$3,416,261
Wunderschöne Villa Von 566 M² Grundstück Auf 40 Ar
- 9 Schlafz.
- 5 Bäder
- 5,279 Sqft
- 43,056 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
5
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- 1
Über die Immobilie
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Sie suchen ein großes Grundstück? IMMOBILIERE MERGER bietet Ihnen eine herrliche Villa aus dem Jahr 2008, die auf 40 Ares erbaut wurde!
Sie bietet 490,40 m² Carrez/ 566,87 sol. an Wohnfläche. Es verfügt über erstklassige Ausstattungsmerkmale und Materialien und kombiniert modernen Komfort mit lichtdurchfluteten Wohnräumen.
Erster Stock:
Der geräumige Eingang führt in eine voll aus
Sie bietet 490,40 m² Carrez/ 566,87 sol. an Wohnfläche. Es verfügt über erstklassige Ausstattungsmerkmale und Materialien und kombiniert modernen Komfort mit lichtdurchfluteten Wohnräumen.
Erster Stock:
Der geräumige Eingang führt in eine voll aus
Looking for a large plot? IMMOBILIERE MERGER offers you a superb 2008 villa built on 40 ares!
It offers 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. of living space. It boasts top-of-the-range features and materials, combining modern comfort with light-filled living spaces.
First floor:
The spacious entrance opens onto a fully-equipped kitchen with dining area, a dining room, and a large, bright
It offers 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. of living space. It boasts top-of-the-range features and materials, combining modern comfort with light-filled living spaces.
First floor:
The spacious entrance opens onto a fully-equipped kitchen with dining area, a dining room, and a large, bright
Sie suchen ein großes Grundstück? IMMOBILIERE MERGER bietet Ihnen eine herrliche Villa aus dem Jahr 2008, die auf 40 Ares erbaut wurde!
Sie bietet 490,40 m² Carrez/ 566,87 sol. an Wohnfläche. Es verfügt über erstklassige Ausstattungsmerkmale und Materialien und kombiniert modernen Komfort mit lichtdurchfluteten Wohnräumen.
Erster Stock:
Der geräumige Eingang führt in eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Esszimmer und ein großes, helles Wohnzimmer dank der vielen Erkerfenster, die Zugang zu einer riesigen Terrasse bieten, die das Haus umgibt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Dusche und WC, ein unabhängiges WC sowie ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer.
Zweiter Stock:
Ein Zwischengeschoss führt zu einer prächtigen Master-Suite mit einem Doppelankleideraum, einem Arbeitszimmer, einer Sitzecke, einem Schlafbereich und einem kompletten Badezimmer. Eine zweite Suite verfügt auch über ein Badezimmer mit WC sowie ein großes Schlafzimmer mit Sitzecke. Diese Ebene profitiert auch von einer Wäscherei.
Gartenebene:
Ein riesiger Raum, ideal für Freizeit und Wohlbefinden. Es umfasst ein Schlafzimmer, einen Saunabereich mit Dusche, einen Fitnessraum, ein ausgestattetes Spielezimmer (Flipper, Billardtisch), eine TV-Lounge, ein großes Esszimmer sowie eine Sommerküche mit Zugang zum Garten und seinem Whirlpool. Raum auf Gartenebene, perfekt für Unterhaltung, da er über einen eigenen Eingang verfügt.
AUSSEN:
Synthetisches Fußballfeld, Petanque-Platz.
Umzäunter Garten mit Bäumen und Swimmingpool.
Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks (15 Ar bebaubar) abzutrennen, um ein weiteres Grundstück zu bauen. Erweiterungsprojekt auf Anfrage erhältlich.
Hochwertige Ausrüstung und Materialien:
Das Haus ist mit einer LUFT/WASSER-Wärmepumpe, einer Außen- und Innenisolierung mit isolierenden Ziegeln, PVC-Doppelverglasung und Erkerfenstern ausgestattet, die optimale Leuchtkraft bieten.
Dieses seltene Anwesen, das Luxus und Komfort vereint, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Sie bietet 490,40 m² Carrez/ 566,87 sol. an Wohnfläche. Es verfügt über erstklassige Ausstattungsmerkmale und Materialien und kombiniert modernen Komfort mit lichtdurchfluteten Wohnräumen.
Erster Stock:
Der geräumige Eingang führt in eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Esszimmer und ein großes, helles Wohnzimmer dank der vielen Erkerfenster, die Zugang zu einer riesigen Terrasse bieten, die das Haus umgibt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Dusche und WC, ein unabhängiges WC sowie ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer.
Zweiter Stock:
Ein Zwischengeschoss führt zu einer prächtigen Master-Suite mit einem Doppelankleideraum, einem Arbeitszimmer, einer Sitzecke, einem Schlafbereich und einem kompletten Badezimmer. Eine zweite Suite verfügt auch über ein Badezimmer mit WC sowie ein großes Schlafzimmer mit Sitzecke. Diese Ebene profitiert auch von einer Wäscherei.
Gartenebene:
Ein riesiger Raum, ideal für Freizeit und Wohlbefinden. Es umfasst ein Schlafzimmer, einen Saunabereich mit Dusche, einen Fitnessraum, ein ausgestattetes Spielezimmer (Flipper, Billardtisch), eine TV-Lounge, ein großes Esszimmer sowie eine Sommerküche mit Zugang zum Garten und seinem Whirlpool. Raum auf Gartenebene, perfekt für Unterhaltung, da er über einen eigenen Eingang verfügt.
AUSSEN:
Synthetisches Fußballfeld, Petanque-Platz.
Umzäunter Garten mit Bäumen und Swimmingpool.
Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks (15 Ar bebaubar) abzutrennen, um ein weiteres Grundstück zu bauen. Erweiterungsprojekt auf Anfrage erhältlich.
Hochwertige Ausrüstung und Materialien:
Das Haus ist mit einer LUFT/WASSER-Wärmepumpe, einer Außen- und Innenisolierung mit isolierenden Ziegeln, PVC-Doppelverglasung und Erkerfenstern ausgestattet, die optimale Leuchtkraft bieten.
Dieses seltene Anwesen, das Luxus und Komfort vereint, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Looking for a large plot? IMMOBILIERE MERGER offers you a superb 2008 villa built on 40 ares!
It offers 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. of living space. It boasts top-of-the-range features and materials, combining modern comfort with light-filled living spaces.
First floor:
The spacious entrance opens onto a fully-equipped kitchen with dining area, a dining room, and a large, bright living room thanks to its many bay windows giving access to a vast terrace surrounding the house. This level also includes a bedroom with shower room and WC, an independent WC, as well as an office or second bedroom.
Second floor:
A mezzanine leads to a sumptuous master suite featuring a double dressing room, a study, a sitting area, a sleeping area and a full bathroom. A second suite also features a bathroom with WC, as well as a large bedroom with a sitting area. This level also benefits from laundry facilities.
Garden level:
A vast space ideal for leisure and well-being. It includes a bedroom, a sauna area with shower, a fitness room, an equipped games room (pinball machine, pool table), a TV lounge, a large dining room, as well as a summer kitchen opening onto the garden and its jacuzzi. Garden-level space, perfect for entertaining as it has its own entrance.
EXTERIOR :
Synthetic soccer pitch, petanque court.
Enclosed garden with trees and swimming pool.
Possibility of separating part of the land (15 ares constructible) to build another property. Extension project available on request.
Quality equipment and materials:
The house is equipped with an AIR/WATER heat pump, exterior and interior insulation with insulating bricks, PVC double-glazing and bay windows offering optimal luminosity.
This rare property, combining luxury and comfort, represents a unique opportunity in a quiet, leafy setting.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
It offers 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. of living space. It boasts top-of-the-range features and materials, combining modern comfort with light-filled living spaces.
First floor:
The spacious entrance opens onto a fully-equipped kitchen with dining area, a dining room, and a large, bright living room thanks to its many bay windows giving access to a vast terrace surrounding the house. This level also includes a bedroom with shower room and WC, an independent WC, as well as an office or second bedroom.
Second floor:
A mezzanine leads to a sumptuous master suite featuring a double dressing room, a study, a sitting area, a sleeping area and a full bathroom. A second suite also features a bathroom with WC, as well as a large bedroom with a sitting area. This level also benefits from laundry facilities.
Garden level:
A vast space ideal for leisure and well-being. It includes a bedroom, a sauna area with shower, a fitness room, an equipped games room (pinball machine, pool table), a TV lounge, a large dining room, as well as a summer kitchen opening onto the garden and its jacuzzi. Garden-level space, perfect for entertaining as it has its own entrance.
EXTERIOR :
Synthetic soccer pitch, petanque court.
Enclosed garden with trees and swimming pool.
Possibility of separating part of the land (15 ares constructible) to build another property. Extension project available on request.
Quality equipment and materials:
The house is equipped with an AIR/WATER heat pump, exterior and interior insulation with insulating bricks, PVC double-glazing and bay windows offering optimal luminosity.
This rare property, combining luxury and comfort, represents a unique opportunity in a quiet, leafy setting.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
1
-
Baujahr
2008
-
Preis/Quadratfuß
$647
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
Batzendorf, Grand Est, Frankreich
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Preis pro sqft
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Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
May 9, 2025
Angebotsreferenz
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