Luxusvilla Mit Panoramablick Auf Das Meer In Aiguablava

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese atemberaubende Villa in einer der privilegiertesten Gegenden der Costa Brava, nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Begur entfernt. Dieses komplett renovierte und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattete Anwesen verbindet modernes Design, Energieeffizienz und einen atemberaubenden Panoramablick auf die idyllische Bucht von Aiguablava.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht und der Meerblick von allen Hauptwohnbereichen aus maximiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Konzept, das nahtlos mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Große Fenster führen auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer (eines mit Bad), eine Gästetoilette und ein Abstellraum.

In der unteren Etage befindet sich die Master-Suite, ein wahrer Rückzugsort mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Freien. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, eines davon mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den Pool- und Gartenbereichen.

Ein unabhängiges Gästeapartment ist ebenfalls enthalten, perfekt für Besucher oder Mitarbeiter. Es verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer und direkten Zugang zum Pool und Garten.

Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über genutzt werden können: ein überlaufender Salzwasserpool, ein pflegeleichter mediterraner Garten, sonnenverwöhnte Terrassen und ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Unter dem Poolbereich bietet ein Mehrzweckraum Potenzial für ein Fitnessstudio, ein Büro, einen Kinoraum oder ein Spielzimmer.

Zu den Highlights gehören: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpenheizung und Sonnenkollektoren, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleisten.

Mit ihrer außergewöhnlichen Lage, Ausrichtung, Panoramablick und elegantem Design ist diese Villa eine ideale Option als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition mit hoher Rendite in einer der gefragtesten Gegenden der katalanischen Küste.

Bebaute Fläche: 499 m²
Grundstücksgröße: 2.232 m²
Baujahr: 1974 (im Jahr 2023 renoviert)
Orientierung: Süden
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