$4,148,836
Waatselaarstraat 3 5351 Np Berghem
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 3,876 Sqft
- 10.6 Ac lot
- Aktualisiert: Februar 11
-
59
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- 38
Über die Immobilie
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Komplette Reitunterkunft mit einem freistehenden Haus, einer Wohnung, einem Bürobereich, einer Reithalle mit Hallenarena und insgesamt 31 Pferdeboxen, einer Außenarena, einem überdachten Laufband, einem Longierkreis, mehreren Koppeln, einer Weide, einer Lager-/Feldscheune und einem freistehenden Schuppen.
All dies befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von über 4 Hektar und biete
All dies befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von über 4 Hektar und biete
Complete equestrian accommodation including a detached house, flat, office area, a riding hall with indoor arena and a total of 31 horse boxes, an outdoor arena, covered treadmill, lunging circle, several paddocks, pasture, a storage/field barn and a detached shed.
All this is situated on a spacious plot of over 4 hectares and offers plenty of opportunities for the professional horse love
All this is situated on a spacious plot of over 4 hectares and offers plenty of opportunities for the professional horse love
Komplette Reitunterkunft mit einem freistehenden Haus, einer Wohnung, einem Bürobereich, einer Reithalle mit Hallenarena und insgesamt 31 Pferdeboxen, einer Außenarena, einem überdachten Laufband, einem Longierkreis, mehreren Koppeln, einer Weide, einer Lager-/Feldscheune und einem freistehenden Schuppen.
All dies befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von über 4 Hektar und bietet viele Möglichkeiten für den professionellen Pferdeliebhaber!
HAUS
Das freistehende Haus verfügt über ein attraktives Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller im Erdgeschoss. Die 1. Etage verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Ein Dachboden befindet sich auf der 2. Etage.
Der umliegende Garten ist wunderschön angelegt und mit Rasen, Bepflanzung, Bäumen und mehreren Terrassen ausgestattet.
Erdgeschoss:
Die Eingangshalle verfügt über PVC-Bodenbeläge im Fischgrätmuster, teilweise Mauerwerk/teilweise Stuckwände und eine Stuckdecke.
Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zum Zählerschrank und über eine feste Treppe gelangt man in den 1. Stock. Die Halle hat einen PVC-Boden im Fischgrätmuster, teilweise Mauerwerk/ teilweise Stuckwände und eine Stuckdecke. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zum Zählerschrank und über eine feste Treppe gelangt man in den 1. Stock. Die geräumige Wohnküche ist ebenfalls mit dem gleichen PVC-Boden im Fischgrätmuster ausgestattet. Die Wände und die Decke wurden verputzt. Die Küchenaufteilung ist U-förmig mit einer Staurauminsel. Die Küche ist außerdem mit einem Geschirrspüler, einer Kombi-Mikrowelle, einer Spüle, einem 5-Flammen-Gasherd und einem Kühlschrank ausgestattet. Von der Küche aus hat man Zugang zum Keller. Der Keller ist komplett gefliest und mit einem Kuckuck und einem Fenster ausgestattet. Es gibt feste Regale und eine Holztreppe. Eine Luke bietet Zugang zum Raum unter dem Haus. Der praktische Hauswirtschaftsraum ist teilweise gefliest und der Boden ist mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung bedeckt. Praktische Schiebeschränke bieten Stauraum. Hier befinden sich der Kombikessel für die Zentralheizung, die Fußbodenheizung und die Anschlüsse für die Waschanlage. Vom Hauswirtschaftsraum aus hat man Zugang zum Toilettenraum und zum Hof. Der Toilettenraum ist komplett gefliest und außerdem mit einem Handwaschbecken und einer schwimmenden Toilette ausgestattet.
1. Stock:
Der großzügige Flur bietet Zugang zu 3 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Schlafzimmer I ist mit Teppichboden, bespritzten Wänden und einer bespritzten Decke ausgestattet. Von diesem Raum aus führt eine feste Treppe zum Dachboden. Das Zimmer verfügt außerdem über einen praktischen Einbauschrank. Schlafzimmer II ist ebenfalls mit Teppichböden, gespritzten Wänden und einer Spritzdecke ausgestattet. Feste Schiebeschränke bieten Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist komplett gefliest und zusätzlich mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Designheizkörper ausgestattet. Der Toilettenraum ist komplett gefliest und mit einer schwimmenden Toilette ausgestattet. Das sehr geräumige Hauptschlafzimmer war früher in zwei Schlafzimmer aufgeteilt. Das lässt sich relativ leicht wieder realisieren. Der Raum ist mit Teppichböden, Spachtelputzwänden und einer Spritzdecke ausgestattet. Ein praktischer Schrank und Schiebeschränke bieten Stauraum. Viele Fenster sorgen für viel natürliches Licht.
Garten:
Der Garten rund um das Haus ist wunderschön angelegt und gut gepflegt. Der Garten ist mit Rabatten mit Stauden, Bäumen, Rasen und mehreren Terrassen angelegt. An der Vorderseite befindet sich eine Terrasse, an der Rückseite hat die Terrasse eine sehr schöne und attraktive Überdachung. Dieser Baldachin besteht aus Eiche und hat eine Glaswand. Das Dach ist mit Schilf bedeckt. Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf die Wiesen. Kurz gesagt, ein herrlicher Ort zum Verweilen! Etwas weiter befindet sich eine Voliere und eine weitere überdachte Terrasse. Auch von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Wiesen.
UNTERKÜNFTE FÜR PFERDESPORTLER
Die Reitunterkunft umfasst eine freistehende Reithalle mit einer Hallenarena (ca. 20 m x 60 m), einen Pferdestall mit Empfangsbereich und insgesamt 31 Pferdeboxen, die sich auf 2 Stallbereiche verteilen, einen Bürobereich, eine Werkstatt und eine angrenzende Wohnung.
Der Stallbereich auf der linken Seite ist mit 16 Pferdeboxen ausgestattet. Diese Boxen haben teilweise Hartholz/ teilweise pulverbeschichtete und teilweise verzinkte Vorderwände. Die Trennwände sind aus Mauerwerk und teilweise bewohnt. Die Türen und Vorderwände sind mit Scharnieren versehen. 2 Stände sind mit teils Kunststoff/ teils verzinkten Front- und Trennwänden sowie Schiebetüren ausgestattet. Es gibt auch einen Ponystall. Es gibt 2 Waschbereiche und ein Solarium. Die Waschbereiche sind mit Warm- und Kaltwasserversorgung ausgestattet. Vom Stallbereich aus hat man Zugang zu einer Halle, in der sich die 2 Sattelräume befinden. Von dieser Halle aus gibt es auch Zugang zum Empfangsbereich und zur Hallenarena. Der geräumige Empfangsbereich ist mit einem Fliesenboden, teilweise Mauerwerk/teilweise Stuckwänden und einer Systemdecke ausgestattet. Es gibt einen Toilettenblock, der aus einem Toilettenraum, einer Behindertentoilette und einem Portal mit 2 Waschbecken besteht. Es gibt auch eine komplette Küche. Die Küche ist mit einem Backofen, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einer eingebauten Kaffeemaschine, einer Spüle und einem Kochfeld ausgestattet. n tIm Empfangsbereich befindet sich der Zählerschrank. Hier befindet sich der Kombikessel für die Zentralheizung. Das Zimmer hat auch eine Alarmanlage. Vom Rezeptionsbereich aus haben Sie eine herrliche Aussicht auf die Hallenarena. Französische Türen bieten Zugang zum Hof. Die angrenzende Hallenarena (ca. 20 m x 60 m) ist mit einem Boden aus Ebbe und Flut und einer Arenaeinfassung aus Hartholz (Horsmans) ausgestattet. Ein Dachfenster im Dachfirst und Fenster in der Stirnwand sorgen für natürliches Licht und Belüftung. Darüber hinaus ist die Arena mit einer Spiegelwand ausgestattet. Ein Rolltor an der Rückwand ermöglicht den Zugang zum Hof. Von der Hallenarena aus gibt es auf der rechten Seite Zugang zum Stallbereich. Dieser Stallbereich hat 13 Pferdeboxen. Diese Boxen (ca. 4 m x 3 m) sind mit teilweise pulverbeschichteten/teilweise verzinkten Flügeltüren ausgestattet. Die Stände sind auch mit einer Außenluke ausgestattet. Hier gibt es auch eine Sattelkammer, einen Waschbereich und ein Solarium. Von diesem Stallbereich aus hat man Zugang zu einer Kantine. Diese Kantine ist mit Laminatboden und einer Systemdecke ausgestattet. Die Kantine hat einen separaten Zentralheizungskessel. Französische Türen auf der Rückseite ermöglichen den Zugang zum Hof.
Bürobereich:
Ein Bürobereich mit Lager, Werkstatt und Mehrzweckraum sowie eine Wohnung befinden sich an der Vorderseite des Gebäudes. Der Bürobereich hat einen PVC-Boden, Stuckwände und eine Systemdecke. Es gibt auch eine Klimaanlage. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen praktischen Blick auf das Eingangstor und den Parkplatz. Der Lagerraum ist mit einer Sprinklerpumpe für den Regenhang, die Wiesen und den Garten ausgestattet. Es beherbergt auch den Wechselrichter für die Sonnenkollektoren (81 Einheiten). Die Werkstatt mit Betonboden ist mit festen Schränken und Anschlüssen für die Waschanlagen ausgestattet. Eine feste Treppe bietet Zugang zum Dachboden. Der Mehrzweckraum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, hat einen PVC-Boden, teilweise Mauerwerk/ teilweise Stuckwände und eine Systemdecke. Hier befindet sich der Anschluss für den Zentralheizungskessel, der das Fitnessstudio und die Wohnung versorgt. Von diesem Raum aus hat man Zugang zur Wohnung und eine feste Treppe bietet Zugang zum Dachboden.
Wohnung:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung ist außerdem mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer ausgestattet und ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im 1. Stock. Die Wohnung hat auch einen eigenen kleinen Garten. Die Wohnung eignet sich zum Beispiel sehr gut als Wohnsitz für den Bräutigam oder als Pflegeheim.
Der Hof ist außerdem mit einer Außenarena, einem überdachten Pferdeläufer, einem Longierkreis, mehreren Koppeln, einer Lager-/Feldscheune, einem Schuppen, einem Misthaufen, einer Weide und einem freistehenden Schuppen ausgestattet. Es gibt ausreichend Parkplätze, um unter anderem Anhänger und Lastwagen abzustellen. Der Hof kann mit einem elektrisch öffnenden Tor geschlossen werden. Der Lager-/Feldschuppen mit offener Vorderseite besteht teilweise aus Mauerwerk/teilweise aus Spundwänden mit Holzsparren und einem Spunddach.
Der überdachte Pferdewalker (Mill King) ist für 4 Pferde geeignet und hat einen gepflasterten Boden mit Sand und einen Zaun aus Windschutznetzen. Das Dach ist mit Wellblech gedeckt. Die freistehende Scheune besteht aus Mauerwerkswänden mit Stahlsparren und einem Spunddach. Der Schuppen ist außerdem mit einer Glasfrontwand/Windschutz und einem Betonboden ausgestattet. Strom ist verfügbar. Diese Scheune ist ideal für die Aufbewahrung von Heu/Stroh. Die Güllehalle hat einen Betonboden und Wände. Die Koppeln (4 Stück) in der Nähe der Weide sind mit Holz eingezäunt.
Die Wiesen sind mit Holz eingezäunt und verfügen über praktische Zwischenwege. Es gibt auch Wasseranschlüsse für Trinkwasser. Die 2 Paddocks, die sich etwas weiter entfernt befinden, haben einen sandigen Boden und einen Holzzaun.
Der Longierkreis ist mit einer Reitfläche auf Ebbe und Flut und einem Holzzaun ausgestattet. Im Schuppen befindet sich eine zweite Sprinklerpumpe für diese Longe-Arena. Der freistehende Schuppen wird derzeit als Stauraum genutzt, ist aber natürlich auch für verschiedene andere Zwecke geeignet. Die Fassaden sind verkleidet und isoliert. Das Dach ist ebenfalls isoliert und mit Sandwichpaneelen ausgestattet. 2 französische Türen und ein Rolltor ermöglichen den Zugang.
Die angrenzenden Paddocks (2 Stück) sind mit einem Holzzaun ausgestattet. Die Außenarena (ca. 25 m x 65 m) hat einen Sandboden mit Sprinkleranlage. Die Arena ist mit einer Buchenhecke eingezäunt und auch mit Beleuchtung ausgestattet.
EINZELHEITEN
- Das Anwesen ist an Gas, Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen.
- Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung.
- Das Reetdach des Hauses wurde vor etwa 10 Jahren erneuert.
- Der Empfangsbereich, die Reithalle und der 2. Stallteil auf der rechten Seite wurden ca. 2012 neu gebaut. Der linke Stallbereich
und die Büroräume usw. wurden zu dieser Zeit wieder aufgebaut.
- Das Dach des Stallbereichs auf der linken Seite wurde erneuert.
- Das Anwesen ist an Gas, Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen.
- Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage mit Kameraüberwachung ausgestattet.
- Vor etwa 10 Jahren wurde das Reetdach des Hauses erneuert.
- Der Empfangsbereich, riDie Dinghalle und der 2. Stallteil auf der rechten Seite wurden ca. 2012 neu gebaut. Der linke Stallbereich
und die Büroräume usw. wurden zu dieser Zeit wieder aufgebaut.
- Das Dach des Stallbereichs auf der linken Seite wurde erneuert.
- An der Vorderseite befindet sich eine Wohnung, die sich perfekt als Unterkunft für den Bräutigam eignet.
- Der Empfangsbereich und die Büroräume haben Kunststofffensterrahmen. Die Reithalle ist mit Aluminium ausgestattet
Fensterrahmen
- Das Grundstück ist als „Ackerland“ ausgewiesen.
- Auf dem Dach des Stalls befinden sich 81 Sonnenkollektoren.
- Die geltende Umweltgenehmigung für das Unternehmen bezieht sich auf die Anmeldung im Rahmen des Besluit Landbouw Milieubeheer
vom 22.09.2009 (derzeit: BAL-Meldung). Gemäß dieser Umweltgenehmigung sind 20 erwachsene Pferde auf der Farm erlaubt.
All dies befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von über 4 Hektar und bietet viele Möglichkeiten für den professionellen Pferdeliebhaber!
HAUS
Das freistehende Haus verfügt über ein attraktives Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller im Erdgeschoss. Die 1. Etage verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Ein Dachboden befindet sich auf der 2. Etage.
Der umliegende Garten ist wunderschön angelegt und mit Rasen, Bepflanzung, Bäumen und mehreren Terrassen ausgestattet.
Erdgeschoss:
Die Eingangshalle verfügt über PVC-Bodenbeläge im Fischgrätmuster, teilweise Mauerwerk/teilweise Stuckwände und eine Stuckdecke.
Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zum Zählerschrank und über eine feste Treppe gelangt man in den 1. Stock. Die Halle hat einen PVC-Boden im Fischgrätmuster, teilweise Mauerwerk/ teilweise Stuckwände und eine Stuckdecke. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zum Zählerschrank und über eine feste Treppe gelangt man in den 1. Stock. Die geräumige Wohnküche ist ebenfalls mit dem gleichen PVC-Boden im Fischgrätmuster ausgestattet. Die Wände und die Decke wurden verputzt. Die Küchenaufteilung ist U-förmig mit einer Staurauminsel. Die Küche ist außerdem mit einem Geschirrspüler, einer Kombi-Mikrowelle, einer Spüle, einem 5-Flammen-Gasherd und einem Kühlschrank ausgestattet. Von der Küche aus hat man Zugang zum Keller. Der Keller ist komplett gefliest und mit einem Kuckuck und einem Fenster ausgestattet. Es gibt feste Regale und eine Holztreppe. Eine Luke bietet Zugang zum Raum unter dem Haus. Der praktische Hauswirtschaftsraum ist teilweise gefliest und der Boden ist mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung bedeckt. Praktische Schiebeschränke bieten Stauraum. Hier befinden sich der Kombikessel für die Zentralheizung, die Fußbodenheizung und die Anschlüsse für die Waschanlage. Vom Hauswirtschaftsraum aus hat man Zugang zum Toilettenraum und zum Hof. Der Toilettenraum ist komplett gefliest und außerdem mit einem Handwaschbecken und einer schwimmenden Toilette ausgestattet.
1. Stock:
Der großzügige Flur bietet Zugang zu 3 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Schlafzimmer I ist mit Teppichboden, bespritzten Wänden und einer bespritzten Decke ausgestattet. Von diesem Raum aus führt eine feste Treppe zum Dachboden. Das Zimmer verfügt außerdem über einen praktischen Einbauschrank. Schlafzimmer II ist ebenfalls mit Teppichböden, gespritzten Wänden und einer Spritzdecke ausgestattet. Feste Schiebeschränke bieten Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist komplett gefliest und zusätzlich mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Designheizkörper ausgestattet. Der Toilettenraum ist komplett gefliest und mit einer schwimmenden Toilette ausgestattet. Das sehr geräumige Hauptschlafzimmer war früher in zwei Schlafzimmer aufgeteilt. Das lässt sich relativ leicht wieder realisieren. Der Raum ist mit Teppichböden, Spachtelputzwänden und einer Spritzdecke ausgestattet. Ein praktischer Schrank und Schiebeschränke bieten Stauraum. Viele Fenster sorgen für viel natürliches Licht.
Garten:
Der Garten rund um das Haus ist wunderschön angelegt und gut gepflegt. Der Garten ist mit Rabatten mit Stauden, Bäumen, Rasen und mehreren Terrassen angelegt. An der Vorderseite befindet sich eine Terrasse, an der Rückseite hat die Terrasse eine sehr schöne und attraktive Überdachung. Dieser Baldachin besteht aus Eiche und hat eine Glaswand. Das Dach ist mit Schilf bedeckt. Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf die Wiesen. Kurz gesagt, ein herrlicher Ort zum Verweilen! Etwas weiter befindet sich eine Voliere und eine weitere überdachte Terrasse. Auch von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Wiesen.
UNTERKÜNFTE FÜR PFERDESPORTLER
Die Reitunterkunft umfasst eine freistehende Reithalle mit einer Hallenarena (ca. 20 m x 60 m), einen Pferdestall mit Empfangsbereich und insgesamt 31 Pferdeboxen, die sich auf 2 Stallbereiche verteilen, einen Bürobereich, eine Werkstatt und eine angrenzende Wohnung.
Der Stallbereich auf der linken Seite ist mit 16 Pferdeboxen ausgestattet. Diese Boxen haben teilweise Hartholz/ teilweise pulverbeschichtete und teilweise verzinkte Vorderwände. Die Trennwände sind aus Mauerwerk und teilweise bewohnt. Die Türen und Vorderwände sind mit Scharnieren versehen. 2 Stände sind mit teils Kunststoff/ teils verzinkten Front- und Trennwänden sowie Schiebetüren ausgestattet. Es gibt auch einen Ponystall. Es gibt 2 Waschbereiche und ein Solarium. Die Waschbereiche sind mit Warm- und Kaltwasserversorgung ausgestattet. Vom Stallbereich aus hat man Zugang zu einer Halle, in der sich die 2 Sattelräume befinden. Von dieser Halle aus gibt es auch Zugang zum Empfangsbereich und zur Hallenarena. Der geräumige Empfangsbereich ist mit einem Fliesenboden, teilweise Mauerwerk/teilweise Stuckwänden und einer Systemdecke ausgestattet. Es gibt einen Toilettenblock, der aus einem Toilettenraum, einer Behindertentoilette und einem Portal mit 2 Waschbecken besteht. Es gibt auch eine komplette Küche. Die Küche ist mit einem Backofen, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einer eingebauten Kaffeemaschine, einer Spüle und einem Kochfeld ausgestattet. n tIm Empfangsbereich befindet sich der Zählerschrank. Hier befindet sich der Kombikessel für die Zentralheizung. Das Zimmer hat auch eine Alarmanlage. Vom Rezeptionsbereich aus haben Sie eine herrliche Aussicht auf die Hallenarena. Französische Türen bieten Zugang zum Hof. Die angrenzende Hallenarena (ca. 20 m x 60 m) ist mit einem Boden aus Ebbe und Flut und einer Arenaeinfassung aus Hartholz (Horsmans) ausgestattet. Ein Dachfenster im Dachfirst und Fenster in der Stirnwand sorgen für natürliches Licht und Belüftung. Darüber hinaus ist die Arena mit einer Spiegelwand ausgestattet. Ein Rolltor an der Rückwand ermöglicht den Zugang zum Hof. Von der Hallenarena aus gibt es auf der rechten Seite Zugang zum Stallbereich. Dieser Stallbereich hat 13 Pferdeboxen. Diese Boxen (ca. 4 m x 3 m) sind mit teilweise pulverbeschichteten/teilweise verzinkten Flügeltüren ausgestattet. Die Stände sind auch mit einer Außenluke ausgestattet. Hier gibt es auch eine Sattelkammer, einen Waschbereich und ein Solarium. Von diesem Stallbereich aus hat man Zugang zu einer Kantine. Diese Kantine ist mit Laminatboden und einer Systemdecke ausgestattet. Die Kantine hat einen separaten Zentralheizungskessel. Französische Türen auf der Rückseite ermöglichen den Zugang zum Hof.
Bürobereich:
Ein Bürobereich mit Lager, Werkstatt und Mehrzweckraum sowie eine Wohnung befinden sich an der Vorderseite des Gebäudes. Der Bürobereich hat einen PVC-Boden, Stuckwände und eine Systemdecke. Es gibt auch eine Klimaanlage. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen praktischen Blick auf das Eingangstor und den Parkplatz. Der Lagerraum ist mit einer Sprinklerpumpe für den Regenhang, die Wiesen und den Garten ausgestattet. Es beherbergt auch den Wechselrichter für die Sonnenkollektoren (81 Einheiten). Die Werkstatt mit Betonboden ist mit festen Schränken und Anschlüssen für die Waschanlagen ausgestattet. Eine feste Treppe bietet Zugang zum Dachboden. Der Mehrzweckraum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, hat einen PVC-Boden, teilweise Mauerwerk/ teilweise Stuckwände und eine Systemdecke. Hier befindet sich der Anschluss für den Zentralheizungskessel, der das Fitnessstudio und die Wohnung versorgt. Von diesem Raum aus hat man Zugang zur Wohnung und eine feste Treppe bietet Zugang zum Dachboden.
Wohnung:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung ist außerdem mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer ausgestattet und ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im 1. Stock. Die Wohnung hat auch einen eigenen kleinen Garten. Die Wohnung eignet sich zum Beispiel sehr gut als Wohnsitz für den Bräutigam oder als Pflegeheim.
Der Hof ist außerdem mit einer Außenarena, einem überdachten Pferdeläufer, einem Longierkreis, mehreren Koppeln, einer Lager-/Feldscheune, einem Schuppen, einem Misthaufen, einer Weide und einem freistehenden Schuppen ausgestattet. Es gibt ausreichend Parkplätze, um unter anderem Anhänger und Lastwagen abzustellen. Der Hof kann mit einem elektrisch öffnenden Tor geschlossen werden. Der Lager-/Feldschuppen mit offener Vorderseite besteht teilweise aus Mauerwerk/teilweise aus Spundwänden mit Holzsparren und einem Spunddach.
Der überdachte Pferdewalker (Mill King) ist für 4 Pferde geeignet und hat einen gepflasterten Boden mit Sand und einen Zaun aus Windschutznetzen. Das Dach ist mit Wellblech gedeckt. Die freistehende Scheune besteht aus Mauerwerkswänden mit Stahlsparren und einem Spunddach. Der Schuppen ist außerdem mit einer Glasfrontwand/Windschutz und einem Betonboden ausgestattet. Strom ist verfügbar. Diese Scheune ist ideal für die Aufbewahrung von Heu/Stroh. Die Güllehalle hat einen Betonboden und Wände. Die Koppeln (4 Stück) in der Nähe der Weide sind mit Holz eingezäunt.
Die Wiesen sind mit Holz eingezäunt und verfügen über praktische Zwischenwege. Es gibt auch Wasseranschlüsse für Trinkwasser. Die 2 Paddocks, die sich etwas weiter entfernt befinden, haben einen sandigen Boden und einen Holzzaun.
Der Longierkreis ist mit einer Reitfläche auf Ebbe und Flut und einem Holzzaun ausgestattet. Im Schuppen befindet sich eine zweite Sprinklerpumpe für diese Longe-Arena. Der freistehende Schuppen wird derzeit als Stauraum genutzt, ist aber natürlich auch für verschiedene andere Zwecke geeignet. Die Fassaden sind verkleidet und isoliert. Das Dach ist ebenfalls isoliert und mit Sandwichpaneelen ausgestattet. 2 französische Türen und ein Rolltor ermöglichen den Zugang.
Die angrenzenden Paddocks (2 Stück) sind mit einem Holzzaun ausgestattet. Die Außenarena (ca. 25 m x 65 m) hat einen Sandboden mit Sprinkleranlage. Die Arena ist mit einer Buchenhecke eingezäunt und auch mit Beleuchtung ausgestattet.
EINZELHEITEN
- Das Anwesen ist an Gas, Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen.
- Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung.
- Das Reetdach des Hauses wurde vor etwa 10 Jahren erneuert.
- Der Empfangsbereich, die Reithalle und der 2. Stallteil auf der rechten Seite wurden ca. 2012 neu gebaut. Der linke Stallbereich
und die Büroräume usw. wurden zu dieser Zeit wieder aufgebaut.
- Das Dach des Stallbereichs auf der linken Seite wurde erneuert.
- Das Anwesen ist an Gas, Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen.
- Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage mit Kameraüberwachung ausgestattet.
- Vor etwa 10 Jahren wurde das Reetdach des Hauses erneuert.
- Der Empfangsbereich, riDie Dinghalle und der 2. Stallteil auf der rechten Seite wurden ca. 2012 neu gebaut. Der linke Stallbereich
und die Büroräume usw. wurden zu dieser Zeit wieder aufgebaut.
- Das Dach des Stallbereichs auf der linken Seite wurde erneuert.
- An der Vorderseite befindet sich eine Wohnung, die sich perfekt als Unterkunft für den Bräutigam eignet.
- Der Empfangsbereich und die Büroräume haben Kunststofffensterrahmen. Die Reithalle ist mit Aluminium ausgestattet
Fensterrahmen
- Das Grundstück ist als „Ackerland“ ausgewiesen.
- Auf dem Dach des Stalls befinden sich 81 Sonnenkollektoren.
- Die geltende Umweltgenehmigung für das Unternehmen bezieht sich auf die Anmeldung im Rahmen des Besluit Landbouw Milieubeheer
vom 22.09.2009 (derzeit: BAL-Meldung). Gemäß dieser Umweltgenehmigung sind 20 erwachsene Pferde auf der Farm erlaubt.
Complete equestrian accommodation including a detached house, flat, office area, a riding hall with indoor arena and a total of 31 horse boxes, an outdoor arena, covered treadmill, lunging circle, several paddocks, pasture, a storage/field barn and a detached shed.
All this is situated on a spacious plot of over 4 hectares and offers plenty of opportunities for the professional horse lover!
HOUSE
The detached house includes an attractive living room, living kitchen, utility room and a cellar on the ground floor. The 1st floor has 3 generous bedrooms and a spacious bathroom. An attic space is located on the 2nd floor.
The surrounding garden is beautifully landscaped and equipped with lawn, planting, trees and several terraces.
Ground floor:
The entrance hall features PVC flooring in herringbone pattern, partly brickwork/partly stucco walls and a stucco ceiling.
The hall provides access to the living room, meter cupboard and via a fixed staircase there is access to the 1st floor. The hall has a PVC floor in herringbone pattern, partly masonry/ partly stucco walls and a stucco ceiling. The hall provides access to the living room, meter cupboard and via a fixed staircase there is access to the 1st floor. The spacious living kitchen is also equipped with the same PVC floor in herringbone pattern. The walls and ceiling have been plastered. The kitchen layout is in a U-shape with a storage island. The kitchen is further equipped with a dishwasher, combination microwave oven, sink, 5-burner gas hob and fridge. From the kitchen, there is access to the cellar. The cellar is fully tiled and equipped with a cuckoo and a window. There are fixed shelves and a wooden staircase. A hatch provides access to the space under the house. The practical utility room is partly tiled and the floor is covered with a tiled floor which has underfloor heating. Practical sliding cupboards provide storage space. This is where the central heating combi boiler, the underfloor heating unit and the connections for the washing equipment are located. From the utility room, there is access to the toilet room and the yard. The toilet room is fully tiled and further equipped with a hand basin and a floating toilet.
1st floor:
The generous landing provides access to 3 spacious bedrooms and a bathroom. Bedroom I is carpeted, with sprayed walls and a sprayed ceiling. From this room, a fixed staircase provides access to the storage attic. The room further features a practical built-in wardrobe. Bedroom II is also finished with carpeted floors, sprayed walls and a sprayed ceiling. Fixed sliding wardrobes provide storage space. The spacious bathroom is fully tiled and further equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin with cabinet and a design radiator. The toilet room is fully tiled and equipped with a floating toilet. The very spacious master bedroom was formerly divided into two bedrooms. This is relatively easy to realise again. The room is finished with carpeting, spachtelputz walls and a sprayed ceiling. A practical closet and sliding wardrobes provide storage space. Many windows provide plenty of natural light.
Garden:
The garden surrounding the house is beautifully landscaped and well maintained. The garden is laid out with borders with perennials, trees, lawn and several terraces. At the front is a terrace, at the rear the terrace has a very beautiful and attractive canopy. This canopy is made of oak and has a glass wall. The roof is covered with reeds. The terrace offers beautiful views of the meadows. In short, a lovely place to be! A little further on is an aviary and another covered terrace. From here, too, there is a beautiful view of the meadows.
EQUESTRIAN ACCOMMODATION
The equestrian accommodation includes a detached riding hall with an indoor arena (approx. 20mtr. x 60mtr), a horse stable with a reception area and a total of 31 horse boxes divided over 2 stable areas, an office area, workshop and an adjoining flat.
The stable section on the left side is equipped with 16 horse boxes. These stalls have partly hardwood / partly powder-coated and partly galvanised front walls. The partitions are of masonry and partly occupied. The doors the front walls are hinged. 2 stalls are equipped with partly plastic / partly galvanised front and partition walls and sliding doors. There is also 1 pony stall. There are 2 washing areas and a solarium. The washing areas are equipped with hot and cold water supply. From the stable area, there is access to a hall where the 2 saddle rooms are located. From this hall, there is also access to the reception area and indoor arena. The spacious reception area is finished with a tiled floor, part masonry/part stucco walls and a system ceiling. There is a toilet block consisting of a toilet room, disabled toilet and a portal with 2 washbasins. There is also a complete kitchen. The kitchen is equipped with an oven, combination microwave oven, dishwasher, built-in coffee maker, sink and hob. n the reception area, the meter cupboard is located. This is where the central heating combi boiler is located. The room also has an alarm system. From the reception area, there are lovely views of the indoor arena. French doors provide access to the yard. The adjoining indoor arena (approx. 20mtr. x 60mtr.) is equipped with an ebb and flow floor and a hardwood arena surround (Horsmans). A skylight in the ridge and windows in the end wall provide natural light and ventilation. Furthermore, the arena is equipped with a mirror wall. A rolling door at the rear wall provides access to the yard. From the indoor arena, there is access to the stable area on the right. This stable area has 13 horse stalls. These stalls (approx. 4mtr. x 3mtr.) are fitted with partly powder-coated / partly galvanised and hinged doors. The stalls are also equipped with an exterior hatch. There is also a tack room, washing area and solarium here. From this stable area, there is access to a canteen. This canteen is finished with laminate flooring and a system ceiling. The canteen has a separate central heating boiler. French doors on the rear elevation provide access to the yard.
Office area:
An office area with storage, workshop and multi-purpose room and a flat are located at the front of the building. The office area has a PVC floor, stucco walls and a system ceiling. There is also air conditioning. Large windows provide plenty of natural light and practical views of the entrance gate and car park. The storage room is equipped with the sprinkler pump for the rain slope, meadows and garden. It also houses the inverter for the solar panels (81 units). The workshop with concrete floor is equipped with fixed cupboards and the connections for the washing equipment. A fixed staircase provides access to the attic space. The multi-purpose room, currently used as a gym, has a PVC floor, partly masonry / partly stucco walls and a system ceiling. The connection for the central heating boiler serving the gym and the flat is located here. From this room there is access to the flat and a fixed staircase provides access to the attic space.
Flat:
The flat features a private entrance. The flat is further equipped with a living room with open kitchen, a bedroom with walk-in wardrobe, utility room bathroom and another bedroom is situated on the 1st floor. The flat also has its own little garden. The flat is very suitable for use as a groom’s residence or carer’s home, for example.
The yard is further equipped with an outdoor arena, covered horse walker, a lunging circle, several paddocks, a storage/field barn, shed, manure heap, pasture and a detached shed. There is ample parking space for stabling trailers and trucks, among other things. The yard can be closed with an electric opening gate. The storage/field shed with open front is constructed of partly masonry / partly sheet piling with wooden rafters and a sheet piling roof.
The covered horse walker (Mill King) is suitable for 4 horses and has a paved floor with sand and a fence of windbreak netting. The roof is covered with corrugated iron. The detached barn is constructed of masonry walls with steel rafters and a sheet pile roof. The shed is further equipped with a glass front wall/windbreak and a concrete floor. Power is available. This barn is ideal for storing hay/straw. The manure hall has a concrete floor and walls. The paddocks (4 pcs) located near the pasture are fenced with wood.
The meadows are fenced with wood and have practical intermediate paths. There are also water connections for drinking water. The 2 paddocks located a little further away have a sandy soil and a wooden fence.
The lunging circle is equipped with an ebb and flow riding surface and a wooden fence. The shed contains a 2nd sprinkler pump for this longe arena. The detached shed is currently in use as storage space, but is of course also suitable for various other purposes. The facades are boxed and insulated. The roof is also insulated and fitted with sandwich panels. 2 French doors and a rolling door provide access.
The adjacent paddocks (2 pcs) are equipped with a wooden fence. The outdoor arena (approx. 25mtr. x 65mtr.) has a sandy floor with sprinkler system. The arena is fenced off with a beech hedge and is also equipped with lighting.
DETAILS
- The property is connected to gas, water, electricity and mains drainage.
- The property has an alarm system with camera surveillance.
- The thatched roof of the house was renewed about 10 years ago.
- The reception area, riding hall and 2nd stable section on the right were newly built in approx. 2012. The left stable section
and the office space etc. were rebuilt at that time.
- The roof of the stable area on the left side was renewed.
- The property is connected to gas, water, electricity and sewerage.
- The property is equipped with an alarm system with camera surveillance.
- About 10 years ago, the thatched roof of the house was renewed.
- The reception area, riding hall and 2nd stable section on the right were newly built in approx. 2012. The left stable section
and the office space etc. were rebuilt at that time.
- The roof of the stable area on the left side was renewed.
- A flat is located at the front, which is perfect as groom’s quarters.
- The reception area and office space have plastic window frames. The riding hall is fitted with aluminium
window frames.
- The property is zoned ‘Agrarian’.
- The roof of the stable has 81 solar panels.
- The applicable environmental permit for the company concerns the notification under the Besluit landbouw milieubeheer
dated 22-09-2009 (currently: Bal notification). According to this environmental permit, 20 adult horses are allowed on the farm.
All this is situated on a spacious plot of over 4 hectares and offers plenty of opportunities for the professional horse lover!
HOUSE
The detached house includes an attractive living room, living kitchen, utility room and a cellar on the ground floor. The 1st floor has 3 generous bedrooms and a spacious bathroom. An attic space is located on the 2nd floor.
The surrounding garden is beautifully landscaped and equipped with lawn, planting, trees and several terraces.
Ground floor:
The entrance hall features PVC flooring in herringbone pattern, partly brickwork/partly stucco walls and a stucco ceiling.
The hall provides access to the living room, meter cupboard and via a fixed staircase there is access to the 1st floor. The hall has a PVC floor in herringbone pattern, partly masonry/ partly stucco walls and a stucco ceiling. The hall provides access to the living room, meter cupboard and via a fixed staircase there is access to the 1st floor. The spacious living kitchen is also equipped with the same PVC floor in herringbone pattern. The walls and ceiling have been plastered. The kitchen layout is in a U-shape with a storage island. The kitchen is further equipped with a dishwasher, combination microwave oven, sink, 5-burner gas hob and fridge. From the kitchen, there is access to the cellar. The cellar is fully tiled and equipped with a cuckoo and a window. There are fixed shelves and a wooden staircase. A hatch provides access to the space under the house. The practical utility room is partly tiled and the floor is covered with a tiled floor which has underfloor heating. Practical sliding cupboards provide storage space. This is where the central heating combi boiler, the underfloor heating unit and the connections for the washing equipment are located. From the utility room, there is access to the toilet room and the yard. The toilet room is fully tiled and further equipped with a hand basin and a floating toilet.
1st floor:
The generous landing provides access to 3 spacious bedrooms and a bathroom. Bedroom I is carpeted, with sprayed walls and a sprayed ceiling. From this room, a fixed staircase provides access to the storage attic. The room further features a practical built-in wardrobe. Bedroom II is also finished with carpeted floors, sprayed walls and a sprayed ceiling. Fixed sliding wardrobes provide storage space. The spacious bathroom is fully tiled and further equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin with cabinet and a design radiator. The toilet room is fully tiled and equipped with a floating toilet. The very spacious master bedroom was formerly divided into two bedrooms. This is relatively easy to realise again. The room is finished with carpeting, spachtelputz walls and a sprayed ceiling. A practical closet and sliding wardrobes provide storage space. Many windows provide plenty of natural light.
Garden:
The garden surrounding the house is beautifully landscaped and well maintained. The garden is laid out with borders with perennials, trees, lawn and several terraces. At the front is a terrace, at the rear the terrace has a very beautiful and attractive canopy. This canopy is made of oak and has a glass wall. The roof is covered with reeds. The terrace offers beautiful views of the meadows. In short, a lovely place to be! A little further on is an aviary and another covered terrace. From here, too, there is a beautiful view of the meadows.
EQUESTRIAN ACCOMMODATION
The equestrian accommodation includes a detached riding hall with an indoor arena (approx. 20mtr. x 60mtr), a horse stable with a reception area and a total of 31 horse boxes divided over 2 stable areas, an office area, workshop and an adjoining flat.
The stable section on the left side is equipped with 16 horse boxes. These stalls have partly hardwood / partly powder-coated and partly galvanised front walls. The partitions are of masonry and partly occupied. The doors the front walls are hinged. 2 stalls are equipped with partly plastic / partly galvanised front and partition walls and sliding doors. There is also 1 pony stall. There are 2 washing areas and a solarium. The washing areas are equipped with hot and cold water supply. From the stable area, there is access to a hall where the 2 saddle rooms are located. From this hall, there is also access to the reception area and indoor arena. The spacious reception area is finished with a tiled floor, part masonry/part stucco walls and a system ceiling. There is a toilet block consisting of a toilet room, disabled toilet and a portal with 2 washbasins. There is also a complete kitchen. The kitchen is equipped with an oven, combination microwave oven, dishwasher, built-in coffee maker, sink and hob. n the reception area, the meter cupboard is located. This is where the central heating combi boiler is located. The room also has an alarm system. From the reception area, there are lovely views of the indoor arena. French doors provide access to the yard. The adjoining indoor arena (approx. 20mtr. x 60mtr.) is equipped with an ebb and flow floor and a hardwood arena surround (Horsmans). A skylight in the ridge and windows in the end wall provide natural light and ventilation. Furthermore, the arena is equipped with a mirror wall. A rolling door at the rear wall provides access to the yard. From the indoor arena, there is access to the stable area on the right. This stable area has 13 horse stalls. These stalls (approx. 4mtr. x 3mtr.) are fitted with partly powder-coated / partly galvanised and hinged doors. The stalls are also equipped with an exterior hatch. There is also a tack room, washing area and solarium here. From this stable area, there is access to a canteen. This canteen is finished with laminate flooring and a system ceiling. The canteen has a separate central heating boiler. French doors on the rear elevation provide access to the yard.
Office area:
An office area with storage, workshop and multi-purpose room and a flat are located at the front of the building. The office area has a PVC floor, stucco walls and a system ceiling. There is also air conditioning. Large windows provide plenty of natural light and practical views of the entrance gate and car park. The storage room is equipped with the sprinkler pump for the rain slope, meadows and garden. It also houses the inverter for the solar panels (81 units). The workshop with concrete floor is equipped with fixed cupboards and the connections for the washing equipment. A fixed staircase provides access to the attic space. The multi-purpose room, currently used as a gym, has a PVC floor, partly masonry / partly stucco walls and a system ceiling. The connection for the central heating boiler serving the gym and the flat is located here. From this room there is access to the flat and a fixed staircase provides access to the attic space.
Flat:
The flat features a private entrance. The flat is further equipped with a living room with open kitchen, a bedroom with walk-in wardrobe, utility room bathroom and another bedroom is situated on the 1st floor. The flat also has its own little garden. The flat is very suitable for use as a groom’s residence or carer’s home, for example.
The yard is further equipped with an outdoor arena, covered horse walker, a lunging circle, several paddocks, a storage/field barn, shed, manure heap, pasture and a detached shed. There is ample parking space for stabling trailers and trucks, among other things. The yard can be closed with an electric opening gate. The storage/field shed with open front is constructed of partly masonry / partly sheet piling with wooden rafters and a sheet piling roof.
The covered horse walker (Mill King) is suitable for 4 horses and has a paved floor with sand and a fence of windbreak netting. The roof is covered with corrugated iron. The detached barn is constructed of masonry walls with steel rafters and a sheet pile roof. The shed is further equipped with a glass front wall/windbreak and a concrete floor. Power is available. This barn is ideal for storing hay/straw. The manure hall has a concrete floor and walls. The paddocks (4 pcs) located near the pasture are fenced with wood.
The meadows are fenced with wood and have practical intermediate paths. There are also water connections for drinking water. The 2 paddocks located a little further away have a sandy soil and a wooden fence.
The lunging circle is equipped with an ebb and flow riding surface and a wooden fence. The shed contains a 2nd sprinkler pump for this longe arena. The detached shed is currently in use as storage space, but is of course also suitable for various other purposes. The facades are boxed and insulated. The roof is also insulated and fitted with sandwich panels. 2 French doors and a rolling door provide access.
The adjacent paddocks (2 pcs) are equipped with a wooden fence. The outdoor arena (approx. 25mtr. x 65mtr.) has a sandy floor with sprinkler system. The arena is fenced off with a beech hedge and is also equipped with lighting.
DETAILS
- The property is connected to gas, water, electricity and mains drainage.
- The property has an alarm system with camera surveillance.
- The thatched roof of the house was renewed about 10 years ago.
- The reception area, riding hall and 2nd stable section on the right were newly built in approx. 2012. The left stable section
and the office space etc. were rebuilt at that time.
- The roof of the stable area on the left side was renewed.
- The property is connected to gas, water, electricity and sewerage.
- The property is equipped with an alarm system with camera surveillance.
- About 10 years ago, the thatched roof of the house was renewed.
- The reception area, riding hall and 2nd stable section on the right were newly built in approx. 2012. The left stable section
and the office space etc. were rebuilt at that time.
- The roof of the stable area on the left side was renewed.
- A flat is located at the front, which is perfect as groom’s quarters.
- The reception area and office space have plastic window frames. The riding hall is fitted with aluminium
window frames.
- The property is zoned ‘Agrarian’.
- The roof of the stable has 81 solar panels.
- The applicable environmental permit for the company concerns the notification under the Besluit landbouw milieubeheer
dated 22-09-2009 (currently: Bal notification). According to this environmental permit, 20 adult horses are allowed on the farm.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
1995
-
Preis/Quadratfuß
$1,070
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
Outdoor
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Waatselaarstraat 3, Berghem, Nordbrabant, Niederlande
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Preis pro sqft
Niedrig
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Zuletzt aktualisiert
Februar 11
Erstmalig gelistet
Nov 21, 2024
Angebotsreferenz
40354
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