$11,145,736
Moderne Luxusvilla Mit Pool, Garten Und Maximaler Energieeffizienz
- 7 Schlafz.
- 7 Bäder
- 9,010 Sqft
- 14
Über die Immobilie
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Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in zeitgenössischer Architektur, das 2021 auf einem 1.262 m² großen Grundstück erbaut wurde und eine in Pedralbes selten anzutreffende Kombination bietet: die Privatsphäre und Geräumigkeit eines großen Hauses, eine städtische Lage in der Nähe des Zentrums von Barcelona und die Möglichkeit, einige der wichtigsten internationalen Schulen der Gegend zu Fuß zu err
An exceptional single-family home featuring contemporary architecture, built in 2021 on a 1,262 m² lot, offering a combination rarely found in Pedralbes: the privacy and spaciousness of a large home, an urban location close to downtown Barcelona, and the ability to walk to some of the area’s leading international schools.
Unlike other properties located on the highest elevations of Pedralbes,
Unlike other properties located on the highest elevations of Pedralbes,
Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in zeitgenössischer Architektur, das 2021 auf einem 1.262 m² großen Grundstück erbaut wurde und eine in Pedralbes selten anzutreffende Kombination bietet: die Privatsphäre und Geräumigkeit eines großen Hauses, eine städtische Lage in der Nähe des Zentrums von Barcelona und die Möglichkeit, einige der wichtigsten internationalen Schulen der Gegend zu Fuß zu erreichen.
Im Gegensatz zu anderen Immobilien in den höher gelegenen Lagen von Pedralbes besticht dieses Haus durch eine besonders praktische und gut angebundene Lage, ohne dabei auf Ruhe, freie Ausblicke und das Gefühl von Privatsphäre zu verzichten. Eine schwer zu findende Balance zwischen Architektur, guter Anbindung, hervorragender Ausstattung und Lebensqualität.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 863 m², verteilt auf vier Ebenen, mit einer nutzbaren Innenfläche von ca. 643 m² sowie großzügigen Außenbereichen mit Garten und Pool.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, die einen direkten Blick nach draußen bieten und so gestaltet sind, dass sie ein komfortables, helles und funktionales Familienleben ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine große Hauptschlafzimmersuite und zwei Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden.
Das Erdgeschoss verfügt über vier weitere Räume: zwei Gästesuiten, ein Zimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Personalzimmer genutzt wird und über eine angrenzende Waschküche sowie eine Kochnische verfügt, sowie ein viertes Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird und gegenüber über ein Badezimmer mit Dusche verfügt.
Das 234 m² große Untergeschoss umfasst einen Fitnessraum, ein Arbeitszimmer, eine Garage und Technikräume.
Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A, eine LG-Inverter-Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, eine Solaranlage mit Batteriespeicher, ein Regenwassersammelsystem, eine umfassende Gira-Hausautomation, motorisierte Rollläden und einen beheizten Pool mit automatischer Überdachung.
Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die zeitgemäßes Design, Effizienz, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage suchen.
Im Gegensatz zu anderen Immobilien in den höher gelegenen Lagen von Pedralbes besticht dieses Haus durch eine besonders praktische und gut angebundene Lage, ohne dabei auf Ruhe, freie Ausblicke und das Gefühl von Privatsphäre zu verzichten. Eine schwer zu findende Balance zwischen Architektur, guter Anbindung, hervorragender Ausstattung und Lebensqualität.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 863 m², verteilt auf vier Ebenen, mit einer nutzbaren Innenfläche von ca. 643 m² sowie großzügigen Außenbereichen mit Garten und Pool.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, die einen direkten Blick nach draußen bieten und so gestaltet sind, dass sie ein komfortables, helles und funktionales Familienleben ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine große Hauptschlafzimmersuite und zwei Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden.
Das Erdgeschoss verfügt über vier weitere Räume: zwei Gästesuiten, ein Zimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Personalzimmer genutzt wird und über eine angrenzende Waschküche sowie eine Kochnische verfügt, sowie ein viertes Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird und gegenüber über ein Badezimmer mit Dusche verfügt.
Das 234 m² große Untergeschoss umfasst einen Fitnessraum, ein Arbeitszimmer, eine Garage und Technikräume.
Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A, eine LG-Inverter-Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, eine Solaranlage mit Batteriespeicher, ein Regenwassersammelsystem, eine umfassende Gira-Hausautomation, motorisierte Rollläden und einen beheizten Pool mit automatischer Überdachung.
Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die zeitgemäßes Design, Effizienz, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage suchen.
An exceptional single-family home featuring contemporary architecture, built in 2021 on a 1,262 m² lot, offering a combination rarely found in Pedralbes: the privacy and spaciousness of a large home, an urban location close to downtown Barcelona, and the ability to walk to some of the area’s leading international schools.
Unlike other properties located on the highest elevations of Pedralbes, this home enjoys a particularly convenient and well-connected location, without sacrificing tranquility, open views, and a sense of privacy. It strikes a balance—one that is hard to find—between architecture, proximity, excellent finishes, and quality of life.
The property has 863 m² of floor area, spread over four levels, with approximately 643 m² of usable interior space and spacious outdoor areas featuring a garden and pool.
The main floor features a spacious living room, dining room, and kitchen, visually connected to the outdoors and designed to provide a comfortable, bright, and functional family living experience. On the upper floor are three en-suite bedrooms, including a large master suite and two rooms currently used as children’s bedrooms.
The ground floor features four additional rooms: two guest suites, a suite currently used for staff—with an adjoining laundry room and kitchenette—and a fourth room used as a game room, with a bathroom featuring a shower directly across from it.
The 234 m² basement includes a gym, a study, a garage, and utility rooms.
The home has an A energy rating, LG inverter air conditioning with heat recovery, radiant floor heating, a solar system with battery storage, a rainwater collection system, a comprehensive Gira home automation system, motorized blinds, and a heated pool with an automatic cover.
A property designed for those seeking contemporary design, efficiency, privacy, and an exceptional location.
Unlike other properties located on the highest elevations of Pedralbes, this home enjoys a particularly convenient and well-connected location, without sacrificing tranquility, open views, and a sense of privacy. It strikes a balance—one that is hard to find—between architecture, proximity, excellent finishes, and quality of life.
The property has 863 m² of floor area, spread over four levels, with approximately 643 m² of usable interior space and spacious outdoor areas featuring a garden and pool.
The main floor features a spacious living room, dining room, and kitchen, visually connected to the outdoors and designed to provide a comfortable, bright, and functional family living experience. On the upper floor are three en-suite bedrooms, including a large master suite and two rooms currently used as children’s bedrooms.
The ground floor features four additional rooms: two guest suites, a suite currently used for staff—with an adjoining laundry room and kitchenette—and a fourth room used as a game room, with a bathroom featuring a shower directly across from it.
The 234 m² basement includes a gym, a study, a garage, and utility rooms.
The home has an A energy rating, LG inverter air conditioning with heat recovery, radiant floor heating, a solar system with battery storage, a rainwater collection system, a comprehensive Gira home automation system, motorized blinds, and a heated pool with an automatic cover.
A property designed for those seeking contemporary design, efficiency, privacy, and an exceptional location.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2021
-
Preis/Quadratfuß
$1,237
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Bibliothek
- Spielzimmer
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Modern
Funktionen
Lot
- Blick auf die Stadt
- Privatsphäre
- Modern
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Bar
- Waschküche
- Spielzimmer
- Aufzug
- Bibliothek
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Pergola
- Garten
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Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty
Passeig de Gràcia 41, 2º 1ª, 08007, Barcelona, Barcelona, Spain
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The Barcelona Sotheby`s International Realty office is located in the heart of
Barcelona on the prestigious Pas
Barcelona on the prestigious Pas
The Barcelona Sotheby`s International Realty office is located in the heart of
Barcelona on the prestigious Paseo de Gracia, 41. The historic office building
”Casa Amatller” is located right next to Gaudis famous Casa Batlló. We invite
you to visit our office where our professional sales team can introduce to the
real estate market of one of the most attractive and exciting places to be in
Western Europe. Our international professional real estate team is committed to
present a selection of the most exclusive properties in the best areas of
Barcelona and its surroundings. Consequently we focus on the sale of luxury real
estate in the most attractive districts of Barcelona, fantastic luxury
apartments in Sarria-Sant Gervasi and prestigious properties in Pedralbes, the
so called “Zona Alta“, generous flats in emblematic buildings of the Eixample,
charming apartments and lofts in the Gothic Quarter and El Born of Ciutat Vella,
the historic old town, as well as modern duplexes and penthouses iwith sea view
n the fashonable area of Diagonal Mar. On the northern coast of Barcelona we
concentrate on the most prestigious areas of the Maresme coast, like Alella,
Super-Maresme, Sant Vincenç del Montalt and Sant Andreu de Llavaneres, among
others. On the southern coast of Barcelona we offer exclusive real estate for
sale, particularly in and around Sitges, Castelldefels and Gavà Mar. We put a
broad portfolio of luxury properties at your disposal in exclusive areas,
highlighting the Maresme coast, with its mild climate all year round and several
marinas; the center of Barcelona with its most selected districts like
Sarrià-Sant Gervasi, Pedralbes, Eixample, Ciutat Vella or the fashionable new
district of Diagonal Mar, among others; and the southern coast with Sitges,
known internationally for its film festival and its San Sebastián beach, and
according to the New York Times, one of the best beaches in Europe.
Barcelona on the prestigious Paseo de Gracia, 41. The historic office building
”Casa Amatller” is located right next to Gaudis famous Casa Batlló. We invite
you to visit our office where our professional sales team can introduce to the
real estate market of one of the most attractive and exciting places to be in
Western Europe. Our international professional real estate team is committed to
present a selection of the most exclusive properties in the best areas of
Barcelona and its surroundings. Consequently we focus on the sale of luxury real
estate in the most attractive districts of Barcelona, fantastic luxury
apartments in Sarria-Sant Gervasi and prestigious properties in Pedralbes, the
so called “Zona Alta“, generous flats in emblematic buildings of the Eixample,
charming apartments and lofts in the Gothic Quarter and El Born of Ciutat Vella,
the historic old town, as well as modern duplexes and penthouses iwith sea view
n the fashonable area of Diagonal Mar. On the northern coast of Barcelona we
concentrate on the most prestigious areas of the Maresme coast, like Alella,
Super-Maresme, Sant Vincenç del Montalt and Sant Andreu de Llavaneres, among
others. On the southern coast of Barcelona we offer exclusive real estate for
sale, particularly in and around Sitges, Castelldefels and Gavà Mar. We put a
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highlighting the Maresme coast, with its mild climate all year round and several
marinas; the center of Barcelona with its most selected districts like
Sarrià-Sant Gervasi, Pedralbes, Eixample, Ciutat Vella or the fashionable new
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according to the New York Times, one of the best beaches in Europe.
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