Benahavís Villa

Neuentwicklung: Preise ab 2,550,000 € 2,550,000 €. [Betten: 4 - 4] [Bäder: 4.5 - 4.5] [Größe gebaut: 473.00 m2 - 473.00 m2] Die Villa wird als privater Rückzugsort konzipiert, an dem Architektur, Landschaft und Licht auf natürliche Weise zusammentreffen. Die Räume öffnen sich nach draußen, sodass Ausblicke, Luft und natürliches Licht Teil des Alltags werden. Ein Zuhause, das dazu einlädt, Zeit, Raum und Ruhe zu genießen. Diese Villa liegt auf einem 2.006 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 473 m², verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem separaten Gäste-WC. Die Villa präsentiert eine zeitgenössische Architektur, die durch klare Volumen und ausgewogene Proportionen organisiert ist. Das Haus entfaltet sich durch großzügige Open-Plan-Bereiche, in denen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche natürlich miteinander verbunden sind und ein kontinuierliches Gefühl von Offenheit und Licht erzeugen. Terrassen werden zur natürlichen Erweiterung der Innenräume und ermöglichen ganzjähriges Leben im Freien. Bodenbündige Verglasungen lassen natürliches Licht ‌durch ‌das ‌gesamte ‌Haus fließen ‌und integrieren die Ausblicke ‌in das Wohnerlebnis. Das ‌Ergebnis ist ein helles, ‌ruhiges und ‌funktionales Zuhause, ‌in dem Architektur ‌und ‌Lebensstil ‌auf ‌natürliche ‌Weise ‌verschmelzen.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.