Grundstück Zum Verkauf In Cancun Bis 11 Ebenen Direkt Am Meer

*Oportunidad Ideal para Desarrolladores!*
*Se Vende Terreno en Primera Línea de Playa*
*Características del Terreno:*
•Frente de Playa:* 80 metros lineales frente al mar, ofreciendo un acceso privilegiado.
 •Superficie Total:* 3,840 m² sobre la playa, mas  2,700 m² en la calle de enfrente y 1,200 m² adicionales sobre la playa (demasía).
•Densidad:* Uso de suelo hotelero AU2-4, permitiendo una densidad de *90 cuartos por hectárea*.
•Altura Permitida:* Posibilidad de construir hasta *11 niveles*, maximizando el potencial del proyecto.
•Servicios Disponibles:* Accesibilidad a servicios esenciales de agua y luz, asegurando la viabilidad del desarrollo.
•Proyecto Arquitectónico:* Cuenta con un proyecto ya diseñado para un hotel, así como avances en proyectos de ingeniería.
•Licencia de Construcción:* Licencia de construcción vigente, lista para iniciar el proyecto sin contratiempos.
•Beneficios Ecológicos:* Exención de MIA (Manifestación de Impacto Ambiental), facilitando el proceso de construcción.
•Acceso Vial:  Excelente ubicación con acceso por la Avenida Bonampak y la antigua carretera a Puerto Juárez, aumentando la visibilidad y el flujo de clientes potenciales.
*Municipio de isla Mujeres
*El Hotel  Sha, esta a 50 metros del terreno
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*¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en un entorno privilegiado!* Para más información, detalles sobre el proyecto o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo.