$4,272,448
Grundstücke Zum Verkauf Im Dorf Benkovski, Region Plowdiw — Direkter Zugang, Hervorragende Sicht
- 577,215 Sqft
- 16.57 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 29
-
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Über die Immobilie
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Fünf regulierte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 67.031 m² werden im Dorf Benkovski in der Region Plowdiw zum Verkauf angeboten. Die Grundstücke ermöglichen eine maximale Bruttogeschossfläche (GFA) von bis zu 53.625 Quadratmetern bei einer Gebäudedichte von 40% und einem Bodenflächenverhältnis (FAR) von 0,8, wodurch sie sich für große Investitions- und Entwicklungsprojekte eignen.
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Five regulated land plots with a total area of 67,031 sq.m are offered for sale in Benkovski Village, Plovdiv Region. The properties allow for a maximum Gross Floor Area (GFA) of up to 53,625 sq.m, with a building density of 40% and a Floor Area Ratio (FAR) of 0.8, making them suitable for large-scale investment and development projects.
The property consists of:
UPI I – 31,299 s
The property consists of:
UPI I – 31,299 s
Fünf regulierte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 67.031 m² werden im Dorf Benkovski in der Region Plowdiw zum Verkauf angeboten. Die Grundstücke ermöglichen eine maximale Bruttogeschossfläche (GFA) von bis zu 53.625 Quadratmetern bei einer Gebäudedichte von 40% und einem Bodenflächenverhältnis (FAR) von 0,8, wodurch sie sich für große Investitions- und Entwicklungsprojekte eignen.
Die Immobilie besteht aus:
UPI I — 31.299 m², einschließlich bestehender Gebäude mit einer bebauten Gesamtfläche von 8.539 m²;
UPI II — 15.476 m²;
UPI III — 12.600 m2;
UPI IV — 7.001 m2;
UPI V — 655 qm
Die Grundstücke können als ein einziges Investitionsprojekt erworben werden, was Flexibilität für Planung und zukünftige Entwicklung bietet.
Die Immobilien verfügen über eine gut ausgebaute technische Infrastruktur, die hervorragende Voraussetzungen für die sofortige Umsetzung eines Investitionsprojekts schafft. Sie verfügen über eine asphaltierte Straßenanbindung, eine elektrische Leistung von 220 kW, Wasserversorgung und Kanalisation (Frischwasser- und Abwasseranschlüsse) sowie ein flaches Gelände, das für eine Vielzahl von industriellen und kommerziellen Entwicklungen geeignet ist. Ein zusätzlicher Wettbewerbsvorteil ist der private Gleisanschluss, der den Güterumschlag und den Logistikbetrieb erheblich erleichtert.
Die Lage ist einer der stärksten Pluspunkte der Immobilie. Die Grundstücke befinden sich an einem wichtigen Verkehrskorridor und bieten direkten Zugang und eine hervorragende Sicht von der Autobahn Trakia (A1) aus. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe einer EKO-Tankstelle, Happy Bar & Grill und des Bahnhofs Benkovski (ca. 60 m entfernt). Die Unterkunft befindet sich etwa 10 km von der Stadt Plowdiw und 4 km vom Industriegebiet Radinovo entfernt, das schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Transport- und Logistiknetzen der Region bietet.
Die Website eignet sich für die Entwicklung von:
Produktionsstätten oder Fabriken;
Lager- und Logistikzentren;
Depots für Baumaschinen;
Containerterminals;
Lkw-Park- und Logistikzentren;
Ausstellungsräume und kommerzielle Hauptsitze;
Automobilzentren oder Serviceeinrichtungen;
Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Cash & Carry-Geschäfte oder Einzelhandelslager;
Photovoltaik- (Solar-) Parks;
Landwirtschaftliche und landwirtschaftliche Betriebe.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, strategischer Lage, privatem Eisenbahnzugang und erheblichem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für langfristige industrielle und kommerzielle Investitionen.
Der Preis ist ohne Mehrwertsteuer
Die Immobilie besteht aus:
UPI I — 31.299 m², einschließlich bestehender Gebäude mit einer bebauten Gesamtfläche von 8.539 m²;
UPI II — 15.476 m²;
UPI III — 12.600 m2;
UPI IV — 7.001 m2;
UPI V — 655 qm
Die Grundstücke können als ein einziges Investitionsprojekt erworben werden, was Flexibilität für Planung und zukünftige Entwicklung bietet.
Die Immobilien verfügen über eine gut ausgebaute technische Infrastruktur, die hervorragende Voraussetzungen für die sofortige Umsetzung eines Investitionsprojekts schafft. Sie verfügen über eine asphaltierte Straßenanbindung, eine elektrische Leistung von 220 kW, Wasserversorgung und Kanalisation (Frischwasser- und Abwasseranschlüsse) sowie ein flaches Gelände, das für eine Vielzahl von industriellen und kommerziellen Entwicklungen geeignet ist. Ein zusätzlicher Wettbewerbsvorteil ist der private Gleisanschluss, der den Güterumschlag und den Logistikbetrieb erheblich erleichtert.
Die Lage ist einer der stärksten Pluspunkte der Immobilie. Die Grundstücke befinden sich an einem wichtigen Verkehrskorridor und bieten direkten Zugang und eine hervorragende Sicht von der Autobahn Trakia (A1) aus. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe einer EKO-Tankstelle, Happy Bar & Grill und des Bahnhofs Benkovski (ca. 60 m entfernt). Die Unterkunft befindet sich etwa 10 km von der Stadt Plowdiw und 4 km vom Industriegebiet Radinovo entfernt, das schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Transport- und Logistiknetzen der Region bietet.
Die Website eignet sich für die Entwicklung von:
Produktionsstätten oder Fabriken;
Lager- und Logistikzentren;
Depots für Baumaschinen;
Containerterminals;
Lkw-Park- und Logistikzentren;
Ausstellungsräume und kommerzielle Hauptsitze;
Automobilzentren oder Serviceeinrichtungen;
Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
Cash & Carry-Geschäfte oder Einzelhandelslager;
Photovoltaik- (Solar-) Parks;
Landwirtschaftliche und landwirtschaftliche Betriebe.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, strategischer Lage, privatem Eisenbahnzugang und erheblichem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für langfristige industrielle und kommerzielle Investitionen.
Der Preis ist ohne Mehrwertsteuer
Five regulated land plots with a total area of 67,031 sq.m are offered for sale in Benkovski Village, Plovdiv Region. The properties allow for a maximum Gross Floor Area (GFA) of up to 53,625 sq.m, with a building density of 40% and a Floor Area Ratio (FAR) of 0.8, making them suitable for large-scale investment and development projects.
The property consists of:
UPI I – 31,299 sq.m, including existing buildings with a total built-up area of 8,539 sq.m;
UPI II – 15,476 sq.m;
UPI III – 12,600 sq.m;
UPI IV – 7,001 sq.m;
UPI V – 655 sq.m.
The plots can be acquired as a single investment project, providing flexibility for planning and future development.
The properties benefit from well-developed technical infrastructure, creating excellent conditions for the immediate implementation of an investment project. They feature asphalt road access, 220 kW electrical capacity, water supply and sewerage (fresh water and wastewater connections), and flat terrain, suitable for a wide range of industrial and commercial developments. An additional competitive advantage is the private railway siding, which significantly facilitates freight handling and logistics operations.
The location is one of the property’s strongest assets. The plots are positioned on a major transport corridor, offering direct access and excellent visibility from Trakia Motorway (A1). They are located in close proximity to an EKO fuel station, Happy Bar & Grill, and Benkovski Railway Station (approximately 60 metres away). The property is approximately 10 km from the city of Plovdiv and 4 km from the Radinovo Industrial Zone, providing fast connections to the region’s key transport and logistics networks.
The site is suitable for the development of:
Manufacturing facilities or factories;
Warehousing and logistics centres;
Construction equipment depots;
Container terminals;
Truck parking and logistics hubs;
Showrooms and commercial headquarters;
Automotive centres or service facilities;
Electric vehicle charging hubs;
Cash & Carry stores or retail warehouses;
Photovoltaic (solar) parks;
Agricultural and farming operations.
The combination of excellent infrastructure, strategic location, private railway access, and substantial development potential makes this property an outstanding opportunity for long-term industrial and commercial investment.
The price is without VAT
The property consists of:
UPI I – 31,299 sq.m, including existing buildings with a total built-up area of 8,539 sq.m;
UPI II – 15,476 sq.m;
UPI III – 12,600 sq.m;
UPI IV – 7,001 sq.m;
UPI V – 655 sq.m.
The plots can be acquired as a single investment project, providing flexibility for planning and future development.
The properties benefit from well-developed technical infrastructure, creating excellent conditions for the immediate implementation of an investment project. They feature asphalt road access, 220 kW electrical capacity, water supply and sewerage (fresh water and wastewater connections), and flat terrain, suitable for a wide range of industrial and commercial developments. An additional competitive advantage is the private railway siding, which significantly facilitates freight handling and logistics operations.
The location is one of the property’s strongest assets. The plots are positioned on a major transport corridor, offering direct access and excellent visibility from Trakia Motorway (A1). They are located in close proximity to an EKO fuel station, Happy Bar & Grill, and Benkovski Railway Station (approximately 60 metres away). The property is approximately 10 km from the city of Plovdiv and 4 km from the Radinovo Industrial Zone, providing fast connections to the region’s key transport and logistics networks.
The site is suitable for the development of:
Manufacturing facilities or factories;
Warehousing and logistics centres;
Construction equipment depots;
Container terminals;
Truck parking and logistics hubs;
Showrooms and commercial headquarters;
Automotive centres or service facilities;
Electric vehicle charging hubs;
Cash & Carry stores or retail warehouses;
Photovoltaic (solar) parks;
Agricultural and farming operations.
The combination of excellent infrastructure, strategic location, private railway access, and substantial development potential makes this property an outstanding opportunity for long-term industrial and commercial investment.
The price is without VAT
-
Art der Immobilie
Land
-
Preis/Quadratfuß
$7
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Benkovski, Bulgaria, Oblast Plowdiw, Bulgarien
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