Bastia Individual

Einfamilienhaus mit Pool — 175 m² Wohnfläche — Secteur Agliani/Bastia Sud - Parzelle 1 100 m2. 2012 auf einem Grundstück von etwa 1 100 m² mit Bäumen erbaut, befindet sich dieses moderne Anwesen in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung und besteht aus zwei verschiedenen Wohneinheiten: ein Hauptwohnung und ein Wohnung T3 Indépendant en Rez-de-Jardin. L’ensemble développe environ 175 m² habitables et peut aisément être réuni en une seule unité d’habitation. L’organisation intérieure privilegégie la luminosité, de beaux volumes et des prestations soignées. L’étage principale, d’une surface d’environ 96 m², s’articule autour d’un vaste sejour avec ouverte cuisine de 45 m², erweitert um eine 35 m² große Terrasse. Il comprend une chambre avec placard, une salle d’eau équipée d’une double vasque, un separates WC avec lave-manis, un dressing avec buanderie ainsi qu’une suite parentale dispant de sa propre salle d’eau et de son WC. Le rez-de-jardin accueille un apartment T3 d’environ 53 m², bestehend aus einem Eingangsbereich mit Plakat, einem Aufenthalt mit offener Küche aus zwei Schlafzimmern, einem Wasserraum und einem separaten WC. Ein 25 m² großes Nebengebäude komplettiert diese Ebene, ausgestattet mit einem Wasserraum, einem Waschraum, einem Wasserbecken und einer Sauna. Es öffnet sich über einen Pool, der von einer Terrasse aus exotischem Holz umgeben ist. Les prestations techniques includes des menuiseries et volets persiennés en aluminium climatisation reversible, un abri moto, piscine au sel ceinturée de bois exotique ainsi que des panneaux solaires d’une puissance installée de 9 kWc. La présence de deux logements indépendants offre un potential locatif particulièrement intéressant, tout en permettant de conserver l’intégralité en résidence principale si souhaité. Für weitere Informationen oder für die Organisation eines Besuchs, merci de prendre contact. Das Honorar beinhaltet 3,84% TTC zu Lasten des Erwerbers. Honorarpreis 625 000€. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 620,00 et 900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibile sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller eXp Realty: Thomas PolifroniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 704 299 Bastia RCP Sérénis n°ACI31369
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/