erweitert, sodass eine wunderschöne Villa mit ca. 150 m² Wohnfläche entsteht. Es bietet ein Raumkonzept, das kaum Wünsche offen lässt: ob als großzügiges Einfamilienhaus mit fünf Zimmern oder als stilvolles Mehrgenerationenhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, bevor sich das Herzstück des Hauses entfaltet: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Kamin und einer beeindruckenden Fensterfront, die einen weiten Blick über das Wasser bietet. Von hier aus betreten Sie die ca. 11 m² große Terrasse mit Markise — ein Ort, an dem sich Sommertage wie Urlaub anfühlen. Die Einbauküche im Landhausstil (2014 installiert) ist mit Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Ambiente ein, während das helle Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche Entspannung pur verspricht.
Die oberste Etage ist ebenso beeindruckend: Ein weiteres Wohnzimmer mit einem großen Balkon von ca. 18 m² bietet einen Blick auf die Spree — ein Ort, an dem Abende im warmen Licht der untergehenden Sonne zu unvergesslichen Momenten werden. Eine geräumige Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht runden diese Wohnebene ab und schaffen so einen eigenständigen Rückzugsort.
Der Keller ist mehr als nur funktionell. Neben praktischen Lagerräumen bietet es eine Fläche von ca. 81 m², darunter ein geräumiges Büro, eine Sauna mit Ruheraum und einen weiteren Duschraum mit moderner Fußbodenheizung. Und das Beste: direkter Zugang zum Garten — und damit zur Spree.
Draußen präsentiert sich die Villa von ihrer schönsten Seite. Der gut gepflegte Garten, der sich über etwa 603 m² erstreckt, verfügt über eine etwa 16 Meter breite Uferpromenade, die mit einem schönen Bootsanleger ausgestattet ist. Hier können Bootsliebhaber ihre Boote festmachen oder sie über die private Slipanlage direkt ins Wasser lassen. Schließlich ist noch zu erwähnen, dass eine etwa 32 Meter lange Auffahrt zum Grundstück führt und einen Carport sowie einen zusätzlichen Parkplatz für ein Auto umfasst. Ein hübsches Gartenhaus bietet auch Stauraum für verschiedene Gegenstände.
Diese Villa ist kein gewöhnliches Haus — sie ist ein Lebensstil. Ein Rückzugsort, an dem Ruhe und Natur nahtlos mit Komfort und Stil verschmelzen. Ein Ort, an dem Sie den Alltag vergessen und das Leben am Wasser vom Feinsten erleben können.
Ursprünglich um 1935 erbaut, wurde das Gebäude 1995 liebevoll renoviert und um eine weitere Etage erweitert, sodass eine wunderschöne Villa mit ca. 150 m² Wohnfläche entsteht. Es bietet ein Raumkonzept, das kaum Wünsche offen lässt: ob als großzügiges Einfamilienhaus mit fünf Zimmern oder als stilvolles Mehrgenerationenhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, bevor sich das Herzstück des Hauses entfaltet: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Kamin und einer beeindruckenden Fensterfront, die einen weiten Blick über das Wasser bietet. Von hier aus betreten Sie die ca. 11 m² große Terrasse mit Markise — ein Ort, an dem sich Sommertage wie Urlaub anfühlen. Die Einbauküche im Landhausstil (2014 installiert) ist mit Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Ambiente ein, während das helle Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche Entspannung pur verspricht.
Die oberste Etage ist ebenso beeindruckend: Ein weiteres Wohnzimmer mit einem großen Balkon von ca. 18 m² bietet einen Blick auf die Spree — ein Ort, an dem Abende im warmen Licht der untergehenden Sonne zu unvergesslichen Momenten werden. Eine geräumige Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht runden diese Wohnebene ab und schaffen so einen eigenständigen Rückzugsort.
Der Keller ist mehr als nur funktionell. Neben praktischen Lagerräumen bietet es eine Fläche von ca. 81 m², darunter ein geräumiges Büro, eine Sauna mit Ruheraum und einen weiteren Duschraum mit moderner Fußbodenheizung. Und das Beste: direkter Zugang zum Garten — und damit zur Spree.
Draußen präsentiert sich die Villa von ihrer schönsten Seite. Der gut gepflegte Garten, der sich über etwa 603 m² erstreckt, verfügt über eine etwa 16 Meter breite Uferpromenade, die mit einem schönen Bootsanleger ausgestattet ist. Hier können Bootsliebhaber ihre Boote festmachen oder sie über die private Slipanlage direkt ins Wasser lassen. Schließlich ist noch zu erwähnen, dass eine etwa 32 Meter lange Auffahrt zum Grundstück führt und einen Carport sowie einen zusätzlichen Parkplatz für ein Auto umfasst. Ein hübsches Gartenhaus bietet auch Stauraum für verschiedene Gegenstände.
Diese Villa ist kein gewöhnliches Haus — sie ist ein Lebensstil. Ein Rückzugsort, an dem Ruhe und Natur nahtlos mit Komfort und Stil verschmelzen. Ein Ort, an dem Sie den Alltag vergessen und das Leben am Wasser vom Feinsten erleben können.
Nestled directly on the old Spree River channel, where the Spree takes its tranquil, shimmering course, awaits a villa that is more than just a home – it is a place to arrive, dream, and savor life. This beautifully brick-clad property blends the charm of bygone eras with the spaciousness and comfort of modern living. With its stunning southwest orientation, it bestows upon its residents atmospheric light and unforgettable sunsets over the water at any time of day.
Originally built around nineteen thirty-five, the building was lovingly renovated in nineteen ninety-five and expanded by an additional floor to create a magnificent villa with approximately one hundred fifty square meters of living space. It offers a spatial concept that leaves little to be desired: whether as a spacious single-family home with five rooms or as a stylish multi-generational home with two independent living units.
On the ground floor, a hallway welcomes you before the heart of the house unfolds: a light-filled living room with a large fireplace and an impressive window front offering sweeping views across the water. From here, you step out onto the approximately eleven square meter terrace with an awning – a place where summer days feel like holidays. The country-style fitted kitchen (installed in two thousand fourteen) is equipped with appliances and blends harmoniously into the ambiance, while the bright bathroom with a whirlpool tub and shower promises pure relaxation.
The top floor is equally impressive: another living room with a large balcony of approximately eighteen square meters offers views over the Spree River – a place where evenings bathed in the warm light of the setting sun become unforgettable moments. A spacious kitchen, a cozy bedroom, and a bathroom with natural light complete this living level, creating a self-contained retreat.
The basement is more than just functional. Besides practical storage rooms, it offers approximately eighty-one square meters of space, including a spacious office, a sauna with a relaxation room, and another shower room equipped with modern underfloor heating. And best of all: direct access to the garden – and thus to the Spree River.
Outside, this villa presents its most beautiful side. The well-maintained garden spanning approximately six hundred three square meters boasts roughly sixteen-meter-wide waterfront equipped with a desirable jetty. Here boating enthusiasts can moor their vessels or launch them directly into the water via the private slipway. Finally, it is worth mentioning that roughly thirty-two-meter-long driveway leads to this property and includes a carport as well as an additional parking space for one car. A charming garden shed also provides storage space for various items.
This villa is not an ordinary house – it is a lifestyle. A retreat where tranquility and nature blend seamlessly with comfort and style. A place that lets you forget everyday life and experience waterfront living at its finest.
Originally built around nineteen thirty-five, the building was lovingly renovated in nineteen ninety-five and expanded by an additional floor to create a magnificent villa with approximately one hundred fifty square meters of living space. It offers a spatial concept that leaves little to be desired: whether as a spacious single-family home with five rooms or as a stylish multi-generational home with two independent living units.
On the ground floor, a hallway welcomes you before the heart of the house unfolds: a light-filled living room with a large fireplace and an impressive window front offering sweeping views across the water. From here, you step out onto the approximately eleven square meter terrace with an awning – a place where summer days feel like holidays. The country-style fitted kitchen (installed in two thousand fourteen) is equipped with appliances and blends harmoniously into the ambiance, while the bright bathroom with a whirlpool tub and shower promises pure relaxation.
The top floor is equally impressive: another living room with a large balcony of approximately eighteen square meters offers views over the Spree River – a place where evenings bathed in the warm light of the setting sun become unforgettable moments. A spacious kitchen, a cozy bedroom, and a bathroom with natural light complete this living level, creating a self-contained retreat.
The basement is more than just functional. Besides practical storage rooms, it offers approximately eighty-one square meters of space, including a spacious office, a sauna with a relaxation room, and another shower room equipped with modern underfloor heating. And best of all: direct access to the garden – and thus to the Spree River.
Outside, this villa presents its most beautiful side. The well-maintained garden spanning approximately six hundred three square meters boasts roughly sixteen-meter-wide waterfront equipped with a desirable jetty. Here boating enthusiasts can moor their vessels or launch them directly into the water via the private slipway. Finally, it is worth mentioning that roughly thirty-two-meter-long driveway leads to this property and includes a carport as well as an additional parking space for one car. A charming garden shed also provides storage space for various items.
This villa is not an ordinary house – it is a lifestyle. A retreat where tranquility and nature blend seamlessly with comfort and style. A place that lets you forget everyday life and experience waterfront living at its finest.
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Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1995
-
Preis/Quadratfuß
$637
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With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agent
With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agents in Europe. We are currently represented in Germany, Austria and Spain. The focus of our company is on brokering properties in privileged residential and commercial locations - true to our motto: In the best locations for you.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 19
Erstmalig gelistet
Dec 4, 2025
Angebotsreferenz
ed421c96-f313-4ef5-8f0c-9db3e5ab7bc7
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