Ein Wohnsitz Für Sich — Zeitgenössisches Wohnen In Charlottenburg

Es gibt Wohnungen, die durch ihre Größe beeindrucken. Und es gibt Immobilien, die durch Haltung überzeugen.

Diese außergewöhnliche Residenz im dritten Obergeschoss eines aufwendig erhaltenen Gründerzeithauses gehört zur zweiten Kategorie. Als alleinige Einheit auf der gesamten Etage vereint sie historische Großzügigkeit mit einer kompromisslos durchdachten Neuinterpretation zeitgemäßen Wohnens.

Auf rund 254,5 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist: repräsentativ, ruhig und selbstverständlich.

Bereits die Ankunft unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Der Personenaufzug führt direkt auf die eigene Wohnetage und öffnet sich in ein Entrée, das den Ton der Wohnung vorgibt – elegant, klar und zurückhaltend.

Historische Raumproportionen, Deckenhöhen von bis zu 3,80 Metern, restaurierte Stuckdetails, originale Flügeltüren und klassische Doppelkastenfenster schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl mit beeindruckender Tiefe und Großzügigkeit.

Herzstück der Wohnung ist die außergewöhnliche Wohnküche – ein Raum, der klassische Berliner Repräsentation neu interpretiert. Auf über 36 m² verbindet sie architektonische Präsenz mit Alltag und Geselligkeit. Die maßgefertigte Siematic-Küche, die skulpturale Insel aus tiefschwarzem Naturstein sowie der Echtholzkamin machen diesen Bereich zum eigentlichen Mittelpunkt des Hauses.

Die anschließenden Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche öffnen sich in einer klassischen Enfilade und schaffen sowohl repräsentative Großzügigkeit als auch angenehme Wohnlichkeit.

Der private Bereich wurde bewusst zurückgenommen und klar separiert. Das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Wandflächen und angeschlossenem Bad wirkt ruhig und geschützt. 

Ergänzt wird die Wohnung durch eine außergewöhnliche Ankleide mit hochwertigen Einbauten sowie weitere flexibel nutzbare Räume.

Besondere Aufmerksamkeit gilt den Bädern: Während das Hauptbad mit freistehender Wanne, Salvatori-Marmor, Effegibi-Dampfsauna und Fantini-Armaturen nahezu hotelartige Qualität erreicht, präsentiert sich das zweite Bad reduziert, modern und licht.

Eine geschützte Loggia ergänzt das Raumangebot um einen privaten Außenraum – ein ruhiger Rückzugsort mitten in Charlottenburg.

Diese Wohnung versteht sich nicht als kurzfristiger Wohntrend, sondern als langfristige Wohnqualität mit bleibender Wertigkeit.