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Neu gebaute Luxusvilla mit Pool - eine wunderbare Lage in Baška Voda, einem Touristenort an der Makarska Riviera mit allen Einrichtungen und Merkmalen einer kleinen mediterranen Stadt.Nur 150-200 Meter vom Strand entfernt, inmitten wunderschöner Pinien! Die Villa besteht aus insgesamt 400 m2, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche, ein Esszimmer und e
Newly built luxury villa with swimming pool - a wonderful position in Baška Voda, a tourist spot on the Makarska Riviera with all the facilities and characteristics of a small Mediterranean town. Just 150-200 meters from the beachline within beautiful pine trees!
The villa consists of a total of 400 m2 spread over four floors. On the ground floor there is a bedroom with a ba
Neu gebaute Luxusvilla mit Pool - eine wunderbare Lage in Baška Voda, einem Touristenort an der Makarska Riviera mit allen Einrichtungen und Merkmalen einer kleinen mediterranen Stadt.Nur 150-200 Meter vom Strand entfernt, inmitten wunderschöner Pinien! Die Villa besteht aus insgesamt 400 m2, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon mit Blick auf das Meer und die Inseln.Treppen führen vom Erdgeschoss zu zwei Ebenen im Untergeschoss, die besonders im Winter zur Entspannung im Innenbereich genutzt werden. Im ersten Stock des Untergeschosses befindet sich ein Fitnessraum, ein Bereich mit Billard, eine Sauna und ein Badezimmer mit Zugang zur Außenterrasse, die mit dem Außenpool verbunden ist. Im letzten Stock des Untergeschosses befindet sich ein großes Hallenbad und Jacuzzi. Während des Baus wurden Materialien und Geräte von höchster Qualität verwendet. Das gesamte Haus ist klimatisiert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.Im eingezäunten Hof gibt es einen beheizten Außenpool, eine Liegewiese und einen Grill mit einem Esszimmer im Freien. Die Villa verfügt über Parkplätze für mehrere Autos, während sich an der Seite des Hauses ein Eingang zur Garage für ein Fahrzeug befindet. Wirklich einzigartig! Ref: RE-LB-FIL015Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.
Newly built luxury villa with swimming pool - a wonderful position in Baška Voda, a tourist spot on the Makarska Riviera with all the facilities and characteristics of a small Mediterranean town. Just 150-200 meters from the beachline within beautiful pine trees!
The villa consists of a total of 400 m2 spread over four floors. On the ground floor there is a bedroom with a bathroom, a kitchen, a dining room and a living room with access to the terrace. On the first floor there are three comfortable bedrooms with bathrooms and access to the balcony with a view of the sea and the islands.
Stairs lead from the ground floor to two levels in the basement, which are used for indoor relaxation, especially in winter. On the first floor of the basement there is a gym, an area with billiards, a sauna and a bathroom with access to the outdoor terrace connected to the outdoor swimming pool. On the last floor of the basement there is a large indoor swimming pool and jacuzzi.
Highest quality materials and equipment were used during construction. The entire house is air-conditioned and is sold fully furnished and equipped. In the fenced yard there is an outdoor heated swimming pool, a sunbathing area and a grill with an outdoor dining room. The villa has parking for several cars, while on the side of the house there is an entrance to the garage for one vehicle. Truly unique!
Ref: RE-LB-FIL015
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.