Benahavís Villa

Neuentwicklung: Preise ab 3,995,000 € 3,995,000 €. [Betten: 4 - 4] [Bäder: 4.5 - 4.5] [Größe gebaut: 561.00 m2 - 561.00 m2] Los Flamingos Golf ist eine der exklusivsten Wohnenklaven an der Costa del Sol, die von einer internationalen Gemeinschaft geschätzt wird, die Privatsphäre und Prestige sucht. Ideal zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet es sowohl Abgeschiedenheit als auch unmittelbaren Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, Stränden und gehobener Gastronomie. Im Herzen der Anlage liegt ein renommiertes Resort, ein Symbol für Eleganz und Exklusivität. Diese einzigartige Lage verbindet erhöhte Ausblicke, Sicherheit und die Nähe zum gesellschaftlichen Luxus-Lifestyle von Marbella, was sie für anspruchsvolle Käufer äußerst begehrenswert macht. Das Leben in Los Flamingos Golf ist ruhig, raffiniert und auf Privatsphäre sowie Wohlbefinden ausgerichtet. Die Tage verbringt man zwischen Golf, Wellness und Entspannung, während die nahe gelegene Küste Beach Clubs und Erlebnisse am Meer bietet. Die Nähe zu Marbella garantiert den Zugang zu einem lebendigen Sozialleben, dennoch kehren die Bewohner in eine friedliche und sichere Umgebung zurück. Es ist ein Lebensstil, der durch Diskretion, Komfort und dezenten Luxus definiert wird. Diese Villa befindet sich auf einem 2,277 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 561 m², verteilt auf drei Etagen, mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einer separaten Toilette. Die Villa besticht durch eine Architektur, die durch das Zusammenspiel von Volumen und die Kombination von Materialien definiert wird, was eine starke und unverwechselbare Identität schafft. Ihre zeitgenössischen Linien passen sich dem Gelände an und lassen verschiedene Ebenen und Außenbereiche entstehen, die das Haus bereichern und seine Präsenz in der Landschaft verstärken. Jedes Element wurde entworfen, um Tiefe, Rhythmus und einen klaren architektonischen Charakter zu verleihen. Die Innenräume der Villa spiegeln dieselbe architektonische Sprache wider, mit offenen Räumen, die fließend und natürlich angeordnet sind. Die Hauptwohnbereiche sind mit den ‌Terrassen ‌und ‌der ‌Aussicht verbunden, ‌während natürliches Licht und ‌visuelle Kontinuität ein ‌Gefühl von Offenheit und ‌Dynamik erzeugen. Sorgfältig ‌ausgewählte Materialien ‌verleihen einer modernen ‌und ‌eleganten ‌Umgebung ‌Wärme ‌und ‌Ausgewogenheit.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.