$1,388,829
Van Vredenburchlaan 71 2661 He Bergschenhoek
- 5 Schlafz.
- 1 Bäder
- 2,401 Sqft
- 4,790 Sqft lot
- Aktualisiert: Februar 17
-
24
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- 11
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses modernisierte, freistehende Haus mit Auffahrt, Carport und Garage befindet sich auf einem großzügigen 445 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss wurde über die gesamte Rückseite des Grundstücks erweitert und verfügt über einen Bonus: eine überdachte Veranda von ca. 17 m² mit Kamin — der perfekte Ort, um einen Drink am Feuer zu genießen, geschützt und doch im Freien. Dieses Haus ist geschmack
This modernized, detached home with driveway, carport, and garage is situated on a generous 445 m² plot. The ground floor has been extended across the entire rear of the property and features a bonus: a covered veranda of approx. 17 m² with a fireplace – the perfect spot to enjoy a drink by the fire, sheltered yet still outdoors. This house is tastefully finished and meticulously maintained!
Dieses modernisierte, freistehende Haus mit Auffahrt, Carport und Garage befindet sich auf einem großzügigen 445 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss wurde über die gesamte Rückseite des Grundstücks erweitert und verfügt über einen Bonus: eine überdachte Veranda von ca. 17 m² mit Kamin — der perfekte Ort, um einen Drink am Feuer zu genießen, geschützt und doch im Freien. Dieses Haus ist geschmackvoll eingerichtet und sorgfältig gepflegt!
Das geräumige Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und fünf Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Büro-/Fernsehraum im Erdgeschoss machen dieses Haus ideal für eine große Familie, in der jeder seinen eigenen Raum haben kann.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den Annie M. G. Schmidt Park, den Park „De Leeuwenkuil“, Grund- und Sekundarschulen, den Spielplatz De Kievit und den Naturspielplatz Tuin van Floddertje. Wichtige Autobahnen und öffentliche Verkehrsverbindungen zu nahe gelegenen Städten (A12, A13, N209, N470, N471 und die RandstadRail) befinden sich alle ganz in der Nähe.
Kurzum: Die perfekte Kombination aus einem atemberaubenden Zuhause mit allem in der Nähe!
Raumaufteilung
Vorgarten:
Auffahrt mit Platz für zwei Autos, von denen sich eines unter dem Glascarport befinden kann. Die beheizte Garage ist über ein elektrisches Rolltor zugänglich.
Küche:
Der Eingang zum Haus befindet sich an der Seite. Flur mit Toilette, Zählerschrank (mit Glasfaseranschluss), tiefem Stauraum unter der Treppe und Treppe zum ersten Stock.
Beim Betreten betreten Sie die offene Küche mit einer Kochinsel und einer großen Schrankwand mit Siemens-Geräten, darunter: eine eingebaute Kaffeemaschine, eine Kombination aus Mikrowelle/Ofen und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Insel beherbergt eine Spüle, viele Schubladen, einen Geschirrspüler und einen 5-Flammen-Gasherd mit integrierter Dunstabzugshaube. Ein Dachfenster an der Decke sorgt für natürliches Licht.
Wohn- und Essbereich:
Angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich, der über eine zusätzliche Küchenzeile mit einem zusätzlichen Kühlschrank und einem Weinklimaschrank verfügt. Vom Essbereich führen französische Türen zur Veranda mit Kamin und eine weitere Tür bietet Zugang zur Garage. Französische Türen führen auch zum Hinterhof.
An der Vorderseite des Hauses, neben dem Wohnzimmer, befinden sich schöne Türen mit eigenem Bad zum Büro-/Fernsehraum.
Das gesamte Erdgeschoss, einschließlich der Veranda, ist mit Fliesenböden in Holzoptik und Fußbodenheizung ausgestattet.
Hinterhof:
Der Hinterhof verfügt über eine große Terrasse mit einem gemütlichen zentralen Sitzbereich, der von vier sonnenschirmförmigen Platanen beschattet wird. An der Uferpromenade befindet sich eine Holzterrasse mit Whirlpool.
An der Seite des Hauses befinden sich ein Holzschuppen und ein abschließbares Tor. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.
Erster Stock
Flur mit Laminatboden, der Zugang zu den Schlafzimmern, dem Badezimmer, der Treppe zum zweiten Stock und einem Abstellraum bietet.
Vorderes Schlafzimmer mit Dachgaube.
Hinteres Schlafzimmer mit Klimaanlage und Dachgaube mit elektrischen Rollläden sowie einem ordentlichen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster.
Zusätzliches hinteres Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden.
Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich über der Garage und verfügt über ein maßgefertigtes Holzbett und einen Einbauschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken.
Zweiter Stock
Großzügiger Flur mit Dachfenster, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Zentralheizung.
Schlafzimmer mit Dachfenster und Seitenfenster sowie einem Einbauschrank. Zusätzlicher Stauraum befindet sich hinter den Kniewänden unter dem geneigten Dach.
Höhepunkte der Immobilie:
-Freistehendes Haus mit einzigartiger Raumaufteilung, 5 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Büroraum.
-Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe des Zentrums von Bergschenhoek.
-Sonniger Garten in Südwestlage.
-Innengarage.
-Großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einer bezaubernden Veranda mit Kamin.
-Übergabe in Absprache, gemäß Artikelliste.
Zusätzliche Klauseln im Kaufvertrag:
- Aufgrund des Alters der Immobilie (älter als 30 Jahre) wird eine Altersklausel enthalten sein.
-Da das Haus vor 1993 gebaut wurde, gilt auch eine Asbestklausel.
Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Villa persönlich zu erleben.
Die Beschreibungen und Eindrücke sollen Ihnen einen guten Überblick über die Immobilie geben. Obwohl mit größter Sorgfalt vorgegangen wurde, können sich alle Informationen ändern. Aus den Inhalten können keine Rechte abgeleitet werden.
Wir vertreten den Verkäufer. Wir empfehlen Ihnen, Ihren eigenen Immobilienmakler mitzubringen, um Ihre Interessen beim Kauf Ihres zukünftigen Eigenheims zu wahren.
Der Kaufvertrag ist nur gültig, wenn er unterzeichnet ist:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen einem privaten Verkäufer und einem Käufer ist nicht rechtsverbindlich. Ein Verkauf ist erst gültig, wenn beide Parteien den schriftlichen Kaufvertrag unterzeichnet haben. Dies entspricht Artikel 7:2 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Eine mündliche Bestätigung einer Vereinbarung per E-Mail oder ein Vertragsentwurf stellen keinen rechtsverbindlichen Kaufvertrag dar.
Klausel über die Messanweisung:
Diese Eigenschaft wurde gemäß dem branchenweiten Messstandard (BBMI) gemessen. Der Zweck dieser Norm besteht darin, ein einheitliches Messverfahren bereitzustellen nutzbare Bodenfläche. Unterschiede in den Messergebnissen können jedoch aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen während des Messvorgangs nicht vollständig ausgeschlossen werden.
Das geräumige Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und fünf Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Büro-/Fernsehraum im Erdgeschoss machen dieses Haus ideal für eine große Familie, in der jeder seinen eigenen Raum haben kann.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den Annie M. G. Schmidt Park, den Park „De Leeuwenkuil“, Grund- und Sekundarschulen, den Spielplatz De Kievit und den Naturspielplatz Tuin van Floddertje. Wichtige Autobahnen und öffentliche Verkehrsverbindungen zu nahe gelegenen Städten (A12, A13, N209, N470, N471 und die RandstadRail) befinden sich alle ganz in der Nähe.
Kurzum: Die perfekte Kombination aus einem atemberaubenden Zuhause mit allem in der Nähe!
Raumaufteilung
Vorgarten:
Auffahrt mit Platz für zwei Autos, von denen sich eines unter dem Glascarport befinden kann. Die beheizte Garage ist über ein elektrisches Rolltor zugänglich.
Küche:
Der Eingang zum Haus befindet sich an der Seite. Flur mit Toilette, Zählerschrank (mit Glasfaseranschluss), tiefem Stauraum unter der Treppe und Treppe zum ersten Stock.
Beim Betreten betreten Sie die offene Küche mit einer Kochinsel und einer großen Schrankwand mit Siemens-Geräten, darunter: eine eingebaute Kaffeemaschine, eine Kombination aus Mikrowelle/Ofen und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Insel beherbergt eine Spüle, viele Schubladen, einen Geschirrspüler und einen 5-Flammen-Gasherd mit integrierter Dunstabzugshaube. Ein Dachfenster an der Decke sorgt für natürliches Licht.
Wohn- und Essbereich:
Angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich, der über eine zusätzliche Küchenzeile mit einem zusätzlichen Kühlschrank und einem Weinklimaschrank verfügt. Vom Essbereich führen französische Türen zur Veranda mit Kamin und eine weitere Tür bietet Zugang zur Garage. Französische Türen führen auch zum Hinterhof.
An der Vorderseite des Hauses, neben dem Wohnzimmer, befinden sich schöne Türen mit eigenem Bad zum Büro-/Fernsehraum.
Das gesamte Erdgeschoss, einschließlich der Veranda, ist mit Fliesenböden in Holzoptik und Fußbodenheizung ausgestattet.
Hinterhof:
Der Hinterhof verfügt über eine große Terrasse mit einem gemütlichen zentralen Sitzbereich, der von vier sonnenschirmförmigen Platanen beschattet wird. An der Uferpromenade befindet sich eine Holzterrasse mit Whirlpool.
An der Seite des Hauses befinden sich ein Holzschuppen und ein abschließbares Tor. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.
Erster Stock
Flur mit Laminatboden, der Zugang zu den Schlafzimmern, dem Badezimmer, der Treppe zum zweiten Stock und einem Abstellraum bietet.
Vorderes Schlafzimmer mit Dachgaube.
Hinteres Schlafzimmer mit Klimaanlage und Dachgaube mit elektrischen Rollläden sowie einem ordentlichen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster.
Zusätzliches hinteres Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden.
Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich über der Garage und verfügt über ein maßgefertigtes Holzbett und einen Einbauschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken.
Zweiter Stock
Großzügiger Flur mit Dachfenster, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Zentralheizung.
Schlafzimmer mit Dachfenster und Seitenfenster sowie einem Einbauschrank. Zusätzlicher Stauraum befindet sich hinter den Kniewänden unter dem geneigten Dach.
Höhepunkte der Immobilie:
-Freistehendes Haus mit einzigartiger Raumaufteilung, 5 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Büroraum.
-Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe des Zentrums von Bergschenhoek.
-Sonniger Garten in Südwestlage.
-Innengarage.
-Großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einer bezaubernden Veranda mit Kamin.
-Übergabe in Absprache, gemäß Artikelliste.
Zusätzliche Klauseln im Kaufvertrag:
- Aufgrund des Alters der Immobilie (älter als 30 Jahre) wird eine Altersklausel enthalten sein.
-Da das Haus vor 1993 gebaut wurde, gilt auch eine Asbestklausel.
Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Villa persönlich zu erleben.
Die Beschreibungen und Eindrücke sollen Ihnen einen guten Überblick über die Immobilie geben. Obwohl mit größter Sorgfalt vorgegangen wurde, können sich alle Informationen ändern. Aus den Inhalten können keine Rechte abgeleitet werden.
Wir vertreten den Verkäufer. Wir empfehlen Ihnen, Ihren eigenen Immobilienmakler mitzubringen, um Ihre Interessen beim Kauf Ihres zukünftigen Eigenheims zu wahren.
Der Kaufvertrag ist nur gültig, wenn er unterzeichnet ist:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen einem privaten Verkäufer und einem Käufer ist nicht rechtsverbindlich. Ein Verkauf ist erst gültig, wenn beide Parteien den schriftlichen Kaufvertrag unterzeichnet haben. Dies entspricht Artikel 7:2 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Eine mündliche Bestätigung einer Vereinbarung per E-Mail oder ein Vertragsentwurf stellen keinen rechtsverbindlichen Kaufvertrag dar.
Klausel über die Messanweisung:
Diese Eigenschaft wurde gemäß dem branchenweiten Messstandard (BBMI) gemessen. Der Zweck dieser Norm besteht darin, ein einheitliches Messverfahren bereitzustellen nutzbare Bodenfläche. Unterschiede in den Messergebnissen können jedoch aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen während des Messvorgangs nicht vollständig ausgeschlossen werden.
This modernized, detached home with driveway, carport, and garage is situated on a generous 445 m² plot. The ground floor has been extended across the entire rear of the property and features a bonus: a covered veranda of approx. 17 m² with a fireplace – the perfect spot to enjoy a drink by the fire, sheltered yet still outdoors. This house is tastefully finished and meticulously maintained!
The spacious living room, fully equipped kitchen with cooking island, and five bedrooms – along with an additional office/TV room on the ground floor – make this home ideal for a large family where everyone can have their own space.
In the immediate vicinity you’ll find the Annie M. G. Schmidt Park, “De Leeuwenkuil” Park, primary and secondary schools, playground De Kievit, and natural play area Tuin van Floddertje. Major highways and public transport connections to nearby cities (A12, A13, N209, N470, N471, and the RandstadRail) are all very close by.
In short: the perfect combination of a stunning home with everything nearby!
Layout
Front yard:
Driveway with space to park two cars, one of which can be under the glass carport. The heated garage is accessible via an electric roller door.
Kitchen:
Entrance to the house is located at the side. Hallway with toilet, meter cupboard (with fiber optic connection), deep storage closet under the stairs, and staircase to the first floor.
Upon entering, you step into the open kitchen with a cooking island and an extensive wall of cabinets with Siemens appliances, including: a built-in coffee machine, combination microwave/oven, and fridge-freezer. The island houses a sink, plenty of drawers, a dishwasher, and a 5-burner gas stove with an integrated extractor hood. A skylight in the ceiling brings in natural light.
Living and dining area:
Adjacent to the kitchen is the dining area, which features an additional kitchenette with an extra fridge and a wine climate cabinet. From the dining area, French doors lead to the veranda with fireplace, and another door provides access to the garage. French doors also open to the backyard.
At the front of the house, adjoining the living room, are beautiful en-suite doors to the office/TV room.
The entire ground floor, including the veranda, is fitted with wood-look tile flooring and underfloor heating.
Backyard:
The backyard features a large terrace with a cozy central seating area shaded by four parasol-shaped plane trees. By the waterfront, there’s a wooden deck with a Jacuzzi.
On the side of the house, there is a wooden shed and a lockable gate. The garden faces southwest.
First Floor
Landing with laminate flooring, providing access to the bedrooms, bathroom, staircase to the second floor, and a storage closet.
Front bedroom with dormer window.
Rear bedroom with air conditioning and dormer window with electric shutters, plus a neat walk-in closet with window.
Additional rear bedroom with electric shutters.
Another bedroom located above the garage, featuring a custom-built wooden bed and built-in wardrobe.
The bathroom includes a bathtub, toilet, shower, and double washbasin.
Second Floor
Spacious landing with roof window, washbasin, and connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating unit.
Bedroom with both a roof window and side window, plus a built-in wardrobe. Extra storage space can be found behind the knee walls under the sloped roof.
Highlights of the Property:
-Detached house with a unique layout, 5 bedrooms, and an additional office room.
-Located in a quiet street, near the center of Bergschenhoek.
-Sunny garden facing southwest.
-Indoor garage.
-Spacious living, kitchen, and dining area with a charming veranda with fireplace.
-Handover in consultation, as per the List of Items.
Additional Clauses in the Purchase Agreement:
-Due to the age of the property (older than 30 years), an age clause will be included.
-As the house was built before 1993, an asbestos clause will also be applicable.
We warmly invite you to come and experience this beautiful villa in person.
The descriptions and impressions are intended to give you a good idea of the property. While the utmost care has been taken, all information is subject to change. No rights can be derived from the contents.
We represent the seller. We advise you to bring your own estate agent to safeguard your interests when purchasing your future home.
Purchase Agreement Only Valid Once Signed:
A verbal agreement between a private seller and buyer is not legally binding. A sale is only valid once both parties have signed the written purchase agreement. This is in accordance with Article 7:2 of the Dutch Civil Code.
A confirmation of verbal agreement by email or a draft agreement does not constitute a legally binding purchase contract.
Measurement Instruction Clause:
This property has been measured according to the industry-wide measurement standard (BBMI). The purpose of this standard is to provide a uniform method for measuring usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely ruled out due to variations in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.
The spacious living room, fully equipped kitchen with cooking island, and five bedrooms – along with an additional office/TV room on the ground floor – make this home ideal for a large family where everyone can have their own space.
In the immediate vicinity you’ll find the Annie M. G. Schmidt Park, “De Leeuwenkuil” Park, primary and secondary schools, playground De Kievit, and natural play area Tuin van Floddertje. Major highways and public transport connections to nearby cities (A12, A13, N209, N470, N471, and the RandstadRail) are all very close by.
In short: the perfect combination of a stunning home with everything nearby!
Layout
Front yard:
Driveway with space to park two cars, one of which can be under the glass carport. The heated garage is accessible via an electric roller door.
Kitchen:
Entrance to the house is located at the side. Hallway with toilet, meter cupboard (with fiber optic connection), deep storage closet under the stairs, and staircase to the first floor.
Upon entering, you step into the open kitchen with a cooking island and an extensive wall of cabinets with Siemens appliances, including: a built-in coffee machine, combination microwave/oven, and fridge-freezer. The island houses a sink, plenty of drawers, a dishwasher, and a 5-burner gas stove with an integrated extractor hood. A skylight in the ceiling brings in natural light.
Living and dining area:
Adjacent to the kitchen is the dining area, which features an additional kitchenette with an extra fridge and a wine climate cabinet. From the dining area, French doors lead to the veranda with fireplace, and another door provides access to the garage. French doors also open to the backyard.
At the front of the house, adjoining the living room, are beautiful en-suite doors to the office/TV room.
The entire ground floor, including the veranda, is fitted with wood-look tile flooring and underfloor heating.
Backyard:
The backyard features a large terrace with a cozy central seating area shaded by four parasol-shaped plane trees. By the waterfront, there’s a wooden deck with a Jacuzzi.
On the side of the house, there is a wooden shed and a lockable gate. The garden faces southwest.
First Floor
Landing with laminate flooring, providing access to the bedrooms, bathroom, staircase to the second floor, and a storage closet.
Front bedroom with dormer window.
Rear bedroom with air conditioning and dormer window with electric shutters, plus a neat walk-in closet with window.
Additional rear bedroom with electric shutters.
Another bedroom located above the garage, featuring a custom-built wooden bed and built-in wardrobe.
The bathroom includes a bathtub, toilet, shower, and double washbasin.
Second Floor
Spacious landing with roof window, washbasin, and connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating unit.
Bedroom with both a roof window and side window, plus a built-in wardrobe. Extra storage space can be found behind the knee walls under the sloped roof.
Highlights of the Property:
-Detached house with a unique layout, 5 bedrooms, and an additional office room.
-Located in a quiet street, near the center of Bergschenhoek.
-Sunny garden facing southwest.
-Indoor garage.
-Spacious living, kitchen, and dining area with a charming veranda with fireplace.
-Handover in consultation, as per the List of Items.
Additional Clauses in the Purchase Agreement:
-Due to the age of the property (older than 30 years), an age clause will be included.
-As the house was built before 1993, an asbestos clause will also be applicable.
We warmly invite you to come and experience this beautiful villa in person.
The descriptions and impressions are intended to give you a good idea of the property. While the utmost care has been taken, all information is subject to change. No rights can be derived from the contents.
We represent the seller. We advise you to bring your own estate agent to safeguard your interests when purchasing your future home.
Purchase Agreement Only Valid Once Signed:
A verbal agreement between a private seller and buyer is not legally binding. A sale is only valid once both parties have signed the written purchase agreement. This is in accordance with Article 7:2 of the Dutch Civil Code.
A confirmation of verbal agreement by email or a draft agreement does not constitute a legally binding purchase contract.
Measurement Instruction Clause:
This property has been measured according to the industry-wide measurement standard (BBMI). The purpose of this standard is to provide a uniform method for measuring usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely ruled out due to variations in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
1976
-
Preis/Quadratfuß
$578
-
Verbrauch
C
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Weinkeller
- am Wasser
- Spielplatz
- Whirlpool
- Offene Küche
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Bar
- Weinkeller
- Offene Küche
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
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Van Vredenburchlaan 71, Bergschenhoek, Südholland, Niederlande
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Februar 17
Erstmalig gelistet
Jun 28, 2025
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45344
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