Haus Zu Verkaufen, Villa Magna Cancún

Una casa, un hogar… diseñada para la vida familiar. Se vende completamente amueblada y equipada. Construida en dos niveles considerando espacios abiertos y bien definidos a la vez. Hace énfasis en la luminosidad y ventilación natural gracias a sus amplios ventanales y puertas de vidrio corredizas que integran la estancia y el comedor con el exterior conectando a la terraza cubierta que está frente a la alberca y jardín. El vestíbulo es amplio, con acabados de cerámica en paredes, al igual que en la sala. Al entrar se recibe a primera vista la terraza y jardín. Sólida construcción, altura de 2.90 m en general, lo que brinda más frescura. La casa se encuentra en una calle ancha y al inicio del parque central de la misma vialidad cerrada, lo que le da mayor privacidad por las lejanas colindancias.

Cochera cubierta, amplia terraza en la planta alta con vista al jardín, balcón en la fachada principal. Tiene un diseño funcional y armónico. La terraza techada es disfrutable en cualquier época del año. La alberca tiene un tamaño perfecto en relación a la casa. Le añade valor el que se encuentra iniciando el parque (área verde), espacio de donación natural que garantiza la paz y tranquilidad.

La propiedad se ubica dentro de Residencial Villa Magna, el cual es uno de los condominios residenciales unifamiliares con mayor plusvalía en Cancún. Villa Magna se desenvuelve entre ordenada vialidades, una avenida principal con glorietas y fuentes, espacios verdes y parques con andadores entre frondosos árboles. La vigilancia y seguridad 24/7 son prioridad en el condominio. Acceso controlado de visitantes.

Villa Magna tiene una ubicación privilegiada pues accede a dos de las principales vías de Cancún (Ave. Colosio y Ave. Huayacán) que conectan con escuelas, centros comerciales, entretenimiento y todos los servicios que se puedan requerir a tan sólo unos minutos.

Planta baja:
Amplio recibidor que conecta las áreas, pared de cerámica tipo piedra.
Escaleras al segundo nivel.
Sala (estancia grande) con acabado de cerámica en pared lateral y con acceso a la terraza mediante puertas de cristal corredizas.
Comedor con acceso a la terraza mediante puertas de cristal corredizas.
Medio baño.
Cocina amplia, equipada y abierta, con isla central que funciona como barra desayunadora. Cubiertas de mármol y back splash .
Alacena con mucho espacio para guardado.
Cuarto de lavandería con fregadero e instalaciones.
Recámara de servicio con baño completo.

Planta alta:
Espacio abierto que funciona como family room o área de tv. Balcón hacia el parque.
Clóset de blancos.
Recámara principal de muy buenas dimensiones, con terraza que da a la alberca, misma que se comparte con la recámara dos. Walk in clóset grande con tragaluz y baño completo con doble lavabo.
Recámara 2 con clóset empotrado en la pared, baño completo. Acceso a la terraza. Con vista al jardín.
Recámara 3 con ventana a hueso en esquina y vista a área verde. Walk in clóset con tragaluz y baño completo.

Exterior:
Jardín con pasto y barda cubierta con hiedra.
Terraza muy amplia a todo lo largo de la fachada posterior, techada, profunda y fresca. Cerámica antiderrapante.
Alberca con mosaico veneciano en tono azul turquesa.
Baño completo en área de alberca.
Cochera para 4 vehículos, (dos techados y dos no).
Bodega.
Cuarto de máquinas.
Jardín frontal con vegetación y árbol grande.
Entrada principal vestibulada.

Especificaciones de la propiedad:
Construcción sólida.
Piso cerámico 60 x 60
Canceles de vidrio templado en baños.
Blackout y cortinas con galería.
Mini splits inverter en cada área.
Ventiladores de techo.
Sistema de riego automático frontal y trasero.
Barda electrificada.
Accesos laterales de servicio.
Paredes de cerámica imitación piedra.
Mosquiteros.
Cubiertas y acabados de granito.
Entrada independiente al área de servicio.
Cisterna.
Calentador de agua.