Benahavís Villa

Neuentwicklung: Preise ab 4,350,000 € 4,350,000 €. [Betten: 5 - 5] [Bäder: 6 - 6] [Größe gebaut: 835.00 m2 - 835.00 m2] Zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Panoramablick in Monte Mayor, Benahavís. Diese Villa ist ein außergewöhnliches Anwesen in dominanter Lage innerhalb von Monte Mayor, einer der exklusivsten privaten Wohnanlagen in Benahavís. Die Gemeinschaft verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ist von mehr als 300 Hektar geschützter Natur umgeben, nur 15 Minuten vom Strand und 20 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt. Das Anwesen genießt einen weiten Panoramablick auf das Tal von Monte Mayor und die Berge, absolute Privatsphäre und ein außergewöhnliches Gefühl der Ruhe. Die Villa wurde so entworfen, dass sie sich natürlich in die Landschaft integriert. Ihre zeitgenössische Architektur, die großzügigen Volumina, die natürlichen Materialien und die großen Fensterfronten schaffen eine permanente Verbindung zwischen den Innenräumen und der Umgebung. Das Herzstück des Hauses ist ein spektakulärer, lichtdurchfluteter Raum mit 6 Metern Deckenhöhe, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer einzigen, zum Tal hin offenen Einheit verschmelzen. Ein verglaster Panoramaaufzug verbindet bequem die drei Etagen des Hauses. Außenbereiche zum Genießen konzipiert. Die Außenbereiche sind eines der wesentlichen Alleinstellungsmerkmale der Immobilie. Ein spektakulärer Infinity-Pool mit Überlauf an drei Seiten scheint mit der Landschaft zu verschmelzen und wird durch einen eleganten, vertieften Loungebereich mit Feuerstelle ergänzt – ein privilegierter Ort, um die Aussicht und die Sonnenuntergänge von Monte Mayor zu genießen. Im Gegensatz zu vielen Villen in Hanglage verfügt das Anwesen zudem über mehr als 600 m² begehbare Gartenfläche, die weitläufige Außenbereiche für Entspannung, Freizeit und Familienleben bietet. Das Grundstück grenzt an unverbaubares Gelände, was die Privatsphäre des Hauses und seine direkte Verbindung zur natürlichen Umgebung verstärkt. 835 m² verteilt auf drei Ebenen. Die Villa kombiniert Architektur, Funktionalität und Privatsphäre durch eine sorgfältig geplante Aufteilung. Tagesbereich: Großer offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer unter der spektakulären 6 Meter hohen Decke vereint, mit direktem Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Infinity-Pool. Nachtbereich: Vier geräumige Schlafzimmer en suite. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse, ein Ankleidezimmer und eine freistehende Badewanne, die auf den Panoramablick des Tals ausgerichtet ist. Wellness- und Freizeitbereich: Eleganter, mit Bali-Stein verkleideter Innenpool, angrenzend an fast 100 m² zusätzliche Fläche, die individuell als Spa, Sauna, Kino, Fitnessstudio, Yoga-Studio, Weinkeller oder Spielzimmer gestaltet werden kann. Ein privater Rückzugsort nur wenige Minuten von Marbella entfernt Das Projekt wurde als zeitgenössisches Refugium konzipiert, in dem Architektur, Natur und Privatsphäre in ausgewogener Harmonie koexistieren. Die erhöhte Lage, die weitläufigen Außenbereiche, der Panoramablick, die Innen- und Außenpools sowie die Wellness- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer besonders einzigartigen Villa innerhalb von Monte Mayor. Das Haus ist fertiggestellt und bezugsbereit. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neu gebaute Villa in dieser etablierten natürlichen Umgebung zu erwerben. Das Projekt ist Teil einer limitierten Kollektion zeitgenössischer Residenzen, die speziell für die Landschaften von Monte ‌Mayor ‌und ‌El ‌Madroñal entworfen ‌wurden. Eine einzigartige Immobilie für ‌all jene, die ‌Design, Großzügigkeit, Privatsphäre und ‌Natur suchen ‌– nur ‌wenige Minuten von ‌Marbella ‌entfernt ‌und ‌umgeben ‌von ‌Golfplätzen.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.