Atemberaubende Eckwohnung Mit 4 Schlafzimmern Im Begehrten Luisenpark In Mitte!

Diese wirklich atemberaubende 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock in einer der gefragtesten Entwicklungen Berlins, die in den letzten Jahren fertiggestellt wurde. Sie profitiert von einer außergewöhnlich hellen Ecklage und bietet ca. 116,3 m² Wohnfläche, 2 geräumige Balkone, eine fabelhafte offene Aussicht und eine maßgeschneiderte Innenausstattung, die alle Aspekte des modernen Wohnens bietet. Eine seltene Gelegenheit, eine der schönsten Immobilien des Luisenparks zu erwerben.

Entwicklung und Standort:

• Fabelhafte Lage in Mitte an der Grenze zu Kreuzberg
• In der begehrten Wohnanlage Luisenpark, die 2020 fertiggestellt wurde
• Gepflegte Gemeinschaftsgärten mit Spielplätzen, ideal für Familien
• Kita vor Ort im Gebäude
• Grundschule innerhalb von 5 Minuten zu Fuß
• Tiefgarage mit Mietplätzen verfügbar
• Alle Etagen, einschließlich Garage und Keller, sind mit dem Aufzug erreichbar

Ausstattung des Apartments:

• Ecklage im 4. Stock, Parkseite, mit einzigartiger 3-seitiger Lichteinwirkung
• Außergewöhnlich heller Innenraum mit Ausrichtung auf drei Seiten
• 116,3 m² Wohnfläche, einschließlich 50% der Terrassen (Gesamtzahl der Terrassen: 11,53 m²)
• Aufteilung: Eingangshalle, offener Wohn-/Küchenbereich, Innenflur, 3 Schlafzimmer plus Ankleideraum/Flexspace (umwandelbar in ein 4. Schlafzimmer), 2 Badezimmer
• Eckiges Wohnzimmer mit bodentiefen Doppelfenstern und Zugang zum Südwestbalkon (6,91 m²)
• Hauptschlafzimmer mit Ostbalkon mit freiem Blick auf den Fernsehturm (4,62 m²)

Küche und Wohnraum:

• Maßgeschneiderte Designer-Einbauküche von Bulthaup mit erhöhtem Backofen, Novy-Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler
• Innenflur, der vom Hauptwohnraum getrennt ist und Zugang zu allen Schlafzimmern und Bädern bietet

Schlafmöglichkeiten:

• Hauptschlafzimmer mit Doppelausrichtung, Ostbalkon mit freiem Blick auf den Fernsehturm und direktem Zugang zum großzügigen Ankleideraum
• 2 weitere geräumige Schlafzimmer
• Ankleideraum/begehbarer Kleiderschrank — ursprünglich als 4. Schlafzimmer konzipiert, bei Bedarf leicht umbaubar

Badezimmer und Nebenkosten:

• 2 Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit geräumiger ebenerdiger Dusche
• Separater Hauswirtschafts-/Waschraum

Oberflächen und Systeme:

• Eichenparkett mit Fußbodenheizung
• Dreifach verglaste Fachwerkfenster
• Durchgehend elektrische Fensterläden
• Zugewiesener Kellerraum