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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und wirklich leben können. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück gelegen, vereint das solide gebaute und sorgfältig gepflegte Anwesen aus dem Jahr 2008 zeitlose Architektur, moderne Technik und ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und Zukunftsfähigkeit harmonisch vereint. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet derzeit ca. 203 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, die problemlos auf bis zu 7 Zimmer erweitert werden können, sowie rund 98 m² zusätzliche Nutzfläche — und bietet Platz für die unterschiedlichsten Lebensstile.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, entfaltet sich ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Der großzügige Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken sorgt für Ordnung und Eleganz. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich — ein Raum, der mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe und der offenen Galerie eine fast loftartige Atmosphäre verbreitet. Durch weitläufige Fensterfronten strömt Licht ein, das Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet und gleichzeitig den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Terrasse und Wasserspiel freigibt. Hier entstehen Momente: lange Abende mit Familie und Freunden, ruhige Sonntage und das Spiel von Licht und Schatten den ganzen Tag über. Der bestehende Kaminanschluss lädt dazu ein, diesen besonderen Ort um eine zusätzliche Wärme- und Wohlfühlquelle zu bereichern.

In der oberen Etage setzt sich dieses Gefühl von Raum und Harmonie fort. Von der Galerie aus reicht der Blick zurück in den Wohnbereich — ein architektonisches Detail, das sowohl Offenheit als auch Verbundenheit schafft. Das Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank wird zu einem privaten Rückzugsort. Das eigene Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase. Es verfügt über ein ausgeklügeltes Lichtkonzept, elegante Einbauschränke und eine hochwertige Massagedusche mit individuellen Programmen, die für jedes Familienmitglied gespeichert werden können. Ein weiterer Raum kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen. Ein zusätzlicher Raum — durch zahlreiche Dachfenster lichtdurchflutet — bietet bereits vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist über eine Treppe mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden.

Das Dachgeschoss eröffnet sich als weiterer großzügiger Raum voller Möglichkeiten. Ob als Atelier, Spielbereich, Rückzugsort oder Kreativzone — hier findet jede Lebensphase ihren Platz. Das spezielle Lichtdesign verleiht diesem Bereich eine ruhige, inspirierende Atmosphäre.
Im Untergeschoss entfaltet sich eine ganze Welt der Entspannung und Funktionalität. Ein großzügiges Büro mit der Möglichkeit, in weitere Räume aufgeteilt zu werden, ein exklusiver Sauna- und Wellnessbereich, ein stilvoller Weinkeller und eine Werkstatt bieten Platz zum Arbeiten, Genießen und Erholen. Der separate Außeneingang bietet weitere Flexibilität — er ermöglicht sogar die Nutzung als eigenständige Wohnung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gefragten Bezirk Berlins, einer der ruhigsten und doch attraktivsten Wohngegenden im östlichen Teil der Stadt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend mit etablierten Einfamilienhäusern, umgeben von viel Grün und zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte 30 km/h schnelle Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr — ein Ort, an dem das Nachbarschaftsleben noch wirklich gelebt wird. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser mit liebevoll angelegten Gärten prägen die Umgebung und vermitteln ein angenehmes Vorstadtgefühl, ohne auf die Vorzüge des urbanen Wohnens verzichten zu müssen. Kinder spielen sicher draußen und die Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen wie Biesdorf-Süd (U5), die S-Bahn-Stationen Biesdorf (S5) und Springpfuhl (S7, S75) sowie Straßenbahn- und Buslinien, die innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind, bieten direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt, darunter den Alexanderplatz, den Hauptbahnhof und viele andere zentrale Bezirke. Dies wird durch eine schnelle Anbindung an die B1/B5 und den Berliner Außenring ergänzt, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch das umliegende Brandenburg bequem zu erreichen sind. Pendler und Vielreisende profitieren von dieser idealen Konnektivität und maximalen Flexibilität.

Die lokalen Annehmlichkeiten sind hervorragend: Supermärkte, Discounter, Drogerien, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in einigen Fällen zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas und andere soziale Einrichtungen befinden sich im Bezirk oder in angrenzenden Gebieten wie Marzahn und Kaulsdorf — ideale Bedingungen für Familien.

Für Freizeit und Erholung bietet die Gegend eine außergewöhnliche Abwechslung: Der Biesdorfer Kiessee ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar und lädt zum Schwimmen, Stand-up-Paddeln oder Picknicken ein. Die Gärten der Welt eignen sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, während der Wuhlepark und andere Grünflächen entlang des U5-Korridors Platz zum Joggen, Radfahren oder Entspannen im Freien bieten.

Ein kulturelles Highlight ist Schloss Biesdorf: Auf dem historischen Anwesen mit seiner barocken Architektur und der idyllischen Parklandschaft finden regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen statt. Hier verschmelzen Geschichte, Kultur und Natur harmonisch und bereichern Sie das Wohnumfeld auf einzigartige Weise.
Dieser Standort vereint familiäre Sicherheit, naturnahes Leben und schnelle urbane Konnektivität — ein Ort, an dem Alltag und Lebensqualität perfekt ineinander übergehen.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Technologie, Komfort und durchdachtes Design zu einer Residenz, die höchsten Standards entspricht. Der großzügige Eingangsbereich mit maßgefertigten Schränken vermittelt sofort Eleganz und Ordnung. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und beeindruckender Deckenhöhe, die dem Raum ein loftähnliches Gefühl von Offenheit verleiht. Große Fensterfronten verbinden Licht und Raum und bieten einen freien Blick auf die Terrasse, den Garten und das dekorative Wasserspiel. Ein Kamin kann nachträglich hinzugefügt werden.

Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, moderne Lichtakzente setzen raffinierte Akzente. Über eine Smart-Home-App lassen sich alle Funktionen — von der Beleuchtung, den Rollläden über die Klimatisierung bis hin zu den Sicherheitssystemen — bequem verwalten. Fußbodenheizung, automatische Belüftung und Klimaanlage sorgen für ein gleichbleibend angenehmes Raumklima.

Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet: Im Obergeschoss beeindruckt das Hauptbad mit einer Massagedusche, in der sich jedes Familienmitglied individuelle Duschprogramme speichern kann. Praktische Einbauschränke und ein harmonisches Lichtkonzept sorgen für eine wahre Wohlfühlatmosphäre. Das Gäste-WC im Erdgeschoss kann optional um eine Dusche erweitert werden. Dielenparkett im Erd- und Obergeschoss unterstreicht den gehobenen Charakter. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und zum begehbaren Kleiderschrank, der mit dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne verbunden ist.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Vordergrund: Eine Photovoltaikanlage mit einem 10-kW-Batteriespeicher im Untergeschoss, der KfW-55-Standard, dreifach verglaste Fenster und Glasfaser-Internet sorgen für Unabhängigkeit, Effizienz und zeitgemäßes Wohnen.

Zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge und vorbereitete Sicherheitslösungen wie Kameras mit Mobilfunkanschluss und eine Alarmanlage runden die Einrichtung ab.
Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum um einen Sauna- und Wellnessbereich, einen Weinkeller (alternativ einen Hauswirtschaftsraum), ein großes Büro mit der Möglichkeit, es in zwei Räume zu unterteilen, zwei Lagerräume und eine Werkstatt. Ein separater Außeneingang ermöglicht die Nutzung als eigenständige Wohnung oder Büro.

Der Garten ist perfekt gestaltet: Ein dekoratives Wasserspiel, ein privater Brunnen und ein intelligentes Bewässerungssystem, das Bodenfeuchte und Wasser misst, schaffen automatisch eine grüne Wohlfühloase mit minimalem Wartungsaufwand.