Haus Zum Verkauf Und Zur Miete In Residencial Vía Cumbres Con 4 Recámaras

Si deseas vivir en uno de los mejores residenciales, Vía Cumbres es una excelente opción. Vive en esta increíble residencia seminueva, amplia, iluminada, con acabados únicos y una ubicación estratégica, muy cerca del parque central y sus áreas comunes. Esta residencia cuenta con área verde trasera y se encuentra en una privada con acceso controlado, lo que permite disfrutar de mayor privacidad, rodeado de vegetación y espacios bien diseñados.
Vía Cumbres ofrece áreas comunes de primera categoría, como zonas de juegos y reuniones, áreas arboladas, amplios camellones, ciclopista y Casa Club con canchas de tenis, gimnasio, alberca semiolímpica y mucho más. La casa cuenta con estacionamiento techado para dos autos y un espacio adicional sin techar. Desde su majestuosa fachada, revestida en piedra y con puerta de madera de Kumaru, la propiedad sorprende por su amplitud y las vistas directas hacia la alberca y la terraza. El recibidor conecta con una acogedora estancia llena de luz natural La cocina abierta, también con excelente iluminación natural, está equipada con isla, cubiertas de cuarzo y despensa, convirtiéndose en un espacio ideal para la convivencia y las reuniones. En planta baja se encuentra una recámara con vestidor y baño completo, ideal para visitas, además de un medio baño independiente. En la primera planta se encuentra uno de los principales espacios de convivencia familiar: una sala de TV y juegos con muebles empotrados en madera de Tzalam. En este nivel también se ubican dos amplias recámaras con vestidor y baño completo: la principal y una secundaria con balcón, jardinera y vistas hacia áreas verdes arboladas.
En la siguiente planta se encuentra la cuarta recámara, también con vestidor y baño completo, además de una agradable terraza con el espacio ideal para desarrollar un espectacular rooftop. La propiedad destaca además por el uso de madera de Tzalam en puertas, vestidores y mobiliario empotrado. Cuenta con persianas blackout y decorativas en habitaciones y estancia, así como persianas anticiclónicas en la recámara principal y en la segunda planta.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA:
- 3 estacionamientos, 2 de ellos techados con pérgola y 1 sin techar
- Fachada con piedra Galarza color hueso
- Acceso abierto e iluminado con puerta de Kumaru y chapa eléctrica
- Cocina integral con gabinetes de buen tamaño, isla y cubierta de cuarzo, además de campana y estufa
- Sala-comedor con buena altura y ventanales a todo lo largo y ancho, con canceles gruesos
- Terraza semitechada
- Alberca y jardín con plantas
- Baño de visitas
- Recámara #4 - En planta baja, con amplio walk-in closet y baño completo con cristal templado
- Lavandería
- Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA MEDIA :
- Recámara #1 / Principal - Con amplio walk-in closet y baño completo con cristal templado y terraza con vista a alberca y zona arbolada ,y una espaciosa jardinera
- Recámara #2 - Con amplio walk-in closet y baño completo con cristal templado y balcón techado
- Sala de TV en el hall de distribución
- Recámara #3 - Con amplio walk-in closet y baño completo con cristal templado y amplia terraza con posibilidad de hacer un Roof top espectacular.

CARACTERÍSTICAS:
- Cámaras instaladas
- Puerta principal de madera de Kumaru y chapa eléctrica
- Puertas laterales de aluminio
- Persianas en ventanales
- Persianas anticiclónicas en recámara principal y segunda planta
- Aires minisplit inverter en todas las áreas
- Cocina con cuarzo tanto en isla como en cubiertas
- Canceles Eurovent
- Hidroneumático
- Ventiladores en todas las recámaras
- Lámparas decorativas y candil
- Pisos de porcelanato de amplia dimensión
- Madera de Tzalam en toda la casa y muebles empotrados

AMENIDADES VÍA CUMBRES:
- Seguridad 24/7 con doble caseta
- Casa club con área de alberca semiolimpica y terraza
- Barra y zona de convivencia
- Sala de negocios
- Gimnasio
- Kids Club
- Canchas de pádel
- Estacionamiento techado para visitas
- Áreas comunes, juegos infantiles , pistas de patinaje, cancha de football, salón abierto de eventos