Verkauf Wohnung Mit 5 Zimmern Und Balkon Sobre La Av. Libertador Vista Abierta Belgrano

VENTA - PISO 5 AMBIENTES SOBRE AV. LIBERTADOR - MUY BUEN ESTADO

Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas y buscadas de la ciudad, este exclusivo piso de cinco ambientes combina amplitud, luz natural y detalles de categoría en pleno corazón de Belgrano.

Con una superficie total de 179,52 m², la propiedad se destaca por su excelente distribución y su muy buen estado de conservación.

Al ingresar por un hall privado, un gran living comedor recibe con elegancia y luminosidad, acompañado por amplias visuales abiertas y salida al balcón sobre Av. Libertador.

Ingresando al sector de dormitorios, nos encontramos con una ante sala súper versátil que puede ser usada como biblioteca, sala de tv, playroom o escritorio.

A continuación la master suite ofrece un verdadero espacio de confort: gran vestidor, baño privado con ducha, doble bacha y mármol en piso y paredes, y acceso directo al balcón al frente.

Además, cuenta con dos dormitorios adicionales con amplios placares, un baño completo con hidromasaje y doble bacha.

La cocina funcional y espaciosa, incorpora entrada de servicio, comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio.

Completa la propiedad un gran placard en pasillo, cochera cubierta fija y baulera.

Su diseño con doble circulación permite una dinámica cómoda y fluida entre los ambientes sociales y de servicio, brindando privacidad y practicidad en el día a día.

Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, metros reales y una ubicación privilegiada en uno de los corredores más valorados de Buenos Aires.

Otras características:

- Encargado (Hay vivienda en el edificio pero está sin ocupar)
- Grupo electrógeno
- Vigilancia
- No es apto profesional
- No tiene rampa para discapacitados
- Equipos de aire frio/calor en el living comedor, dormitorios y habitación de servicio.
- Horno eléctrico
- Hornallas a gas
- Persianas eléctricas en dormitorios
- Expensas actualizadas: $1.400.000 (septiembre 2026)

”Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida”

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C. U. C. I. C. B. A 6383.
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