Villa Zu Verkaufen In Baska Voda, Makarska

Luxusvilla in Baška Voda in Strandnähe mit herrlichem Meerblick, nur 150 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt! Zwischen der Villa und dem Meer befindet sich eine Grünzone, sodass sie fast in der ersten Häuserzeile liegt. Gesamtfläche der Villa: 225 m2, Grundstücksfläche: 435 m2 Die Villa wurde 2012 erbaut. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Im Untergeschoss befinden sich ein Maschinenraum, eine Waschküche, ein Erholungsbereich, der als Fitnessstudio/Fitnessstudio genutzt werden kann, eine Sauna und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es einen Flur, 4 Schlafzimmer mit Balkon, 2 Badezimmer und WC. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse mit Pool (ca. 20 m2) und Außenkamin. Sehr attraktive Lage... wunderbarer Meer- und Inselblick vom Haus aus. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Möbeln gebaut. Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, PVC-Türen und Fenster, hochwertige Steinfassade, Sicherheitstüren, Klimaanlage in jedem Zimmer, Eichenböden, hochwertige Keramik, Steinboden im Treppenhaus, schmiedeeiserner Zaun, Satellitenfernsehen und Internetanschluss. Die Villa verfügt über einen Außenparkplatz für 4 Autos. Preis: Falls es von einem Unternehmen gekauft wird: 1 400 000 €Bei einem Kauf durch eine Privatperson: 1 750 000€ (es ist höher für die Mehrwertsteuer) Referenz: Re-LB-fil-BaskaDie gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf etwa 7% der Gesamtkosten der Immobilie, darunter: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +MwSt auf Provision), Anwalt Gebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.