Ferienwohnung Benahavís

Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage am Eingang von La Quinta, mit Blick auf den Golfplatz von La Quinta. Gelegen im unteren Teil von La Quinta, in der Nähe des Golfclubhauses und des Westin Hotels, mit einfacher Anbindung an San Pedro, die Geschäfte und Restaurants von Nueva Andalucía und schnellem Zugang zur AP7 für den Flughafen.

Westlich ausgerichtet, mit Blick über den Golfplatz bis zum Meer. Diese Ausrichtung funktioniert das ganze Jahr über gut: Sonne am Nachmittag und bis in den Abend im Winter, und natürlicher Schatten im Sommer, wenn die Sonne höher steht.

Die Immobilie verfügt über eine Touristenvermietungslizenz, was sie zu einer soliden Option für Ferienvermietungseinnahmen macht, und ist gleichermaßen geeignet für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Einzelbesitzer.

Die Eingangshalle führt rechts zur Küche und geradeaus zum Wohn-Esszimmer, das sich zu einer großen Terrasse öffnet, die sich gut für das Leben im Freien und zum Unterhalten eignet. Zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, befinden sich auf der rechten Seite der Wohnung. Es gibt Möglichkeiten zur Umgestaltung: Hinzufügen eines zweiten Badezimmers, Umwandlung eines Teils der Küche in ein zusätzliches Schlafzimmer und Öffnung des Essbereichs zu einer Inselküche oder Schaffung eines Abstellraums in der Nähe des Treppeneingangs.

Die Gemeinschaft verfügt über zwei große Schwimmbäder und überdachte Parkplätze.

Hinweis: Einige Fotos wurden digital verbessert, und einige persönliche Gegenstände, die sich derzeit in der Immobilie befinden, werden gerade geräumt.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.