Benalmadena Finca

Fantastische Villa zum Verkauf in Benalmádena. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und den Blick auf das Meer und die Bucht von Fuengirola aus. Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 WC, großes Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek, separate Küche mit Speisekammer. Mehrere Terrassen. 1 Gästeapartment mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Bad. Es verfügt über eine Waschküche, einen Gartengeräteraum und eine geschlossene Garage für 2 Autos. Im Garten gibt es ausgewachsene Bäume wie Palmen, Ficus und 1 hundertjährigen Johannisbrotbaum, eine Hecke aus Zypressen im Westen und hohe Exemplare im Osten, die dem Garten, dem Pool und den Grillplätzen einen Hauch von Privatsphäre verleihen.
Das Anwesen hat eine Fläche von 5.447 m2. Nutzbar gebaut 355 m2 und Veranda, Terrassen und Servicebereich 365 m2.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, teilweise mit Stacheldraht, teilweise mit Metallgitter und teilweise mit einem Backsteinbalkon mit alten Eisenstangen.
Die städtebauliche Qualifizierung erlaubt den Bau von 0,295 m2 pro m2 Grundstücksfläche, was ein Gesamtbaurecht von 1.606,86 m2 in Einfamilienhäusern mit 2 Stockwerken mit maximaler Höhe bedeuten würde, die ein Grundstück von mindestens 1.000 t2 mit jedem von ihnen verbinden. Es bestünde die Möglichkeit, 3 Einfamilienhäuser mit den gleichen Eigenschaften wie das bestehende zu bauen. Ein kleines charmantes Hotel könnte auch gebaut werden, indem nestartige Bungalows auf dem Anwesen verstreut werden, während das derzeitige Haus als Hauptgebäude erhalten bleibt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird berichtet, dass Notargebühren, Registergebühren, ITP und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die dargestellten Daten haben lediglich informativen Charakter und keinen vertraglichen Wert. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeiten und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung