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$569,864
Preis erhöht um $90,935 am Oct 18, 2026

Dorfhaus Mit 8 Schlafzimmern + Zu Renovierende Geschäftsräume, 400 Qm

  • 8 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 4,306 Sqft
  • 3,832 Sqft lot
  • Aktualisiert: Heute
  • 5

Über die Immobilie

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Zu renovieren, grosses traditionelles Dorfhaus mit viel Charme und 2 geräumigen 5 Zi-Wohnungen, Gewerberäumen im Erdgeschoss, schönen Steinkellern und Dachgeschoss mit Fenstern.

Chalet verfügbar für Ihren Ferien als Zweitwohnsitz

Dorfhaus auf 3 Etage :
Wohnfläche :
  • Gewichtete Wohnfläche ca. 400 m2
  • Grundfläche der Scheune ca. 45 m2
  • Erdgeschoss, 1
To be renovated, spacious traditional charming village house including 2 large 4 bedroom flats, commercial premises on the ground floor, beautiful stone cellars and attics with widows. A half-barn on the adjacent plot completes this house.

Chalet available as a second home for your holidays

Village house on 3 floors :
Surface area :
  • Balanced living surface area appr
Zu renovieren, grosses traditionelles Dorfhaus mit viel Charme und 2 geräumigen 5 Zi-Wohnungen, Gewerberäumen im Erdgeschoss, schönen Steinkellern und Dachgeschoss mit Fenstern.

Chalet verfügbar für Ihren Ferien als Zweitwohnsitz

Dorfhaus auf 3 Etage :
Wohnfläche :
  • Gewichtete Wohnfläche ca. 400 m2
  • Grundfläche der Scheune ca. 45 m2
  • Erdgeschoss, 1. und 2. Etage : 372 m2
  • Untergeschoss und Technikräume : 124 m2
  • Dachgeschoss : 124 m2
  • Balkone : 16 m2
  • Terrasse : 22 m2
  • Tankraum : 7 m2


Erdgeschoss :
  • Eingang
  • 2 Gewerberäume mit eigenem Eingang an der Hauptstrasse
  • 2 Heizungsräume
  • 1 Tankraum


Oberes Erdgeschoss :
  • Nordostterrasse, die vom Treppenhaus aus zugänglich ist


Wohnung im 1. Stock :
  • Wohnzimmer, Südwest-Fenster und Nordwest-Fenster, Ofen
  • Separate Küche, Südost-Fenster
  • Alte Küche Nordwesten
  • 1 Schlafzimmer, Südwest-Balkon
  • 1 Schlafzimmer, Südwest-Fenster
  • 1 Schlafzimmer, Südost-Fenster
  • Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Nordost-Fenster


Wohnung im 2. Stock :
  • Geräumiges Wohnzimmer, Südwest-Balkon und Nordwest-Fenster, Parkett
  • Separate Küche, Nordwest-Fenster
  • 1 Schlafzimmer, Südwest-Balkon
  • 1 grosses Schlafzimmer, Südwest-Balkon
  • 1 grosses Schlafzimmer mit Waschbecken, Nordost-Fenster
  • 1 Schlafzimmer, Südost-Fenster
  • Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)


Dachgeschoss :
  • 1 Raum mit Fenster
  • 1 Raum mit 2 Fenster
  • 1 Raum mit Fenster
  • 2 Räume


Untergeschoss :
  • 3 Gewölbekeller aus Stein
  • 1 klein Keller


Ausser :
  • Nordostterrasse, die vom Treppenhaus aus zugänglich ist
  • Südwest-Balkone
  • Garten auf dem Nachbargrundstück


Parkplatz :
  • 2 aussen Parkplätze
  • Freier öffentlicher Parkplatz 80 m entfernt


Lage :
  • Dörfliche Umgebung
  • Sehr leichte Autozufahrt das ganze Jahr
  • Haltestelle vom PostAuto 80 m und 200 m
  • Kindergarten und Grundschule 500 m
  • Sekundarschule 270 m
  • Gondelbahn 5’800 m
  • Grundstück des Hauses 200 m2
  • Grundstück der Scheune 156 m2
  • Bauzone H80
  • Höhe über Meer 992 m


Besonderheiten :
  • Echtes Dorfhaus mit authentischem Charme, das ein grosses Volumen und eine gute Verteilung der Räume bietet
  • Geschäftsräume mit hervorragender Sichtbarkeit entlang der Hauptstrasse
  • Wunderschöne Aussicht und Sonnenbestrahlung das ganze Jahr
  • Schönes Renovierungspotenzial, geräumige und helle Räume
  • Auch für einen Bauträger oder Generalunternehmer geeignet
  • Möglichkeit, einen Stockwerkeigentum mit unabhängigen elektrischen Schalttafeln und Heizungsanlagen zu schaffen
  • Nahe zu allen Annehmlichkeiten, einfachster Zufahrt
  • Zentralheizung mit Heizöl (Heizkörper) (Zu renovieren)


Renovierungen :
  • Gebaut im 1916
  • Renoviert im 1975
  • Vollständig zu renovieren


Zusätzlich :
  • Möglichkeit, die angrenzende Parzelle zu kaufen, die einen kleinen flachen Garten und eine halbe Scheune umfasst CHF 75’000.-


Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Basse-Nendaz :
  • Das Dorf Basse-Nendaz, Kreisstadt der Gemeinde und der Pfarrei Nendaz befindet sich ca. 990 m liegt 5 Minuten von Haute-Nendaz und 15 Minuten von Sion
  • Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
  • Sonnig, ruhig und freundlich, es bietet folgenden Annehmlichkeiten : Banken, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Friseure, Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule, Kirche, Altersheim
  • Alle andere Dienste (Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Supermärkte, Geschäfte, usw.) in Haute-Nendaz
  • Mehreren Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, usw.
  • Gondelbahn, Skipiste und Sportzentrum in Haute-Nendaz (Freibad, Tennisplätze, Eisbahn)
To be renovated, spacious traditional charming village house including 2 large 4 bedroom flats, commercial premises on the ground floor, beautiful stone cellars and attics with widows. A half-barn on the adjacent plot completes this house.

Chalet available as a second home for your holidays

Village house on 3 floors :
Surface area :
  • Balanced living surface area approx. 400 sqm)
  • Floor area of the barn approximately 45 sqm
  • Ground floor, 1st and 2nd floor : 372 sqm
  • Basement and technical rooms : 124 sqm
  • Attics : 124 sqm
  • Balconies : 16 sqm
  • Terrace : 22 sqm
  • Oil tank room : 7 sqm


Ground floor :
  • Entrance hall
  • Commercial premises with their own door on the main road
  • 2 Heizungsräume
  • 1 oil tank storage room


Upper ground floor :
  • Northeast-facing terrace, accessible through the staircase


Flat on the 1st floor :
  • Living room, southwest-facing windows and northwest-facing window, stove
  • Southeast-facing separate kitchen
  • Northwest-facing old kitchen
  • 1 bedroom, southwest-facing balcony
  • 1 bedroom, southwest-facing windows
  • 1 bedroom, southeast-facing window
  • Bathroom (shower, WC, washbasin), northeast-facing window


Flat on the 2nd floor :
  • Spacious living room, southwest-facing balcony, northwest window, parquet
  • Separate kitchen, northwest-facing window
  • 1 bedroom, southwest-facing balcony
  • 1 large bedroom, southwest-facing balcony
  • 1 large bedroom with a washbasin, northeast-facing window
  • 1 bedroom, southeast-facing window
  • Bathroom (bathtub, WC, washbasin)


Attic space :
  • 1 room with a window
  • 1 room with 2 windows
  • 1 room with a window
  • 2 rooms


Basement :
  • 3 vaulted stone cellars
  • 1 small cellar


Exteriors :
  • Northeast-facing terrace, accessible through the staircase
  • Southwest-facing balconies
  • Garden on the adjacent plot


Parking facilities :
  • 2 outdoor parking spaces
  • Free public parking at 80 m


Situation :
  • Village environment
  • Very easy car access all year round
  • PostBus stop 80 m and 200 m
  • Kindergarten and primary school 500 m
  • Secondary school 270 m
  • Cable car departure 5’800 m
  • House plot 200 sqm
  • Barn land 156 sqm
  • Building zone H80
  • Altitude 992 m


Feature :
  • A real village house with authentic charm, offering a large volume and a good distribution of the rooms
  • Commercial premises with superb visibility along the main road
  • Beautiful view and sunshine all year round
  • Good renovation potential, spacious and bright rooms
  • Also suitable for a developer or general contractor
  • Possibility of creating a PPE with independent electrical panels and heating installations
  • Close to all amenities, easy access
  • Oil-fired central heating (radiators) (to be renovated)


Refurbishments :
  • Built in 1916
  • Renovated in 1975
  • To be completely renovated


Extra :
  • Possibility to buy the adjacent plot with a small flat garden and a half barn CHF 75’000.-


Would you like more information, the complete dossier ? Contact me by phone or E-mail, and I will be happy to help you. I also remain at your disposal for a visit on-site

Basse-Nendaz :
  • The Basse-Nendaz village is the chief-town of the commune and parish of Nendaz, situated about 990 m altitude, 5 minutes drive from Haute-Nendaz and 15 minutes from Sion
  • It is very well served by the CarPostal bus line Sion-Nendaz and easily accessible by car all year round by a nice road
  • Sunny, quiet and welcoming, it offers following facilities : banks, bakeries, supermarket, cafés, hairdresser’s, nursery, junior and secondary schools, church, nursing home
  • All other services (doctors, dentist, chemist, supermarkets, shops, etc.) available in Haute-Nendaz
  • Lots of walks available setting off from Basse-Nendaz : bisses (pleasant waterside walks), forest and mountain paths, Tracouet, Cleuson dam, etc.
  • Cable car departure, ski slopes and sport centre in Haute-Nendaz (outdoor swimming pool, tennis courts, skating rink)
…

  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    1916

  • Preis/Quadratfuß

    $132

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Kamin
  • Tennisplatz
  • Bergblick
  • Hohe Höhe
  • Weinkeller
  • Renoviert
Funktionen

Lot

  • Bergblick
  • Hohe Höhe
  • Renoviert

Innenbereich

  • Kamin
  • Gasherd
  • Weinkeller
  • Keller
  • Stein Arbeitsplatten

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Tennisplatz
  • Garten

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Angebotsreferenz
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