Benissa Finca

Finca zum Verkauf in Benissa, in Llenes, in einer sehr ruhigen ländlichen Gegend gelegen, nur 4,6 Km vom Strand La Fustera und Restaurants, Supermarkt, Bushaltestelle... und 5,5 Km vom Stadtzentrum von Benissa entfernt. Dieses wunderschöne Anwesen im mediterranen Stil bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Berge, die Täler... den ganzen Tag Sonne (nach Süden ausgerichtet) und maximale Ruhe und Privatsphäre. Es liegt auf einem großen, sehr flachen Grundstück von 5.300 m2 und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 460 m2, verteilt auf 3 unabhängige Häuser wie folgt: Das Haupthaus (Haus-1, von 145 m2) besteht aus 4 Schlafzimmern (15 m2 + 15 m2 + 10 m2 + 7 m2, derzeit wird eines als Büro und das kleine als Ankleidezimmer genutzt), 2 komplette Badezimmer (1 en-suite), eine 12 m2 große Waschküche und Speisekammer und herrliche 70 m2 Wohn-Esszimmer und Küche, die mit einer Außenterrasse von 100 m2 verbunden sind, wo wir einen überdachten Barbereich von 15 m2 haben. Haus-2 ist sowohl von außen als auch von Haus-1 zugänglich. Haus-2 hat eine Fläche von 115 m2 und besteht aus 2 Schlafzimmern (12 m2 + 11 m2), 1 Badezimmer, Technikraum + 12 m2 Abstellraum, 11 m2 großer Flur, der als Esszimmer dient, 12 m2 große Küche und 25 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 10 m2 großen privaten Terrasse. Haus-3 ist unabhängig vom Rest des Gebäudes entwickelt, aber an dieses angeschlossen. Es hat eine Fläche von 200 m2 und besteht aus 2 Etagen, beide mit Zugang von außen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Obergeschoss haben wir die Eingangshalle, 3 Schlafzimmer (25 m2 + 22 m2 + 20 m2, Derzeit dient das kleinste als zusätzliches Wohnzimmer), 2 En-Suite-Badezimmer und eine Treppe, die zur unteren Etage führt. Im Erdgeschoss verfügen wir über 1 Gäste-WC und eine offene Fläche von 70 m2 mit Küche + Barbereich, Lese- und Ruhebereich und einem großen Lounge + Freizeitbereich. Darüber hinaus befindet sich in einem Bereich außerhalb und unabhängig vom beschriebenen Gebäude eine 40 m2 große geschlossene Garage, die derzeit ungenutzt ist und einer größeren Modernisierung bedarf, aber großes Potenzial für die Immobilie bietet. Dieses Anwesen verfügt über große Außenterrassen, wobei die Hauptterrasse von 130 m2 (30 m2 aus Stein und 100 m2 aus Naturrasen) hervorsticht, wo wir einen wunderschönen rechteckigen Pool von 11x5,5 Metern und einen Ruhebereich mit einer 18 m2 langen Pergola haben. Diese Immobilie wurde im Jahr 2021 renoviert und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand. Es ist mit einer Klimaanlage (unabhängige Splits, warm und kalt) ausgestattet und das Erdgeschoss von Haus-3 verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung. Ich möchte erwähnen, dass diese Immobilie über eine Photovoltaikanlage mit 26 Solarpaneelen verfügt, die den Stromverbrauch auf ein Minimum reduziert. Der aktuelle Garten ist naturbelassen, sehr schön und pflegeleicht. Darüber hinaus bietet diese Villa große Außenparkplätze, die wie folgt verteilt sind: einen Bereich für ca. 5 Fahrzeuge, der direkt von den Haus-2 und Haus-3 aus zugänglich ist, und einen großen Bereich von 300 m2 (für mehr als 20 Fahrzeuge), der direkt zugänglich ist im Haus-1.

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