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Diese traditionelle Villa zum Verkauf befindet sich in idealer Lage an der Benissa Costa , nur 10 Gehminuten von der wunderschönen Felsbucht und dem Strand von Cala Baladrar sowie dem Olalà Bar & Restaurant entfernt. Ein Supermarkt, Geschäfte und weitere Restaurants sind in nur 3 Fahrminuten erreichbar, während das Stadtzentrum von Moraira und Calpe bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Die c
This traditional villa for sale is ideally located on Benissa Costa, just a 10-minute walk from the beautiful rocky cove and beach of Cala Baladrar and Olalà Bar & Restaurant. A supermarket, shops and additional restaurants are just a 3-minute drive away, while Moraira town centre and Calpe are both within easy driving distance. Set all on one level, the charming villa offers spacious rooms an
Diese traditionelle Villa zum Verkauf befindet sich in idealer Lage an der Benissa Costa , nur 10 Gehminuten von der wunderschönen Felsbucht und dem Strand von Cala Baladrar sowie dem Olalà Bar & Restaurant entfernt. Ein Supermarkt, Geschäfte und weitere Restaurants sind in nur 3 Fahrminuten erreichbar, während das Stadtzentrum von Moraira und Calpe bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Die charmante, ebenerdige Villa bietet geräumige Zimmer und ist in einem sehr guten Zustand – sofort bezugsfertig. Die große Poolterrasse im Erdgeschoss bietet viel privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen mit Familie und Freunden. Eine hervorragende Option als Familienhaus oder Ferienhaus, das sich ideal für die Ferienvermietung eignet.
UNTERKUNFT: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelschlafzimmer, Familienbadezimmer.
AUSSENBEREICH: Große Auffahrt, überdachte Veranda (12,40 m²), Außentreppe hinunter zum 10 x 5 m² großen rechteckigen Pool mit römischer Treppe, große Poolterrasse, eingewachsener Garten, Grillplatz, Poolpumpenraum und Außendusche/Abstellraum.
VOLLSTÄNDIGE DETAILS
Diese traditionelle Villa steht zum Verkauf in der begehrten Gegend von Baladrar an der Benissa Costa. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten von der wunderschönen Felsbucht und dem Strand von Cala Baladrar mit seiner beliebten Strandbar und dem Restaurant entfernt. Auf einem großzügigen, komplett umzäunten Grundstück von 1.080 m² bietet die Villa viel Wohnraum auf einer Ebene, einen privaten Swimmingpool und reichlich Platz im Freien zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einer großzügigen Auffahrt mit Parkplätzen für mindestens vier Autos. Von hier führt eine Treppe hinunter zum ebenerdigen Haupthaus. Der Swimmingpool mit seiner geräumigen Terrasse befindet sich auf einer weiteren, tiefer gelegenen Ebene, die über eine Treppe an der Seite der oberen Terrasse erreichbar ist. So entsteht ein privater, uneinsehbarer Außenbereich.
Die Villa ist von der Rückseite durch Schiebetüren, die in das Wohnzimmer oder Esszimmer führen, oder von der Vorderseite direkt in die Küche zugänglich.
Die komplett ausgestattete Küche verfügt links über eine große Speisekammer und einen Abstellschrank und ist mit einem Elektroherd mit Dunstabzugshaube, einem separaten Einbaubackofen und einer Mikrowelle, einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Holzunterschränke bieten viel Stauraum, und die großzügige Arbeitsfläche mit attraktiven Granitarbeitsplatten lädt zum Zubereiten von Speisen ein. Die offene Küche geht fließend in den Essbereich über, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit sechs bis acht Sitzplätzen bietet. Zwei Schiebetüren führen direkt auf die Veranda und die Terrasse und ermöglichen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich beim Essen oder Bewirten von Gästen.
Ein großer Torbogen aus Tosca-Stein führt in ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit einem attraktiven Steinkamin. Große Schiebetüren öffnen sich direkt zur Naya und den Terrassen und lassen viel Tageslicht und eine angenehme Brise in den Raum strömen.
Vom Wohnzimmer führt ein kleinerer Torbogen aus Tosca-Stein in den inneren Flur. Rechts befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilator. Schiebetüren bieten direkten Zugang zur Terrasse. Das angrenzende Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch mit Spiegel und Waschbecken sowie ein WC.
Es gibt zwei weitere Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und Klimaanlage (warm/kalt). Diese Zimmer teilen sich ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche und freistehendem Waschbecken, wodurch die Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für Gäste praktisch ist.
Die Innenräume wurden von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und in neutralen Tönen gehalten, ergänzt durch traditionelle Elemente, die der Villa ihren besonderen Charme verleihen. Eine Ölzentralheizung versorgt alle Heizkörper und das Warmwasser. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Jalousien ausgestattet. Glasfaserinternet und WLAN sind ebenfalls verfügbar.
Draußen lädt die teilweise überdachte Veranda mit ihrer Balkendecke zum Verweilen bei einer Tasse Kaffee am Morgen und zum Genießen der Sonne ein. Die obere Terrasse bietet viel Platz zum Essen und Entspannen im Freien und einen weiten Blick über das umliegende Tal.
Links führt eine breite, aus Bahnschwellen errichtete Treppe hinunter zum 10 x 5 Meter großen Swimmingpool, der kürzlich neu verfugt und gefliest wurde. Die großzügige Poolterrasse ist ebenfalls neu gefliest und bietet viel Platz für Sonnenliegen, zum Sonnenbaden und Entspannen am Wasser, während Kinder nach Herzenslust spielen können. Die ruhige, private Lage macht diesen Ort ideal, um lange Sommertage im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Pumpenraum des Pools und ein praktischer Dusch-/Abstellraum mit WC.
Ein Weg führt um das Haus herum zu einem abfallenden, eingewachsenen Garten mit mediterranen Bäumen und Pflanzen. Sorgfältig platzierte Lichter schaffen abends eine stimmungsvolle Atmosphäre. Entlang der Seiten der Villa erstrecken sich Kiesbeete mit einem eingebauten Grill. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Gartenpflege. Das Grundstück ist vollständig von Mauern und Zäunen umschlossen und bietet somit absolute Privatsphäre im gesamten Außenbereich.
Die Lage ist ein echter Vorteil: Ruhige Wohngegend trifft auf gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die Küste. Cala Baladrar mit seiner felsigen Küste und der beliebten Strandbar mit Restaurant ist fußläufig erreichbar. Ein großer Supermarkt sowie diverse Bars, Restaurants und weitere Geschäfte sind nur drei Autominuten entfernt. Das Zentrum von Moraira ist in weniger als zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen, die größere Küstenstadt Calpe in unter 15 Minuten.
Diese geräumige Villa ist bezugsfertig und eignet sich hervorragend als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz, wo Sie unvergessliche Urlaubserinnerungen mit Familie und Freunden sammeln können. Dank ihrer exzellenten Lage ist sie auch eine hervorragende Option für alle, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen.
Um alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat, kontaktieren Sie Select Villas of Moraira, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
This traditional villa for sale is ideally located on Benissa Costa, just a 10-minute walk from the beautiful rocky cove and beach of Cala Baladrar and Olalà Bar & Restaurant. A supermarket, shops and additional restaurants are just a 3-minute drive away, while Moraira town centre and Calpe are both within easy driving distance. Set all on one level, the charming villa offers spacious rooms and is well maintained and ready to move into. The large pool terrace on the lower level provides a largeprivate outdoor space for relaxing and spending time with family and friends. An excellent option as a family home or lock-up-and-leave holiday home, with the added potential for holiday rentals.
ACCOMMODATION: Lounge, Dining Room, Kitchen, Internal Hallway, Master Bedroom with En-suite, Two Double Bedrooms, Family Bathroom.
OUTSIDE: Large Driveway, Covered Porch (12.40m2) External stairs down to 10x5 m2 Rectangular Pool with Roman steps, Large Poolside Terrace, Mature Garden, BBQ, Pool pump room and Outdoor Shower/Storage room.
FULL DETAILS
This traditional villa for sale is situated in the sought-after area of Baladrar on Benissa Costa, on a peaceful residential street within walking distance of the beautiful rocky cove and beach of Cala Baladrar, with its popular beachfront bar and restaurant. Set on a spacious, fully enclosed plot of 1,080 m², the villa offers generous accommodation all on one level, a private swimming pool and plenty of outdoor space for relaxing and entertaining.
An electric gate opens onto a large driveway with parking for at least four cars. From here, steps lead down to the main accommodation, which is set on a single level. The swimming pool and its spacious terrace are on a further lower level, accessed via steps at the side of the upper terrace, creating a private outdoor area that is not overlooked.
The villa can be accessed from the rear through sliding doors leading into the lounge or dining room, or from the front directly into the kitchen.
The fully fitted kitchen has a large pantry and storage cupboard to the left and is equipped with an electric hob and extractor fan, a separate built-in electric oven and microwave, a fridge-freezer, dishwasher and washing machine. There is plenty of storage in the wooden base cabinets, together with generous worktop space for food preparation and attractive granite worktops. The open-plan kitchen flows into the dining area, which has ample room for a large dining table seating six to eight people. Two sets of sliding doors open directly onto the porch and terrace, making it easy to move between the indoor and outdoor living spaces when dining or entertaining.
A large Tosca stone archway leads into a bright and comfortable lounge, featuring an attractive stone fireplace. Large sliding doors open directly onto the naya and terraces, allowing plenty of natural light and a pleasant breeze to flow through the room.
Off the lounge a smaller Tosca stone archway leads from the lounge into the inner hallway. To the right is the spacious master bedroom, which features built-in wardrobes, hot and cold air conditioning and a ceiling fan. Sliding doors provide direct access to the terrace. The en-suite bathroom is generously sized and includes a large walk-in shower, a full-size bath, a vanity unit with mirror and basin, and a WC.
There are two further double bedrooms, both fitted with built-in wardrobes, ceiling fans and hot and cold air conditioning. These rooms share a family bathroom with a step-in shower and freestanding basin, making the layout practical for family living or accommodating visiting friends.
The interior has been well maintained by the current owners and decorated in neutral tones, complemented by traditional features that give the villa character. Oil-fired central heating heats all the radiators throughout and the hot water. All windows are double glazed and fitted with blinds. Fibre internet and Wi-Fi are also available.
Outside, the partially covered porch with its beamed ceiling provides a lovely spot to sit with a morning coffee and make the most of the sunshine. The upper terrace offers plenty of space for outdoor dining and entertaining, with open views across the surrounding valley.
To the left, broad steps constructed with railway sleepers lead down to the 10 x 5 metre swimming pool, which has recently been re-grouted and tiled. The spacious pool terrace has also been newly tiled and provides plenty of room for sun loungers, sunbathing and relaxing by the water, while children have space to play. The peaceful, private setting makes this an ideal area for spending long summer days outdoors with family and friends. On this level, there is also a pool pump room and a convenient shower /storage room with a WC.
A pathway leads around to a sloping, mature garden featuring Mediterranean trees and plants, carefully placed lights creates a lovely setting at nightime. Gravelled garden beds run along the sides of the villa, where there is a built in BBQ, and an automatic irrigation system helps keep the gardens easy to maintain. The plot is fully enclosed by walls and fencing, offering privacy throughout the outdoor areas.
The location is a real advantage, combining a peaceful residential setting with easy access to local amenities and the coast. Cala Baladrar, with its rocky shoreline and popular beachfront bar and restaurant, is within walking distance. A large supermarket, together with a choice of bars, restaurants and other amenities, are only three-minute drive away. The centre of Moraira is less than a 10-minute drive, while the larger coastal town of Calpe can be reached in under 15 minutes.
Move in ready,this spacious villa would make a lovely permanent home, or a second home where you can create lots of holiday memories with family and friends. Its excellent location also makes it a great option for those looking for a property with holiday rental potential.
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