$780,067
Verkauf Demeure 9 Stück
- 6 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,219 Sqft
- 1.05 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 30
-
1
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Über die Immobilie
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Außergewöhnliche Villa mit Swimmingpool, bewaldetem Grundstück und hochwertigen Annehmlichkeiten — Bélarga In der bezaubernden Stadt Bélarga, nur 10 Minuten von Pézenas, 10 Minuten von Clermont-l’Hérault und 5 Minuten von der Autobahn A75 entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Komfort, Eleganz und Gelassenheit in einer üppigen, abgeschiedenen Umgebung. Diese 1982 erbaute, erweiterte und
iad France - Olivier Bruaux offers you: Exceptional villa with pool, wooded land, and high-end features – Bélarga
Located in the charming town of Bélarga, just 10 minutes from Pézenas, 10 minutes from Clermont-l’Hérault, and 5 minutes from the A75 motorway, this exceptional property combines comfort, elegance, and tranquility in a green, private setting.
Built in 1982, expanded a
Located in the charming town of Bélarga, just 10 minutes from Pézenas, 10 minutes from Clermont-l’Hérault, and 5 minutes from the A75 motorway, this exceptional property combines comfort, elegance, and tranquility in a green, private setting.
Built in 1982, expanded a
Außergewöhnliche Villa mit Swimmingpool, bewaldetem Grundstück und hochwertigen Annehmlichkeiten — Bélarga In der bezaubernden Stadt Bélarga, nur 10 Minuten von Pézenas, 10 Minuten von Clermont-l’Hérault und 5 Minuten von der Autobahn A75 entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Komfort, Eleganz und Gelassenheit in einer üppigen, abgeschiedenen Umgebung. Diese 1982 erbaute, erweiterte und kürzlich renovierte High-End-Familienvilla verfügt über großzügige Volumen und exquisite Oberflächen auf einem über 4.200 m² großen Landschaftsgrundstück. Das Erdgeschoss führt in eine Eingangshalle mit einem Ankleideraum, der zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten, dreifach großen Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche führt. Das Anwesen erstreckt sich über große Terrassen und eine beeindruckende 100 m² große Sommerküche, die sich ideal für Unterhaltung eignet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Mastersuite mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Pool, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro im Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer und führt zu einer zweiten Suite mit Ankleideraum und Duschbad sowie zu drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein Zwischengeschoss verfügen. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette vervollständigt diese Ebene. Draußen verfügt der bewaldete Garten über einen 5x10 m großen Pool mit Unterwasserüberdachung, eine große, ausgestattete Sommerküche und eine 55 m² große Doppelgarage mit Werkstatt, die die Möglichkeit bietet, in eine separate Wohnung umgewandelt zu werden. Die Annehmlichkeiten sind der Lage würdig: umschaltbare Klimaanlage, elektrische Rollläden, Wärmepumpen, Warmwasserbereitung über Photovoltaikmodule und die Energieeffizienzklasse A, die Komfort und Energieeffizienz garantiert. Dieses seltene Anwesen wird Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien ansprechen, die ein privilegiertes Wohnumfeld suchen, in dem Privatsphäre, Modernität und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Ein Link zur virtuellen Tour und weitere Fotos sind auf Anfrage erhältlich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivier Bruaux offers you: Exceptional villa with pool, wooded land, and high-end features – Bélarga
Located in the charming town of Bélarga, just 10 minutes from Pézenas, 10 minutes from Clermont-l’Hérault, and 5 minutes from the A75 motorway, this exceptional property combines comfort, elegance, and tranquility in a green, private setting.
Built in 1982, expanded and recently renovated, this high-end family villa offers generous spaces and meticulous finishes on over 4,200 m² of landscaped grounds.
The ground floor opens onto an entrance with a dressing room leading to a large, bright triple living room, featuring a fireplace and a fully equipped open kitchen. The space extends to wide terraces and an impressive 100 m² summer kitchen, perfect for entertaining.
This level also includes a master suite with dressing room and direct access to the pool, a bedroom, a shower room, a separate toilet, and a laundry room.
Upstairs, a mezzanine office overlooks the living room and serves a second suite with dressing room and shower room, as well as three bedrooms, two of which have mezzanines. A spacious bathroom with bathtub, shower, and toilet completes this floor.
Outside, the wooded garden features a 5x10 m pool with a submerged cover, a large equipped summer kitchen, and a 55 m² double garage with a workshop, offering potential for conversion into an independent apartment.
The amenities match the quality of the property: reversible air conditioning, electric shutters, heat pumps, hot water production via photovoltaic panels, and an energy rating of A, ensuring comfort and energy efficiency.
This rare property will appeal to lovers of exceptional homes seeking a privileged living environment where privacy, modernity, and nature blend harmoniously.
A virtual tour link and additional photos are available upon request.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 65 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Bruaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BEZIERS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the charming town of Bélarga, just 10 minutes from Pézenas, 10 minutes from Clermont-l’Hérault, and 5 minutes from the A75 motorway, this exceptional property combines comfort, elegance, and tranquility in a green, private setting.
Built in 1982, expanded and recently renovated, this high-end family villa offers generous spaces and meticulous finishes on over 4,200 m² of landscaped grounds.
The ground floor opens onto an entrance with a dressing room leading to a large, bright triple living room, featuring a fireplace and a fully equipped open kitchen. The space extends to wide terraces and an impressive 100 m² summer kitchen, perfect for entertaining.
This level also includes a master suite with dressing room and direct access to the pool, a bedroom, a shower room, a separate toilet, and a laundry room.
Upstairs, a mezzanine office overlooks the living room and serves a second suite with dressing room and shower room, as well as three bedrooms, two of which have mezzanines. A spacious bathroom with bathtub, shower, and toilet completes this floor.
Outside, the wooded garden features a 5x10 m pool with a submerged cover, a large equipped summer kitchen, and a 55 m² double garage with a workshop, offering potential for conversion into an independent apartment.
The amenities match the quality of the property: reversible air conditioning, electric shutters, heat pumps, hot water production via photovoltaic panels, and an energy rating of A, ensuring comfort and energy efficiency.
This rare property will appeal to lovers of exceptional homes seeking a privileged living environment where privacy, modernity, and nature blend harmoniously.
A virtual tour link and additional photos are available upon request.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 65 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Olivier Bruaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BEZIERS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
1982
-
Preis/Quadratfuß
$242
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
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Belarga, Okzitanien, Frankreich
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