Preissenkung! Burnley Vineyards And Winery — Ein Verstecktes Juwel In Virginia (In Der Nähe Von Washington, D.C.)

Gelegenheit für ein Weingut/ein Agrarunternehmen, ein Familiengrundstück und/oder eine Unterteilung (möglicherweise für 5 Grundstücke). Werden Sie Besitzer des ältesten Farmweinguts in Albemarle County, Virginia, das sich im berühmten Monticello AVA befindet. Das Magazin Wine Enthusiast ernannte Charlottesville und Monticello AVA zur besten Weinregion des Jahres! Die Weine von Burnley Vineyards werden ausschließlich auf ihrem 22 Hektar großen Weinberg hergestellt, der 1977 gepflanzt wurde, und werden seitdem von den Besitzern sorgfältig gepflegt. Dieses Weingut verzeichnete einst ein hohes Umsatzwachstum, aber im Laufe der Zeit wurden die Besitzer langsamer und wollen nun in den Ruhestand gehen. Das Anwesen bietet eine herrliche Aussicht auf den Blue Ridge Mountain und die Southwest Mountains und liegt nicht weit von Washington, D.C., Northern VA und Maryland entfernt. Die Eigentümer haben eine perfekte Grundlage geschaffen, auf der der nächste Eigentümer aufbauen kann. Das Angebot besteht aus drei Parzellen, die sich über 26 Hektar an Weinbergen, sanften Hügeln, Wäldern und offenem Land erstrecken. Dieses Anwesen ist einzigartig, da sich in dieser schönen Landschaft drei Häuser befinden. Das Haus des Besitzers (1932 sf) ist ein dreistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, Kamin, schöner großer Terrasse und günstiger Lage in den Wäldern in der Nähe des Weinguts. Das zweite Familienhaus (2636 sf) ist eine weitläufige einstöckige Ranch mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, zwei Kaminen, einer großen Terrasse mit Pavillon und schönen Gärten. Das dritte Haus ist ein malerisches zweistöckiges Gästehaus (775 sf) mit zwei Schlafzimmern im Loftstil, einem Badezimmer, einem großen Hauswirtschafts-/Waschraum und einer Terrasse. Es wurde sowohl innen als auch außen neu renoviert. Die 26 Hektar liegen etwas abseits der Straße und bieten den Gästen eine sehr ruhige und entspannte Umgebung. Das Weingutgebäude (4800 sf) umfasst den Verkostungsraum, das Büro, eine kleine Küche und einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss. Der Produktionsraum befindet sich im darunter liegenden Stockwerk, sodass alle Aktivitäten des Weinguts darin voll integriert sind. Es gibt einen 40 x 60 Zoll großen Lagerraum, in dem der Wein und bei Bedarf zusätzliche Ausrüstung untergebracht werden. Es ist ausreichend beheizt und gekühlt und kann bei Bedarf als zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden. Der 22 Hektar große, sorgfältig gepflegte Weinberg besteht aus Vidal Blanc, Riesling, Barbera, Chambourcin, Norton und Cabernet Sauvignon und produziert etwa 2 Tonnen pro Hektar, was etwa 2000 Kisten pro Jahr entspricht. Die Produktionsanlage hat eine Kapazität von 6000-7000 Kisten pro Jahr mit ausreichender Lagerkapazität. Dieses Weingut liegt ganz in der Nähe anderer AVA-Weingüter von Monticello, darunter das berühmte Weingut Barboursville Winery und das Chestnut Oak Winery, was es zu einem begehrten Zwischenstopp für Gäste macht, die tagsüber Wein probieren oder die Gegend am Wochenende besuchen. Drei Häuser vor Ort zu haben, die für Hochzeiten, Firmenausflüge, Familienfeiern und für Gäste, die die Landschaft ein Wochenende lang genießen möchten, zu vermieten, bietet so viel Einkommenspotenzial. Die erstklassige Lage in der Nähe von Charlottesville ist ein Traumziel! Hauchen Sie Albemarles ältestem Weingut neues Leben ein, indem Sie das Weinangebot überarbeiten, die Produktion steigern, die Häuser vermieten, einen Weinclub gründen, Hochzeiten vor Ort veranstalten und vieles mehr. Das Potenzial neuer Eigentümer ist endlos! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil der Weinregion des Jahres von Wine Enthusiast zu werden. Zusätzliche Geschäftsinformationen und private Führungen sind nach Abschluss einer Geheimhaltungsvereinbarung und eines überprüfbaren Finanzierungsnachweises eines anerkannten Finanzinstituts erhältlich.