Villa Begur Sa Riera

Einzelhaus zum Verkauf mit großem Potenzial in Sa Riera

Diese Immobilie mit freiem Blick über das Tal liegt nur zwei Autominuten vom Strand von Sa Riera entfernt und bietet ein hervorragendes Renovierungspotenzial. Das mediterrane Design zeichnet sich durch seine geräumigen, sonnenverwöhnten Terrassen und den Komfort aus, zwei unabhängige Garagen mit separaten Zugängen zu haben. Ein idealer Rückzugsort, um ein maßgeschneidertes zweites Zuhause am Meer zu schaffen, das auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Zwei unabhängige Gebäude in Begur
Das Anwesen bietet eine bebaute Gesamtfläche von 323 m² auf einem 1.037 m² großen Grundstück in Ostlage. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die an den natürlichen Hang angepasst sind: das Haupthaus und ein Nebengebäude mit einem Gästeapartment mit einer Garage auf der oberen Ebene. Die Hauptwohnung behält ihren klassischen mediterranen Charakter mit weißen Fassaden, Natursteindetails und traditionellen Ziegeldächern. Diese Aufteilung gewährleistet eine hervorragende Privatsphäre und umfasst einen großen Abstellraum unter der Hauptwohnebene.

Terrasse mit Grill und Blick auf das Tal
Der Außenbereich verfügt über eine L-förmige Terrakottaterrasse, die als Aussichtspunkt mit Blick auf das Tal dient. Auf der einen Seite befindet sich ein Sommer-Essbereich mit einem Steingrill und einem traditionellen Holzofen unter einem Ziegeldach, der sich perfekt für Familienfeiern eignet. Der mediterrane Garten mit Pinien und reifer Vegetation erstreckt sich über verschiedene Ebenen durch Stützmauern aus Trockenstein, die den natürlichen Konturen des Hügels folgen.

Doppeltes Wohnzimmer mit Steinkamin
Der Eingang führt in einen großen offenen Wohnraum, der um eine steinerne Mauerwerkssäule mit einem Kamin aus Metallhaube herum angeordnet ist. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine doppelt hohe Decke und eine weitläufige verglaste Fassade aus, die für hervorragendes Tageslicht und freie Ausblicke sorgt und direkt mit dem Essbereich verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer und eine separate Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Sommerterrasse.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo eine offene Galerie mit Holzbalustraden den Blick auf das Wohnzimmer im Mezzanin-Stil bietet. Dieser Flur bietet Zugang zu drei weiteren Doppelzimmern — eines davon mit eigenem Balkon — und zu zwei kompletten Bädern, die Privatsphäre und den Komfort des Schlafbereichs gewährleisten.

Unabhängiges Gästeapartment und obere Garage
Auf einer Seite des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude, das aus einem unabhängigen Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Diese vertikale Struktur nutzt den Höhenunterschied und umfasst eine geschlossene Garage auf der oberen Ebene mit direktem Zugang von der darüber liegenden Straße aus, was die tägliche Nutzung vereinfacht. Eine zweite geschlossene Garage befindet sich auf der unteren Ebene des Grundstücks.

Das Anwesen befindet sich in einem guten Gesamtzustand, obwohl eine Modernisierung und Renovierung der Innenräume es in ein hochwertiges Zuhause in Begur verwandeln würde. Für die Wintermonate ist es mit einer Zentralheizung mit Heizkörpern ausgestattet, die von einem 1.500-Liter-Heizöltank versorgt werden.

Sa Riera liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Küste von Begur, nur drei Minuten mit dem Auto vom Strand Sa Riera entfernt. Die strategische Lage bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum und zum malerischen Küstenweg Camino de Ronda, der benachbarte Buchten verbindet. Die Straßenverbindungen eignen sich hervorragend als Zweitwohnsitz. Das Anwesen befindet sich etwas mehr als eine Stunde von der französischen Grenze und anderthalb Stunden von Barcelona entfernt.

Wenn Sie ein Haus mit großem Potenzial in Begur, freiem Blick, einem Gästeapartment und dem Komfort von zwei unabhängigen Garagen suchen, kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie alles entdecken können, was es zu bieten hat.