Architektur-Highlight der 1970er-Jahre nahe dem Mexikoplatz

In einer der fragtesten Wohnanlagen von Berlin-Zehlendorf, unweit des charmanten Mexikoplatzes, präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow als echtes Architektur-Highlight der 1970er-Jahre.

Besonders bemerkenswert: Das Haus wurde ursprünglich vom Architekten selbst für den eigenen Bedarf entworfen und bewohnt. This personal design set shown to today in the clear form language, the large proportions and the time charakteristic together of architecture, light and outdoor space.

The largely in the original available bungalow verkörpert authentische 70er-Jahre-Architektur und bietet damit eine seltene Grundlage für Liebhaber zeittypischer Designs, ebenso wie für Käufer, die den besonderen Charakter weiterentwickeln möchten.

Auf ca. 139 m² Wohnfläche ermöglicht die Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit rund, der durch seine Weitläufigkeit und den direkten Bezug zur Terrasse ein besonders offenes Wohngefühl vermittelt. Die ca. 35 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und unterstreicht die für die Architektur dieser Epoche typische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer, eine separate Küche, zwei Bäder sowie ein komfortabler Eingangs- und Flurbereich ergänzen das Raumangebot.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist das großzügige Untergeschoss mit ca. 147 m² Nutzfläche. Nebst der Garage stehen hier zahlreiche zusätzliche Räume zur Verfügung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Fitness oder individuelle Nutzungskonzepte.

The Sven-Hedin‑Street 40A befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen Zehlendorfs, nur wenige Schritte vom Mexikoplatz entfernt — einem der charmantesten und architektonisch beeindruckendsten Plätze des Berliner Südwestens. The environment connects an quiet, green living feeling with a great infrastructure, that makes the everyday especially comfortable.

In fußläufiger Nähe liegen Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den lebendigen Charakter des Viertels unterstreichen. Gleichzeitig bieten die umliegenden Erholungsgebiete rund um Schlachtensee und Krumme Lanke ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur.

Die Lage zählt zu den klassischen Premiumadressen des Berliner Südwestens, geprägt von gepflegten Straßen, hochwertiger Bebauung und einer Nachbarschaft, die Wert auf Qualität, Ruhe und architektonischen Anspruch legt. This created the perfekter frame for a home, that both style architecture as also a exceptional residential field.

Blick ins Grüne