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EINGESCHOSSIGES HAUS AUF EINEM 3.714 m² GRUNDSTÜCK Dieses rustikale Haus aus dem Jahr 1982 befindet sich in der Wohnanlage Residencial Begur, in idealer Lage nahe der Städte und den schönsten Stränden der Costa Brava. Das 102 m² große Haus erstreckt sich über eine Ebene und umfasst: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Kamin, halboffene Küche, 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer und 1 Einzel
HOUSE BUILT ON A SINGLE FLOOR, ON A 3.714M2 PLOT. Located in the Residencial Begur development, ideally situated close to both towns and the best beaches of the Costa Brava, this rustic house, built in 1982, retains the charm of its era. Distributed on a single floor, the 102m² house comprises: Entrance hall, living-dining room with fireplace, semi-open kitchen, 3 bedrooms (2 doubles a
EINGESCHOSSIGES HAUS AUF EINEM 3.714 m² GRUNDSTÜCK Dieses rustikale Haus aus dem Jahr 1982 befindet sich in der Wohnanlage Residencial Begur, in idealer Lage nahe der Städte und den schönsten Stränden der Costa Brava. Das 102 m² große Haus erstreckt sich über eine Ebene und umfasst: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Kamin, halboffene Küche, 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer), Einbauschränke, Badezimmer, Ankleidezimmer, Waschküche, Weinkeller, eine 45 m² große Terrasse und eine 24 m² große Garage. Der Garten ist großzügig geschnitten und gut zugänglich. Das Anwesen besteht aus zwei städtischen und zwei ländlichen Grundstücken mit Kiefernwald, die sich zur Holzernte eignen. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Das Haus verfügt über Sicherheitsgitter, Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, wurde kürzlich gestrichen und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie können das großzügige Grundstück genießen oder es in zwei nahezu gleich große Hälften teilen, um ein zweites Haus zu bauen – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. - ZUSTAND: Gebraucht, in gutem Zustand - NUTZFLÄCHE: 68 m² - BEBAUTE FLÄCHE: 102 m² - DOPPELSCHLAFZIMMER: 2 - EINZELSCHLAFZIMMER: 1 - BADEZIMMER: 1 - Klimaanlage/Wärmepumpe - Großer, privater Garten mit naturnahem Charakter - Energieausweis: 0P5MLZ9CN - Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz - Notar- und Eintragungsgebühren sind vom Käufer gemäß Tarif zu tragen. - AICAT-Registrierungsnummer: 1631 - API-Nummer: 196 - Kein Großgrundbesitzer
HOUSE BUILT ON A SINGLE FLOOR, ON A 3.714M2 PLOT. Located in the Residencial Begur development, ideally situated close to both towns and the best beaches of the Costa Brava, this rustic house, built in 1982, retains the charm of its era. Distributed on a single floor, the 102m² house comprises: Entrance hall, living-dining room with fireplace, semi-open kitchen, 3 bedrooms (2 doubles and 1 single), built-in wardrobes, full bathroom, dressing room, laundry room, wine cellar, a 45m² terrace, and a 24m² garage. The garden is spacious and accessible. The property consists of two urban plots and two rural plots of pine forest suitable for timber harvesting. The property is fully enclosed and fenced. The house features security bars, aluminum exterior joinery with double glazing, and has been recently painted and is in excellent condition. You can enjoy the ample land or divide it into two nearly equal halves to build a second home, making it an excellent investment opportunity. - CONDITION: Second-hand, in good condition - USABLE AREA: 68 m² - BUILT AREA: 102 m² - DOUBLE BEDROOMS: 2 - SINGLE BEDROOMS: 1 - BATHROOMS: 1 - Air conditioning/Heat pump - Large private urban and rustic garden - Energy Performance Certificate: 0P5MLZ9CN - Transfer Tax: Current rate - Notary and registration fees to be paid by the buyer, according to the tariff - AICAT Registration Number 1631 - API Number 196 - Not a large property owner