Villa Mit 4 Schlafzimmern Und Garten In Petitenget, Seminyak Inside Luxury Resort

Kode: JU1435

Geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern und Garten in Petitenget, Seminyak Inside Luxury Resort

Eigentum: Pacht bis 15. Januar 2058 + 40 Jahre VerlängerungsrechtPreis: 990.000 USDMöblierung: Vollständig möbliert

Diese weitläufige Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Petitenget von Seminyak in einer etablierten Fünf-Sterne-Resortumgebung, die für Privatsphäre, Sicherheit und professionelles Management bekannt ist. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden 1.081 m² großen Grundstück mit 431 m² bebauter Fläche und verbindet moderne tropische Architektur mit großzügigen Außenbereichen, darunter ein 17 Meter langes Sportbecken und angelegte Gärten. Obwohl das Resort im Herzen eines der gefragtesten Lifestyle-Viertel der Insel liegt, sorgt das Resort für eine friedliche und ruhige Atmosphäre, nur wenige Augenblicke vom Strand, Restaurants und Boutiquen entfernt.

Die Villa ist durchdacht gestaltet und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ergänzt durch einen Medienraum im Zwischengeschoss, einen privaten Wellnessbereich und große offene Wohnräume, die nahtlos mit dem Außenpool und dem Garten verbunden sind. Das lange Sportbecken wird zum Mittelpunkt des Anwesens, ideal zum Entspannen und Trainieren, während der umliegende tropische Garten ein Gefühl von Privatsphäre bietet, das im Zentrum von Seminyak selten zu finden ist. Überdachte Parkplätze bieten Platz für ein Auto und zwei Motorräder, und zusätzlicher Stauraum sorgt für ein komfortables Langzeitleben.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine Lifestyle-Investition suchen. Die Eigentümer profitieren vom Komfort einer professionellen Immobilienverwaltung in einer luxuriösen Resortumgebung, einschließlich Sicherheit, Front-Office-Service, Technik und Wartung aller gemeinsam genutzten Einrichtungen. Im Gegensatz zu vielen verwalteten Villen bietet diese Immobilie eine unbegrenzte persönliche Nutzung und ermöglicht es den Eigentümern dennoch, Einnahmen zu erzielen, wenn die Villa in den Mietpool aufgenommen wird. Das Ergebnis ist eine flexible Eigentümerstruktur, die persönlichen Genuss mit dem Potenzial für Einnahmen aus dem Gastgewerbe verbindet.

Eigenschaften und Details der Immobilie

Grundstücksgröße: 1.081 qm

Gebäudegröße: 431 qm

Poolgröße: 86 qm großes Sportbecken (17 Meter lang)

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

Baujahr: 2012

Wasser, das an den Tiefbrunnen und das PDAM angeschlossen ist

Privates Spa-Zimmer

Medienraum im Zwischengeschoss

Stauraum

Überdachter Parkplatz für 1 Auto und 2 Motorräder

Vollständig eingerichtete Villa

Befindet sich in einem professionell verwalteten Ferienanwesen

Unbegrenzte Nutzung durch den Eigentümer

Spezieller Verwaltungsvertrag mit reduzierter Verwaltungsgebühr in Höhe von 25% des Nettoumsatzes aus Unterkünften

Jährliche Erbschaftsgebühr für die Instandhaltung der gemeinsamen Infrastruktur und Dienstleistungen: 16.000 USD jährlich

Höhepunkte der Immobilie

Großes Grundstück im Zentrum von Seminyak selten verfügbar

Langes 17 Meter langes Sportbecken mit weitläufiger Gartenumgebung

Befindet sich in einer sicheren, bewachten Resortumgebung

Zugang zu professionellem Hotelmanagement und Dienstleistungen

Flexibles Eigentum, das den persönlichen Gebrauch oder Mieteinnahmen ermöglicht

Langfristiger Mietvertrag mit Verlängerungsoption zur Sicherung des langfristigen Werts

Strand, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar

Annehmlichkeiten in der Nähe von Petitenget, Seminyak

6 Minuten zum Petitenget Beach

6 Minuten zum Ku De Ta Beach Club

6 Minuten Potato Head Beach Club

5 Minuten zum Einkaufszentrum Seminyak Village

3 Minuten zum Seminyak Square

3 Minuten nach La Favela

Internationale Spas, Boutiquen und Restaurants in Petitenget und in der Oberoi Street

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine große private Residenz in einer der etabliertesten Resortumgebungen von Seminyak zu besitzen. Sie kombiniert den Komfort eines Privathauses mit dem Service und der Sicherheit einer luxuriösen Hotelumgebung. Sie ist ideal für Käufer, die eine gut verwaltete Immobilie suchen, die sowohl einen Lifestyle-Wert als auch eine langfristige Nutzungssicherheit bietet.

Gelistet von Juliette bei Mata Property

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