$3,223,715
Land
- 6 Schlafz.
- 3 Bäder
- 4,758 Sqft
- 2.01 Ac lot
- Aktualisiert: März 18
-
4
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Über die Immobilie
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Ein 8.126 m² großes Anwesen, nur 118 Meter vom Strand in Los Caños de Meca entfernt, in einer privilegierten natürlichen Umgebung neben dem Naturpark La Breña und der ikonischen Landzunge Trafalgar.
Derzeit wird es als voll funktionsfähiger Touristenkomplex betrieben, der ein profitables Geschäft, vollständig legale Wohnimmobilien und ein erhebliches zukünftiges Entwicklungspotenzial vere
Derzeit wird es als voll funktionsfähiger Touristenkomplex betrieben, der ein profitables Geschäft, vollständig legale Wohnimmobilien und ein erhebliches zukünftiges Entwicklungspotenzial vere
A 8,126 m² estate located just 118 meters from the beach in Los Caños de Meca, set in a privileged natural environment next to La Breña Natural Park and the iconic Trafalgar headland.
Currently operating as a fully functioning tourist complex, combining a profitable business, fully legal residential properties, and significant future development potential.
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🏕 MOTORHOME
Currently operating as a fully functioning tourist complex, combining a profitable business, fully legal residential properties, and significant future development potential.
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🏕 MOTORHOME
Ein 8.126 m² großes Anwesen, nur 118 Meter vom Strand in Los Caños de Meca entfernt, in einer privilegierten natürlichen Umgebung neben dem Naturpark La Breña und der ikonischen Landzunge Trafalgar.
Derzeit wird es als voll funktionsfähiger Touristenkomplex betrieben, der ein profitables Geschäft, vollständig legale Wohnimmobilien und ein erhebliches zukünftiges Entwicklungspotenzial vereint.
🏕 WOHNMOBILBEREICH — OFFIZIELLE LIZENZ
Eines von nur vier legal betriebenen Wohnmobilgebieten in der Provinz Cádiz.
• Kapazität für 60 Wohnmobile
• Individuelle elektrische Anschlüsse
• Duschen, Badezimmer, Wäscherei und Servicebereiche
• Zwei zertifizierte wasserdichte Klärgruben (50.000 l Gesamtkapazität)
• Netzstrom und Sonnenkollektoren
• Leitungswasserversorgung + registrierter Brunnen mit hoher Kapazität
📈 Kennzahlen:
• Durchschnittliche Belegungsrate: 86,5%
• Jährliches Wachstum: +16,2%
• Branchenerweiterung: +40%
• Bewertungen: 4,7 bei Google und 4,73 bei Park4night
Ein Unternehmen mit nachgewiesenem Umsatz, hervorragendem Ruf und einem treuen nationalen und internationalen Kundenstamm.
🏡 HAUPTVILLA — 370 m²
Elegante Residenz im Herrenhausstil, umgeben von einem üppigen Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung.
• 4 Schlafzimmer (darunter 1 Mastersuite)
• 3 komplette Badezimmer + Gästetoilette
• 2 geräumige Wohnzimmer
• Große Küche mit Speisekammer
• Innenhof
• Garage und überdachter Parkplatz
• 8.000-Liter-Wasserspeicher
Derzeit wird es als Touristenmietobjekt betrieben und hat hervorragende Bewertungen (4,9/5).
Ideal als private Residenz, Boutique-Villa oder Erweiterung des bestehenden Geschäfts.
🏠 MODULARES HAUS — 72 m²
Befindet sich auf einem unabhängigen, 800 m² großen, eingezäunten Grundstück:
• 2 Schlafzimmer
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• 36 m² große Holzveranda
• Gepflegter Gartenbereich
Wird derzeit als Unterkunft für den Bauleiter genutzt, hat aber großes Potenzial als unabhängige touristische Vermietungseinheit.
🌿 STÄDTISCHES LAND (NICHT KONSOLIDIERT) — ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Die Liegenschaft ist als nicht konsolidiertes städtisches Grundstück eingestuft und wird daher in den zukünftigen kommunalen Planungsrahmen einbezogen.
Zu den potenziellen Möglichkeiten gehören:
• Installation von 4 Touristenbungalows
• Upgrade der bestehenden Lizenz auf die Kategorie Camping oder Glamping
• Künftige Neubewertung im Zusammenhang mit der Stadtentwicklung
• Geschätztes Baupotenzial von bis zu 16 Wohneinheiten (nach Angaben der Gemeinde)
🚗 350 m² PRIVATER PARKPLATZ
In einem stark nachgefragten Sommerziel, in dem die Parkmöglichkeiten extrem begrenzt sind, stellen private Parkplätze sowohl einen strategischen Vorteil als auch eine zusätzliche Einkommensmöglichkeit dar.
💼 EINE IMMOBILIE — MEHRERE EINNAHMEQUELLEN
✔ Betrieb des Tourismusgeschäfts
✔ Zwei völlig legale Wohnimmobilien (selten in der Gegend)
✔ Nachgewiesene hohe Rentabilität
✔ Sofortiges Expansionspotenzial
✔ Langfristiger Vorteil der Stadtentwicklung
✔ Erstklassige Lage, 2 Minuten zu Fuß zum Strand
Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die einen Sachwert in Kombination mit einem etablierten Unternehmen und einem starken zukünftigen Wachstumspotenzial in einer der markantesten Küstenenklaven Andalusiens suchen.
Derzeit wird es als voll funktionsfähiger Touristenkomplex betrieben, der ein profitables Geschäft, vollständig legale Wohnimmobilien und ein erhebliches zukünftiges Entwicklungspotenzial vereint.
🏕 WOHNMOBILBEREICH — OFFIZIELLE LIZENZ
Eines von nur vier legal betriebenen Wohnmobilgebieten in der Provinz Cádiz.
• Kapazität für 60 Wohnmobile
• Individuelle elektrische Anschlüsse
• Duschen, Badezimmer, Wäscherei und Servicebereiche
• Zwei zertifizierte wasserdichte Klärgruben (50.000 l Gesamtkapazität)
• Netzstrom und Sonnenkollektoren
• Leitungswasserversorgung + registrierter Brunnen mit hoher Kapazität
📈 Kennzahlen:
• Durchschnittliche Belegungsrate: 86,5%
• Jährliches Wachstum: +16,2%
• Branchenerweiterung: +40%
• Bewertungen: 4,7 bei Google und 4,73 bei Park4night
Ein Unternehmen mit nachgewiesenem Umsatz, hervorragendem Ruf und einem treuen nationalen und internationalen Kundenstamm.
🏡 HAUPTVILLA — 370 m²
Elegante Residenz im Herrenhausstil, umgeben von einem üppigen Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung.
• 4 Schlafzimmer (darunter 1 Mastersuite)
• 3 komplette Badezimmer + Gästetoilette
• 2 geräumige Wohnzimmer
• Große Küche mit Speisekammer
• Innenhof
• Garage und überdachter Parkplatz
• 8.000-Liter-Wasserspeicher
Derzeit wird es als Touristenmietobjekt betrieben und hat hervorragende Bewertungen (4,9/5).
Ideal als private Residenz, Boutique-Villa oder Erweiterung des bestehenden Geschäfts.
🏠 MODULARES HAUS — 72 m²
Befindet sich auf einem unabhängigen, 800 m² großen, eingezäunten Grundstück:
• 2 Schlafzimmer
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• 36 m² große Holzveranda
• Gepflegter Gartenbereich
Wird derzeit als Unterkunft für den Bauleiter genutzt, hat aber großes Potenzial als unabhängige touristische Vermietungseinheit.
🌿 STÄDTISCHES LAND (NICHT KONSOLIDIERT) — ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Die Liegenschaft ist als nicht konsolidiertes städtisches Grundstück eingestuft und wird daher in den zukünftigen kommunalen Planungsrahmen einbezogen.
Zu den potenziellen Möglichkeiten gehören:
• Installation von 4 Touristenbungalows
• Upgrade der bestehenden Lizenz auf die Kategorie Camping oder Glamping
• Künftige Neubewertung im Zusammenhang mit der Stadtentwicklung
• Geschätztes Baupotenzial von bis zu 16 Wohneinheiten (nach Angaben der Gemeinde)
🚗 350 m² PRIVATER PARKPLATZ
In einem stark nachgefragten Sommerziel, in dem die Parkmöglichkeiten extrem begrenzt sind, stellen private Parkplätze sowohl einen strategischen Vorteil als auch eine zusätzliche Einkommensmöglichkeit dar.
💼 EINE IMMOBILIE — MEHRERE EINNAHMEQUELLEN
✔ Betrieb des Tourismusgeschäfts
✔ Zwei völlig legale Wohnimmobilien (selten in der Gegend)
✔ Nachgewiesene hohe Rentabilität
✔ Sofortiges Expansionspotenzial
✔ Langfristiger Vorteil der Stadtentwicklung
✔ Erstklassige Lage, 2 Minuten zu Fuß zum Strand
Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die einen Sachwert in Kombination mit einem etablierten Unternehmen und einem starken zukünftigen Wachstumspotenzial in einer der markantesten Küstenenklaven Andalusiens suchen.
A 8,126 m² estate located just 118 meters from the beach in Los Caños de Meca, set in a privileged natural environment next to La Breña Natural Park and the iconic Trafalgar headland.
Currently operating as a fully functioning tourist complex, combining a profitable business, fully legal residential properties, and significant future development potential.
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🏕 MOTORHOME AREA – OFFICIAL LICENSE
One of only four legally operating motorhome areas in the province of Cádiz.
• Capacity for 60 motorhomes
• Individual electrical connections
• Showers, bathrooms, laundry facilities and service areas
• Two certified watertight septic tanks (50,000L total capacity)
• Mains electricity + solar panels
• Mains water supply + high-capacity registered well
📈 Key figures:
• Average occupancy rate: 86.5%
• Annual growth: +16.2%
• Sector expansion: +40%
• Ratings: 4.7 on Google and 4.73 on Park4night
A business with proven turnover, outstanding reputation, and a loyal national and international client base.
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🏡 MAIN VILLA – 370 m²
Elegant manor-style residence surrounded by a mature landscaped garden with automatic irrigation.
• 4 bedrooms (including 1 master suite)
• 3 full bathrooms + guest toilet
• 2 spacious living rooms
• Large kitchen with pantry
• Interior courtyard
• Garage and covered parking
• 8,000L water storage tanks
Currently operating as a tourist rental property, with excellent reviews (4.9/5).
Ideal as a private residence, boutique villa, or expansion of the existing business.
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🏠 MODULAR HOUSE – 72 m²
Located on an independent 800 m² fenced plot:
• 2 bedrooms
• Open-plan living/dining area with kitchen
• 36 m² wooden porch
• Landscaped garden area
Currently used as accommodation for the site manager, but with strong potential as an independent tourist rental unit.
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🌿 URBAN LAND (NON-CONSOLIDATED) – DEVELOPMENT POTENTIAL
The property is classified as non-consolidated urban land, included within future municipal planning frameworks.
Potential opportunities include:
• Installation of 4 tourist bungalows
• Upgrade of the existing license to Camping or Glamping category
• Future revaluation linked to urban development
• Estimated building potential of up to 16 residential units (according to municipal information)
⸻
🚗 350 m² PRIVATE PARKING AREA
In a highly demanded summer destination where parking is extremely limited, private parking space represents both a strategic advantage and an additional income opportunity.
⸻
💼 ONE PROPERTY – MULTIPLE INCOME STREAMS
✔ Operating tourism business
✔ Two fully legal residential properties (rare in the area)
✔ Proven high profitability
✔ Immediate expansion potential
✔ Long-term urban development upside
✔ Prime location, 2 minutes walking distance to the beach
A unique opportunity for investors seeking a tangible asset combined with an established business and strong future growth potential, in one of Andalusia’s most distinctive coastal enclaves.
Currently operating as a fully functioning tourist complex, combining a profitable business, fully legal residential properties, and significant future development potential.
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🏕 MOTORHOME AREA – OFFICIAL LICENSE
One of only four legally operating motorhome areas in the province of Cádiz.
• Capacity for 60 motorhomes
• Individual electrical connections
• Showers, bathrooms, laundry facilities and service areas
• Two certified watertight septic tanks (50,000L total capacity)
• Mains electricity + solar panels
• Mains water supply + high-capacity registered well
📈 Key figures:
• Average occupancy rate: 86.5%
• Annual growth: +16.2%
• Sector expansion: +40%
• Ratings: 4.7 on Google and 4.73 on Park4night
A business with proven turnover, outstanding reputation, and a loyal national and international client base.
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🏡 MAIN VILLA – 370 m²
Elegant manor-style residence surrounded by a mature landscaped garden with automatic irrigation.
• 4 bedrooms (including 1 master suite)
• 3 full bathrooms + guest toilet
• 2 spacious living rooms
• Large kitchen with pantry
• Interior courtyard
• Garage and covered parking
• 8,000L water storage tanks
Currently operating as a tourist rental property, with excellent reviews (4.9/5).
Ideal as a private residence, boutique villa, or expansion of the existing business.
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🏠 MODULAR HOUSE – 72 m²
Located on an independent 800 m² fenced plot:
• 2 bedrooms
• Open-plan living/dining area with kitchen
• 36 m² wooden porch
• Landscaped garden area
Currently used as accommodation for the site manager, but with strong potential as an independent tourist rental unit.
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🌿 URBAN LAND (NON-CONSOLIDATED) – DEVELOPMENT POTENTIAL
The property is classified as non-consolidated urban land, included within future municipal planning frameworks.
Potential opportunities include:
• Installation of 4 tourist bungalows
• Upgrade of the existing license to Camping or Glamping category
• Future revaluation linked to urban development
• Estimated building potential of up to 16 residential units (according to municipal information)
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🚗 350 m² PRIVATE PARKING AREA
In a highly demanded summer destination where parking is extremely limited, private parking space represents both a strategic advantage and an additional income opportunity.
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💼 ONE PROPERTY – MULTIPLE INCOME STREAMS
✔ Operating tourism business
✔ Two fully legal residential properties (rare in the area)
✔ Proven high profitability
✔ Immediate expansion potential
✔ Long-term urban development upside
✔ Prime location, 2 minutes walking distance to the beach
A unique opportunity for investors seeking a tangible asset combined with an established business and strong future growth potential, in one of Andalusia’s most distinctive coastal enclaves.
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Art der Immobilie
Land
-
Preis/Quadratfuß
$677
Funktionen
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Los Caños de Meca, Barbate, 11159, Spain
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vejer de la Frontera is one of the most architecturally intact hilltop towns in Andalusia, its whitewashed medina rising above the Costa de la Luz with views toward the Atlantic. The municipality extends down to Los Caños de Meca, a low-key coastal enclave bordered by La Breña y Marismas del Barbate Natural Park and the Cabo de Trafalgar headland. This stretch of coastline has retained a character largely absent from the more developed Costa del Sol, attracting a discerning European clientele.
Los Caños de Meca has a small but well-regarded dining scene, with restaurants including El Pirata and La Chanca drawing visitors throughout the season. Vejer de la Frontera town, approximately 15 kilometres inland, offers weekly markets, independent shops, and restaurants such as El Jardín del Califa. Barbate and Conil de la Frontera are each within a 20-minute drive for broader provisioning.
Jerez de la Frontera Airport is approximately 70 kilometres from Los Caños de Meca, around 55 minutes by car, with direct connections to major European cities. Cádiz city is reachable in under an hour by road. Algeciras, the main ferry hub for connections to Morocco and the Canary Islands, is roughly 90 kilometres south. The A-48 and CA-2141 provide the primary road access to the area.
Los Caños de Meca has a small but well-regarded dining scene, with restaurants including El Pirata and La Chanca drawing visitors throughout the season. Vejer de la Frontera town, approximately 15 kilometres inland, offers weekly markets, independent shops, and restaurants such as El Jardín del Califa. Barbate and Conil de la Frontera are each within a 20-minute drive for broader provisioning.
Jerez de la Frontera Airport is approximately 70 kilometres from Los Caños de Meca, around 55 minutes by car, with direct connections to major European cities. Cádiz city is reachable in under an hour by road. Algeciras, the main ferry hub for connections to Morocco and the Canary Islands, is roughly 90 kilometres south. The A-48 and CA-2141 provide the primary road access to the area.
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Schulen
Jerez Airport
Airport
74 Min.
Estación de Algeciras
Train Station
68 Min.
Cabo de Trafalgar
Outdoor & Nature
21 Min.
Restaurante Aponiente
Dining & Wine
60 Min.
Montenmedio Golf & Country Club
Golf & Country Clubs
20 Min.
Sotogrande International School
International School
70 Min.
Vor 5 Jahren beigetreten
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Strand Properties
Offices in Spain and in Finland, 29660, Marbella (Puerto Banus), Spain
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Strand Properties is a real estate agency that specializes in unique properties and luxury service. All of our rea
Strand Properties is a real estate agency that specializes in unique properties and luxury service. All of our real estate agents have years of experience and comprehensive expertise in selling properties. We currently operate in Finland and Spain.
Zuletzt aktualisiert
März 18
Erstmalig gelistet
Mar 2
Angebotsreferenz
SPCRM4643
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