Villa Benitatxell

In der ruhigen Gegend von Los Romeros in Benitachell gelegen, bietet diese traditionelle, freistehende Villa mit drei Schlafzimmern auf zwei Ebenen einen privaten Pool und einen wunderschönen Panoramablick über das Tal auf die Bernia-Berge und das Dorf Benissa in der Ferne. Das Zentrum von Benitachell mit seinem Wochenmarkt, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs ist in etwa 25 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Der Golfclub Jávea sowie die Strände und Stadtzentren von Moraira und Jávea sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein unkompliziertes Ferienhaus oder eine Kapitalanlage suchen – diese Villa bietet hervorragendes Potenzial.

AUFTEILUNG: Eingangshalle, Gäste-WC, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, INTERNE TREPPE HOCH ZU: Innerer Flur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer und Einzelzimmer/Büro, Familienbadezimmer.

AUSSENBEREICH: Auffahrt, Balkonterrasse im Obergeschoss, überdachte Veranda, 3,5 x 7 m² großer nierenförmiger Swimmingpool, Poolterrasse, Pooldusche, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, Grillplatz.

VOLLSTÄNDIGE DETAILS

In einer ruhigen Sackgasse im Viertel Los Romeros von Benitachell gelegen, befindet sich diese traditionelle, freistehende Villa im mediterranen Stil. Sie ist von der Straße aus über ein manuelles Tor oder ein Fußgängertor zugänglich und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Eine Treppe führt hinunter zum Haupteingang der Villa.

Die Haustür führt in den Eingangsbereich, wo sich gleich rechts ein praktisches Gäste-WC befindet. Ein Torbogen führt in den großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich.

Das Wohnzimmer ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick ins Tal. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie ein Gaskamin sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein Torbogen führt zum Essbereich und zur Küche, die beide ebenfalls von zahlreichen Fenstern profitieren, welche eine helle und luftige Atmosphäre schaffen und für hervorragende natürliche Belüftung sorgen.

Die komplett ausgestattete Küche verfügt über Granitarbeitsplatten sowie weiße Holzschränke und -unterschränke mit viel Stauraum. Zu den integrierten Geräten gehören ein elektrisches Kochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Backofen, ein Geschirrspüler und ein Kühl-/Gefrierschrank.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche führen Terrassentüren auf den teilweise überdachten Balkon mit traditionellem Geländer. Hier bietet sich reichlich Platz zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit weitem Blick über das Tal und die Berge.

Eine geschwungene Innentreppe führt ins Obergeschoss. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), einen Deckenventilator, zwei Einbauschränke und ein großzügiges Badezimmer en suite mit Badewanne, großer Eckdusche, WC und freistehendem Waschtisch mit Spiegel und Unterschrank. Terrassentüren öffnen sich zur oberen Terrasse, einem ruhigen Ort, um den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang zu genießen und dabei den Blick auf das umliegende Tal und die Berge schweifen zu lassen.

Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Das kleinere Zimmer dient derzeit als Homeoffice und bietet direkten Zugang zur oberen Terrasse. Das Doppelzimmer ist mit Einbauschränken und einem Deckenventilator ausgestattet, beide Schlafzimmer verfügen zudem über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion für ganzjährigen Komfort. Das Familienbad ist komplett gefliest und mit einer großen, ebenerdigen Dusche, zwei Waschbecken in einem Marmorwaschtisch und einem WC ausgestattet.

Die Villa bewahrt viele ihrer ursprünglichen mediterranen Merkmale und ihren Charakter und profitiert gleichzeitig von doppelt verglasten Fenstern mit Fensterläden und Jalousien, einer Gas-Fußbodenheizung und Lüftungsöffnungen, die für eine natürliche Luftzirkulation im gesamten Anwesen sorgen.

Draußen spendet die überdachte Veranda angenehmen Schatten für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien und bietet gleichzeitig Blick auf die Poolterrasse. Der nierenförmige Swimmingpool ist von einer Sonnenterrasse umgeben und verfügt über eine praktische Außendusche. Ein eingebauter Grill rundet den Außenbereich ab.

Am Ende der Poolterrasse befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Waschmaschine, Wäschetrockner, Gefrierschränken und großzügigen Regalen. Ein weiterer Abstellraum grenzt an den Hauswirtschaftsraum an. Ein separates Tor führt zum Pumpenraum des Pools und zu einem weiteren Stauraum im Untergeschoss. Seitlich der Villa erstreckt sich eine ansprechende, gepflasterte Terrasse bis zur Vorderseite des Hauses und bietet einen weiteren geschützten Sitzbereich zum Entspannen im Schatten. Pflegeleichte Gartenbeete mit automatischer Bewässerung umgeben die Villa und machen die Gartenpflege das ganze Jahr über einfach.

Die Villa liegt günstig, etwa 25 Gehminuten oder wenige Autominuten vom Zentrum von Benitachell entfernt. Dort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch der Golfclub Jávea ist bequem zu erreichen, und die Strände, Yachthäfen und Stadtzentren von Moraira und Jávea sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Diese traditionelle mediterrane Villa bietet einen praktischen Grundriss und komfortable Wohnräume, ist leicht zu bewirtschaften und eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, als unkompliziertes Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Mit etwas Renovierungsbedarf bietet sie die hervorragende Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Kontaktieren Sie Select Villas noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.