Stilvolle Neubauvilla Der Extraklasse

Diese elegante neue Villa befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Portals Nous auf einem ca. 1.117 m² großen Hanggrundstück.

Nur einen kurzen Spaziergang von malerischen Stränden, Boutiquen und erstklassigen Restaurants entfernt, bietet dieses Anwesen ein harmonisches Zusammenspiel aus raffinierten Materialien und innovativer Technologie.

Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig ausgewählt, von den feinen Eichenböden und Schränken bis hin zu den markanten Natursteinböden, die der Villa eine unvergleichliche Ausstrahlung verleihen. Großzügige, vom Boden bis zur Decke reichende Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Der Eingangsbereich und die Hauptebene versprühen ein erstklassiges Ambiente. Eine moderne Designerküche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin sowie eine Gästetoilette und ein Büro bieten höchsten Komfort.

Im Erdgeschoss befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, darunter ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum privaten Garten. Eine Bibliothek, ein Heimkino, ein Lagerraum und eine weitere Gästetoilette vervollständigen diese Etage.

Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige 33 m² große Garage für bis zu drei Fahrzeuge, ein Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein weiteres Badezimmer. Ein separater Technikraum sorgt für optimale Funktionalität.

Der Außenbereich lädt mit einem zauberhaft angelegten Garten, offenen und überdachten Terrassen, einem großzügigen 12 x 4 m großen Salzwasserpool, einer Außenküche und einer Außendusche zum Verweilen ein — eine wahre Wohlfühloase!

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separates Gästeapartment von ca. 25 m², das unabhängigen Komfort und Privatsphäre verspricht.

ERSTER STOCK
Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, Küche, Büro, Gäste-WC, Terrasse

ERDGESCHOSS
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (en Suite), Bibliothek, Heimkino, Gäste-WC, Abstellraum

UNTERGESCHOSS
Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum, Sauna, Technikräume

IM FREIEN
Pool, Garten, Terrassen, Außenküche, Außendusche

ANDERE
Gästewohnung, Garage

• Einbauküche „Miele-Geräte“
• Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Lagerraum
• Technischer Raum
• Kamin
• Außenküche
• Garten
• Terrassen
• Garage
• Parkplatz
• Gästewohnung
• Heimkino
• Terrasse
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Wasseraufbereitungssystem
• Internet
• Domotik
• LED-Beleuchtungsdesign
• Bewässerungssystem
• Videoüberwachung
• Alarmanlage
• Automatisches Tor
• Sauna
• Pool (Salz)
• Fitnessstudio
• Isolierverglasung (Aluminium)
• Natursteinboden „Zarzi“
• Parkettboden „Eiche“
• Boden aus Beton
• Blick auf den Garten
• Ausrichtung nach Süden
• Ruhige Lage
• In der Nähe des Hafens
• In der Nähe des Strandes
• In der Nähe der Schule

Der berühmte Hafen von Portals mit seinen Boutiquen, Restaurants, Cafés, eleganten Geschäften und Yachtmaklern spiegelt puren Luxus wider. Hier sehen wir, wie alle Prominenten ihren Urlaub genießen, und hier finden Sie die schönsten Yachten und Segelboote aus der ganzen Welt.
Exklusive Apartmentkomplexe rund um den Hafen versprechen einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen. Portals Nous liegt oberhalb des Hafens, einer wunderschönen Gegend mit vielen Villen und kleinen Häusern, von denen die meisten über üppige Gärten und Terrassenbereiche verfügen.

Portals Nous hat mehrere Geschäfte und eine internationale Privatschule. Der kleine Strand von Portals ist nach der schönen alten Kapelle „Oratiori“ benannt.
Die Stadt Palma befindet sich in der Nähe, und Golfer können ihr Handicap im „Golf de Bendinat“ verbessern. Dieser Teil der Insel bietet viele Aktivitäten, nicht nur für Yachtbesitzer oder Sportler, sondern auch für Familien mit Kindern.