Benahavís Villa

Neuentwicklung: Preise ab 3,750,000 € 3,750,000 €. [Betten: 4 - 4] [Bäder: 4 - 4] [Größe gebaut: 500.00 m2 - 500.00 m2] Gelegen im privilegierten Enklave von Real de La Quinta, integriert sich diese Villa in eine der exklusivsten und aufstrebendsten Wohnentwicklungen an der Costa del Sol. Umgeben von Natur, mit offenen Ausblicken auf das Mittelmeer, den See und die Berge, bietet diese Umgebung eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität. Real de La Quinta steht für ein neues Konzept luxuriöser Urbanisierung: niedrige Dichte, weitläufige Grünflächen, 24-Stunden-Zugangskontrolle und eine sorgfältig geplante Umgebung, in der jedes Grundstück eine direkte Verbindung zur Landschaft genießt. Hinzu kommt die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, die es ermöglicht, die Ruhe zu genießen, ohne auf die Dienstleistungen, Gastronomie und den internationalen Lebensstil zu verzichten, der die Region auszeichnet. In diesem Rahmen entsteht dieses Projekt: eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die mehr als nur eine Wohnung suchen – einen Ort zum Abschalten, Leben und Teilen einzigartiger Momente. Vom ersten Augenblick an vermittelt die Villa ein Gefühl von Ausgewogenheit und Gelassenheit. Ihre Räume fließen natürlich nach draußen, wo Terrassen, Garten und Swimmingpool zu den Protagonisten des täglichen Lebens werden und eine Atmosphäre schaffen, die dazu einlädt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Diese Villa verfügt über ein Grundstück von 2.145 m² (500 m² bebaut) mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem Gäste-WC. Jede Ecke wurde so gestaltet, dass sie ein Erlebnis ‌aus ‌Komfort, ‌Großzügigkeit ‌und Verbindung ‌zur Umgebung bietet. Das ‌natürliche Licht umhüllt ‌das Haus und erzeugt ‌eine warme ‌und einladende ‌Atmosphäre, die zum ‌Entspannen ‌und ‌Genießen ‌ohne ‌Eile ‌einlädt.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.