$6,500,000
Luxus Boutique Hotel Zum Verkauf In Playa Bávaro — Voll Funktionsfähig Mit Dach Und Steuervorteilen
- 10 Schlafz.
- 14 Bäder
- 10,764 Sqft
- Aktualisiert: Juli 28, 2025
-
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Über die Immobilie
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In der prestigeträchtigen Strand-Enklave Los Corales, in der pulsierenden Region Punta Cana, befindet sich das Paradise Hotel Boutique — ein Fünf-Sterne-Luxushotel, das das Boutique-Hotelerlebnis in der Dominikanischen Republik neu definiert. Dieses außergewöhnliche Hotel wurde mit architektonischer Eleganz und einem akribischen Auge für betriebliche Funktionalität entworfen und ist ein betriebsbe
In the prestigious beachfront enclave of Los Corales, within the vibrant Punta Cana region, stands Paradise Hotel Boutique — a five-star luxury property that redefines the boutique hospitality experience in the Dominican Republic. Designed with architectural elegance and a meticulous eye for operational functionality, this exceptional hotel is a ready-to-operate asset for the discerning investor s
In der prestigeträchtigen Strand-Enklave Los Corales, in der pulsierenden Region Punta Cana, befindet sich das Paradise Hotel Boutique — ein Fünf-Sterne-Luxushotel, das das Boutique-Hotelerlebnis in der Dominikanischen Republik neu definiert. Dieses außergewöhnliche Hotel wurde mit architektonischer Eleganz und einem akribischen Auge für betriebliche Funktionalität entworfen und ist ein betriebsbereites Objekt für den anspruchsvollen Investor, der Exklusivität, Rentabilität und Lifestyle-Integration sucht.
Das Hotel erstreckt sich über fünf Ebenen und ist von einer Panoramadachterrasse gekrönt. Es verfügt über 10 geräumige Zimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse, eine professionelle Küche, einen zentralen Poolbereich, Verwaltungsbüros und spezielle Personalräume. Alle Zimmer sind durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden und werden von einer umfassenden modernen Infrastruktur unterstützt, darunter eine Abwasseraufbereitungsanlage, ein Umkehrosmose-Wasseraufbereitungssystem und ein hochmodernes Immobilienverwaltungssystem (PMS).
Das Paradise Hotel Boutique wurde 2017 erbaut und ist derzeit voll in Betrieb. Es entspricht vollständig den lokalen Hotelvorschriften und profitiert von den CONFOTUR-Anreizen. Es gewährt 10 Jahre lang erhebliche Steuerbefreiungen — einschließlich Einkommensteuer, Grundsteuer und Mehrwertsteuer auf Bau und Ausrüstung. Dieser rechtliche Vorteil macht es nicht nur zu einem Juwel im Gastgewerbe, sondern auch zu einem strategischen Anlageinstrument.
Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es ein raffiniertes Erlebnis bietet. Von polierten Natursteinböden und maßgefertigten Holzarbeiten bis hin zu hochwertigen integrierten Annehmlichkeiten (65-Zoll-LED-Fernseher, eingebaute Kühlschränke und Zimmersafes) spiegelt der Detailreichtum die Boutique-DNA des Hotels wider. Die Terrassen sind zwischen 7 und 22 m² groß und bieten ein Leben im Freien und eine tiefe Verbindung zur tropischen Umgebung. In der vierten Etage befinden sich die hochwertigsten Wohneinheiten mit weitläufigen Außenbereichen und erhöhten Ausblicken, die alle Blicke auf sich ziehen.
Aber es ist die Dachterrasse, die dieses Anwesen wirklich auszeichnet: ein offener Veranstaltungsraum von etwa 295 m² mit einer halbrunden Bar, einer Serviceküche, Toiletten und einem uneingeschränkten 270°-Blick auf Playa Bávaro. Diese obere Ebene ist ideal für private Abendessen, Hochzeiten, Wellness-Retreats, Firmenveranstaltungen oder kuratierte Markenaktivitäten — und verwandelt das Hotel von einem Veranstaltungsort in ein vollwertiges Lifestyle-Reiseziel.
Überblick über den Vertrieb:
Erdgeschoss: Lobby, 2 Verwaltungsbüros, Personalräume, Wäscherei, CCTV-Raum, Pool mit Loungebereich und technische Infrastruktur.
Zweiter Stock: 2 Gästezimmer mit Gemeinschaftsterrasse, Lounge, professioneller Küche, Dumbwaiter zum Dach.
Dritter und vierter Stock: 8 luxuriöse Zimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigener Terrasse, hochwertiger Ausstattung und unterschiedlichen Grundrissen, um unterschiedlichen Gästeprofilen gerecht zu werden.
Dachterrasse im fünften Stock: Panoramaterrasse mit Bar, Küche, Bädern und Stauraum. Erreichbar mit Aufzug und Treppe.
Operative Stärken:
Integriertes PMS mit Buchungsmaschine, CRM, Channel Manager, Abrechnungsautomatisierung und Finanzberichterstattung.
Dedizierte Website und OTA-Synchronisierung.
CONFOTUR-Status mit bis zu 10 Jahren Steuervergünstigungen.
Ideal für Hochzeiten, Wellness-Retreats, Firmengruppen und Langzeittourismus.
Zusätzliche Funktionen:
Eigener Aufzug und architektonisches Treppenhaus.
Hochwertige Oberflächen aus Estuco Italiano, Marmor, Flussstein und Tropenholz.
Intelligente Verteilung, die die Gasträume vom Betrieb trennt.
Drei private Parkplätze.
Kapazität für 30 Gäste, mit der Option, neue Geschäftsbereiche zu erweitern oder hinzuzufügen.
Das Paradise Hotel Boutique ist mehr als ein Immobilienangebot — es ist eine seltene Verschmelzung von Form, Funktion und Zukunftspotenzial. Ganz gleich, ob Sie sich vorstellen, den Boutique-Betrieb fortzusetzen, es als Marken-Luxushotel zu positionieren oder ein Konzept für private Gastlichkeit zu entwickeln, dieses Hotel bietet die perfekte Kulisse für eines der gefragtesten Reiseziele der Karibik.
Gelistet von Arichy Real Estate — Where Luxury Finds Purpose.
Das Hotel erstreckt sich über fünf Ebenen und ist von einer Panoramadachterrasse gekrönt. Es verfügt über 10 geräumige Zimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse, eine professionelle Küche, einen zentralen Poolbereich, Verwaltungsbüros und spezielle Personalräume. Alle Zimmer sind durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden und werden von einer umfassenden modernen Infrastruktur unterstützt, darunter eine Abwasseraufbereitungsanlage, ein Umkehrosmose-Wasseraufbereitungssystem und ein hochmodernes Immobilienverwaltungssystem (PMS).
Das Paradise Hotel Boutique wurde 2017 erbaut und ist derzeit voll in Betrieb. Es entspricht vollständig den lokalen Hotelvorschriften und profitiert von den CONFOTUR-Anreizen. Es gewährt 10 Jahre lang erhebliche Steuerbefreiungen — einschließlich Einkommensteuer, Grundsteuer und Mehrwertsteuer auf Bau und Ausrüstung. Dieser rechtliche Vorteil macht es nicht nur zu einem Juwel im Gastgewerbe, sondern auch zu einem strategischen Anlageinstrument.
Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es ein raffiniertes Erlebnis bietet. Von polierten Natursteinböden und maßgefertigten Holzarbeiten bis hin zu hochwertigen integrierten Annehmlichkeiten (65-Zoll-LED-Fernseher, eingebaute Kühlschränke und Zimmersafes) spiegelt der Detailreichtum die Boutique-DNA des Hotels wider. Die Terrassen sind zwischen 7 und 22 m² groß und bieten ein Leben im Freien und eine tiefe Verbindung zur tropischen Umgebung. In der vierten Etage befinden sich die hochwertigsten Wohneinheiten mit weitläufigen Außenbereichen und erhöhten Ausblicken, die alle Blicke auf sich ziehen.
Aber es ist die Dachterrasse, die dieses Anwesen wirklich auszeichnet: ein offener Veranstaltungsraum von etwa 295 m² mit einer halbrunden Bar, einer Serviceküche, Toiletten und einem uneingeschränkten 270°-Blick auf Playa Bávaro. Diese obere Ebene ist ideal für private Abendessen, Hochzeiten, Wellness-Retreats, Firmenveranstaltungen oder kuratierte Markenaktivitäten — und verwandelt das Hotel von einem Veranstaltungsort in ein vollwertiges Lifestyle-Reiseziel.
Überblick über den Vertrieb:
Erdgeschoss: Lobby, 2 Verwaltungsbüros, Personalräume, Wäscherei, CCTV-Raum, Pool mit Loungebereich und technische Infrastruktur.
Zweiter Stock: 2 Gästezimmer mit Gemeinschaftsterrasse, Lounge, professioneller Küche, Dumbwaiter zum Dach.
Dritter und vierter Stock: 8 luxuriöse Zimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigener Terrasse, hochwertiger Ausstattung und unterschiedlichen Grundrissen, um unterschiedlichen Gästeprofilen gerecht zu werden.
Dachterrasse im fünften Stock: Panoramaterrasse mit Bar, Küche, Bädern und Stauraum. Erreichbar mit Aufzug und Treppe.
Operative Stärken:
Integriertes PMS mit Buchungsmaschine, CRM, Channel Manager, Abrechnungsautomatisierung und Finanzberichterstattung.
Dedizierte Website und OTA-Synchronisierung.
CONFOTUR-Status mit bis zu 10 Jahren Steuervergünstigungen.
Ideal für Hochzeiten, Wellness-Retreats, Firmengruppen und Langzeittourismus.
Zusätzliche Funktionen:
Eigener Aufzug und architektonisches Treppenhaus.
Hochwertige Oberflächen aus Estuco Italiano, Marmor, Flussstein und Tropenholz.
Intelligente Verteilung, die die Gasträume vom Betrieb trennt.
Drei private Parkplätze.
Kapazität für 30 Gäste, mit der Option, neue Geschäftsbereiche zu erweitern oder hinzuzufügen.
Das Paradise Hotel Boutique ist mehr als ein Immobilienangebot — es ist eine seltene Verschmelzung von Form, Funktion und Zukunftspotenzial. Ganz gleich, ob Sie sich vorstellen, den Boutique-Betrieb fortzusetzen, es als Marken-Luxushotel zu positionieren oder ein Konzept für private Gastlichkeit zu entwickeln, dieses Hotel bietet die perfekte Kulisse für eines der gefragtesten Reiseziele der Karibik.
Gelistet von Arichy Real Estate — Where Luxury Finds Purpose.
In the prestigious beachfront enclave of Los Corales, within the vibrant Punta Cana region, stands Paradise Hotel Boutique — a five-star luxury property that redefines the boutique hospitality experience in the Dominican Republic. Designed with architectural elegance and a meticulous eye for operational functionality, this exceptional hotel is a ready-to-operate asset for the discerning investor seeking exclusivity, profitability, and lifestyle integration.
Spanning five levels and crowned with a panoramic rooftop, the hotel features 10 spacious ensuite rooms with private terraces, a professional-grade kitchen, central pool area, administrative offices, and dedicated staff quarters — all interconnected by a private elevator and supported by a full suite of modern infrastructure, including a wastewater treatment plant, reverse osmosis water purification system, and a state-of-the-art Property Management System (PMS).
Built in 2017 and currently in full operation, Paradise Hotel Boutique is fully compliant with local hospitality regulations and benefits from CONFOTUR incentives, granting substantial tax exemptions for 10 years — including income tax, property tax, and VAT on construction and equipment. This legal advantage makes it not only a hospitality gem but a strategic investment vehicle.
Each room is designed to deliver a refined experience. From polished natural stone floors and custom woodwork to high-end integrated amenities (65” LED TVs, built-in refrigerators, and in-room safes), the level of detail reflects the hotel’s boutique DNA. Terraces range from 7 to 22 m², offering open-air living and a deep connection to the tropical environment. The fourth floor boasts the most premium units, with expansive outdoor spaces and elevated views that command attention.
But it’s the rooftop that truly sets this property apart: an open-concept event space of approximately 295 m², with a semicircular bar, service kitchen, restrooms, and uninterrupted 270° views of Playa Bávaro. This upper level is ideal for private dinners, weddings, wellness retreats, corporate events or curated brand activations — transforming the hotel from a hosting space into a full lifestyle destination.
Distribution Overview:
Ground Floor: Lobby, 2 administrative offices, staff quarters, laundry, CCTV room, pool with lounge area, and technical infrastructure.
Second Floor: 2 guest rooms with shared terrace, lounge, professional kitchen, dumbwaiter to rooftop.
Third & Fourth Floors: 8 luxury ensuite rooms, each with private terrace, premium finishes, and varied layouts to meet different guest profiles.
Fifth Floor Rooftop: Panoramic terrace with bar, kitchen, bathrooms, and storage. Accessible by elevator and stairs.
Operational Strengths:
Integrated PMS with booking engine, CRM, channel manager, billing automation, and financial reporting.
Dedicated website and OTA synchronization.
CONFOTUR status with up to 10 years of fiscal benefits.
Ideal for weddings, wellness retreats, corporate groups, and long-stay tourism.
Additional Features:
Private elevator and architectural staircase.
High-end finishes in estuco italiano, marble, river stone, and tropical wood.
Smart distribution that separates guest spaces from operations.
Three private parking spaces.
Capacity for 30 guests, with option to expand or add new business lines.
Paradise Hotel Boutique is more than a real estate opportunity — it’s a rare fusion of form, function, and future potential. Whether you envision continuing its boutique operations, positioning it as a branded luxury hotel, or creating a private hospitality concept, this property offers the perfect canvas in one of the most sought-after destinations in the Caribbean.
Listed by Arichy Real Estate – Where Luxury Finds Purpose.
Spanning five levels and crowned with a panoramic rooftop, the hotel features 10 spacious ensuite rooms with private terraces, a professional-grade kitchen, central pool area, administrative offices, and dedicated staff quarters — all interconnected by a private elevator and supported by a full suite of modern infrastructure, including a wastewater treatment plant, reverse osmosis water purification system, and a state-of-the-art Property Management System (PMS).
Built in 2017 and currently in full operation, Paradise Hotel Boutique is fully compliant with local hospitality regulations and benefits from CONFOTUR incentives, granting substantial tax exemptions for 10 years — including income tax, property tax, and VAT on construction and equipment. This legal advantage makes it not only a hospitality gem but a strategic investment vehicle.
Each room is designed to deliver a refined experience. From polished natural stone floors and custom woodwork to high-end integrated amenities (65” LED TVs, built-in refrigerators, and in-room safes), the level of detail reflects the hotel’s boutique DNA. Terraces range from 7 to 22 m², offering open-air living and a deep connection to the tropical environment. The fourth floor boasts the most premium units, with expansive outdoor spaces and elevated views that command attention.
But it’s the rooftop that truly sets this property apart: an open-concept event space of approximately 295 m², with a semicircular bar, service kitchen, restrooms, and uninterrupted 270° views of Playa Bávaro. This upper level is ideal for private dinners, weddings, wellness retreats, corporate events or curated brand activations — transforming the hotel from a hosting space into a full lifestyle destination.
Distribution Overview:
Ground Floor: Lobby, 2 administrative offices, staff quarters, laundry, CCTV room, pool with lounge area, and technical infrastructure.
Second Floor: 2 guest rooms with shared terrace, lounge, professional kitchen, dumbwaiter to rooftop.
Third & Fourth Floors: 8 luxury ensuite rooms, each with private terrace, premium finishes, and varied layouts to meet different guest profiles.
Fifth Floor Rooftop: Panoramic terrace with bar, kitchen, bathrooms, and storage. Accessible by elevator and stairs.
Operational Strengths:
Integrated PMS with booking engine, CRM, channel manager, billing automation, and financial reporting.
Dedicated website and OTA synchronization.
CONFOTUR status with up to 10 years of fiscal benefits.
Ideal for weddings, wellness retreats, corporate groups, and long-stay tourism.
Additional Features:
Private elevator and architectural staircase.
High-end finishes in estuco italiano, marble, river stone, and tropical wood.
Smart distribution that separates guest spaces from operations.
Three private parking spaces.
Capacity for 30 guests, with option to expand or add new business lines.
Paradise Hotel Boutique is more than a real estate opportunity — it’s a rare fusion of form, function, and future potential. Whether you envision continuing its boutique operations, positioning it as a branded luxury hotel, or creating a private hospitality concept, this property offers the perfect canvas in one of the most sought-after destinations in the Caribbean.
Listed by Arichy Real Estate – Where Luxury Finds Purpose.
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
5
-
Baujahr
2017
-
Preis/Quadratfuß
$603
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Offene Küche
- Ozeanblick
- Meerblick
- Aufzug
- Wohnraum im Freien
- Panorama
- Waschküche
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Los Corales beach Bavaro, 23000, Dominican Republic, Punta Cana, La Altagracia, Dominikanische Republik
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