Propriété D'exception D'inspiration Baskisch

EXCEPTIONAL BASQUE-INSPIRED PROPERTY. Less than 20 minutes from Bayonne. Secluded and nestled within a 3,000 m² landscaped park, this recently built 338 m² property embodies the excellence and authenticity of the finest Basque houses. Constructed with absolute respect for architectural traditions, using noble materials and exceptional craftsmanship, the house was built by renowned artisans, including several members of the Compagnons du Devoir (a French guild of craftsmen). The locally sourced stone reflects a rare level of expertise and impeccable quality. Designed for discerning clients who appreciate exceptional properties, this home offers: An entrance hall with remarkable mountain views A vast, light-filled living area opening onto a fully equipped, high-end kitchen Three spacious suites, including a generously sized Master Suite, and an office Two independent studios of approximately 30 m² each A gym A garage and a carport Premium amenities include: fiber optic internet, complete home automation, an alarm system, a well, Bose indoor and outdoor sound systems, a suspended fireplace An elevator can be installed (space already planned). Outside, the amenities match the setting: a semi-professional summer kitchen, a heated lap pool with a roller shutter, a jacuzzi, large terraces, and 180° panoramic views, offering a rare and privileged living environment. Absolute comfort in every season thanks to underfloor heating and reversible air conditioning. A unique property combining tradition, technology, and the art of living, designed for clients seeking exclusivity and discretion. Full details and further information available upon request only. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

EXCEPCIONAL PROPIEDAD DE INSPIRACIÓN VASCA. A menos de 20 minutos de Bayona. Aislada y ubicada en un parque ajardinado de 3000 m², esta propiedad de reciente construcción, de 338 m², encarna la excelencia y autenticidad de las mejores casas vascas. Construida con absoluto respeto por las tradiciones arquitectónicas, utilizando materiales nobles y una artesanía excepcional, la casa fue edificada por reconocidos artesanos, incluyendo varios miembros de los Compagnons du Devoir (un gremio francés de artesanos). La piedra de origen local refleja un nivel de experiencia excepcional y una calidad impecable. Diseñada para clientes exigentes que aprecian propiedades excepcionales, esta casa ofrece: Un vestíbulo con impresionantes vistas a la montaña Una amplia y luminosa sala de estar que se abre a una cocina de alta gama totalmente equipada Tres espaciosas suites, incluyendo una suite principal de generosas dimensiones y una oficina Dos estudios independientes de aproximadamente 30 m² cada uno Un gimnasio Un garaje y una cochera. Las comodidades premium incluyen: internet de fibra óptica, domótica completa, sistema de alarma, pozo, sistemas de sonido Bose para interiores y exteriores, chimenea suspendida Se puede instalar un ascensor (espacio ya planificado). En el exterior, las comodidades se integran con el entorno: una cocina de verano semiprofesional, una piscina climatizada con cubierta enrollable, un jacuzzi, amplias terrazas y vistas panorámicas de 180°, que ofrecen un entorno de vida exclusivo y privilegiado. Confort absoluto en cualquier estación gracias a la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado reversible. Una propiedad única que combina tradición, tecnología y el arte de vivir, diseñada para clientes que buscan exclusividad y discreción. Detalles completos e información adicional disponibles solo bajo petición. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Severine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information]

AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN IM BASKENSTIL. Weniger als 20 Minuten von Bayonne entfernt. Abgeschieden und eingebettet in einen 3.000 m² großen Landschaftspark, verkörpert dieses erst kürzlich erbaute, 338 m² große Anwesen die Exzellenz und Authentizität der schönsten baskischen Häuser. Mit absolutem Respekt vor architektonischen Traditionen, unter Verwendung edler Materialien und herausragender Handwerkskunst, wurde das Haus von renommierten Handwerkern errichtet, darunter mehrere Mitglieder der Compagnons du Devoir (einer französischen Handwerkerzunft). Der lokal gewonnene Stein zeugt von außergewöhnlichem Können und makelloser Qualität. Dieses Haus, entworfen für anspruchsvolle Kunden, die außergewöhnliche Immobilien zu schätzen wissen, bietet: Eine Eingangshalle mit atemberaubendem Bergblick Einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einer voll ausgestatteten High-End-Küche Drei geräumige Suiten, darunter eine großzügige Master-Suite, und ein Büro Zwei separate Studios mit je ca. 30 m² Einen Fitnessraum Eine Garage und einen Carport. Zu den Premium-Annehmlichkeiten gehören: Glasfaser-Internet, umfassende Hausautomation, eine Alarmanlage, ein Brunnen, Bose-Soundsysteme für drinnen und draußen, ein Kamin Ein Aufzug kann nachgerüstet werden (Platz dafür ist bereits eingeplant). Auch der Außenbereich ist perfekt auf die Umgebung abgestimmt: eine semiprofessionelle Sommerküche, ein beheizter Pool mit Rollladen, ein Whirlpool, große Terrassen und ein 180°-Panoramablick bieten einen seltenen und privilegierten Lebensstil. Absoluter Komfort zu jeder Jahreszeit dank Fußbodenheizung und Klimaanlage. Eine einzigartige Immobilie, die Tradition, Technologie und Wohnkultur vereint geschaffen für Kunden, die Exklusivität und Diskretion suchen. Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon unter [hidden information] oder Severine Etchegaray unter [hidden information]. Equinoxes Immobilier, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION D’INSPIRATION BASQUE.
A moins de 20 minutes de bayonne. À l’abri des regards, au cur d’un parc paysager de 3 000 m², cette propriété récente de 338 m² incarne l’excellence et l’authenticité des plus belles maisons basques.
Édifiée dans le respect absolu des traditions architecturales, avec des matériaux nobles et un savoir-faire d’exception, la maison a été réalisée par des artisans de renom, dont plusieurs Compagnons. La pierre, taillée sur place, illustre une exigence rare et une qualité irréprochable.
Pensée pour une clientèle exigeante et amatrice de biens d’exception, la propriété propose :
Un hall d’entrée offrant une vue remarquable sur les montagnes
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée
Trois suites spacieuses, dont une Master Suite aux volumes généreux, ainsi qu’un bureau
Deux studios indépendants d’environ 30 m² chacun
Une salle de sport
Un garage et un carport
Prestations premium : fibre optique, domotique complète, système d’alarme, forage, sonorisation intérieure et extérieure Bose, cheminée suspendue
Possibilité d’installation d’un ascenseur (emplacement déjà prévu).
À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : cuisine d’été semi-professionnelle, couloir de nage chauffé par pompe à chaleur avec volet roulant,
jacuzzi, larges terrasses et vue panoramique à 180°, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Confort absolu en toute saison grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible.
Une propriété unique alliant tradition, technologie et art de vivre, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité et de discrétion.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande uniquement.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/