Benahavís Villa

Neuentwicklung: Preise ab 1,650,000 € 2,690,000 €. [Betten: 3 - 3] [Bäder: 4.5 - 4.5] [Größe gebaut: 364.00 m2 - 364.00 m2] Eine exklusive Kollektion von 31 Luxusvillen, eingebettet in die Hügel von Benahavís. Eine geschlossene Wohnanlage, geschaffen für die wenigen Auserwählten, die wissen, dass einer der seltensten Luxusgüter der Seelenfrieden ist. Hier genießen Sie endlich die stille Gewissheit, genau dort zu sein, wo Sie es verdienen. Die Villen bieten einen großzügigen Innenwohnbereich von ca. 346 m² und eine Gesamtfläche zwischen ca. 298 m² und 729 m², abhängig vom gewählten Haus. Jede Residenz erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse plus ein Untergeschoss. Das Obergeschoss öffnet sich zu einem darüber liegenden privaten Solarium. Beim Betreten des Hauses führt das Erdgeschoss in eine Eingangshalle. Zur Rechten befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, während zur Linken der Aufzug und die Treppe das Haus mit dem Untergeschoss und der oberen Ebene verbinden. Weiter im Inneren befindet sich ein Gäste-WC, bevor der Hauptwohnbereich Küche, Essbereich und Salon in einem offenen Raum vereint. Dieser ist lichtdurchflutet dank der großen Schiebetüren, die direkt auf die offene Terrasse, zum privaten Swimmingpool und in den Garten führen. Mit dem Aufzug oder über die Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock. Dieser öffnet sich zu einem zentralen Flur. Von dort aus teilt sich das Haus in zwei große Schlafzimmer-Suiten auf, jede mit eigenem Ankleidebereich, privatem Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Hauptschlafzimmer befindet sich ‌auf ‌der ‌einen ‌Seite der ‌Etage, während das zweite ‌Schlafzimmer auf der ‌anderen Seite gespiegelt angeordnet ‌ist, was ‌beiden Räumen ‌Privatsphäre, Weitläufigkeit und ‌eine ‌direkte ‌Verbindung ‌nach ‌draußen ‌verleiht.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.