Villa Zu Verkaufen In Barban, Pula

Hochwertige Steinvilla mit Pool in der Gegend von Barban in der Nähe von Pula! Barban ist eine kleine malerische mittelalterliche Siedlung im Stil einer Akropolis im südlichen Teil von Ostistrien, oberhalb des Raša-Tals. Gut erhaltene architektonische Gebäude aus Barock und Gotik, Fresken und glagolitische Inschriften, Paläste, Kirchen und Stadtmauern, das ritterliche Ringrennen, das traditionelle Weinfest und das Feigenfest machen Barban sehr attraktiv. Nicht weit von Barban und 15 km vom Meer entfernt, in einem ruhigen Dorf, verkaufen wir diese wunderschöne neu gebaute Steinvilla mit Pool! Die Gesamtfläche der Villa von 198 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Maschinenraum. Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus können Sie durch große Glaswände in den Hinterhof hinausgehen. Eine raffinierte Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Das gesamte Haus verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen. Der Garten von 766 m2 ist mit einem schönen Pool mit Strand geschmückt, mehrere hundert Jahre alte istrische Olivenbäume wurden gepflanzt und eine automatische Bewässerung wurde installiert. Die Villa wurde von sehr hoher Qualität mit viel hochwertigem Stein gebaut. Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die zusätzlich mit einem ferngesteuerten Tor ausgestattet sind. Der gesamte Hof ist videoüberwacht, um ein Höchstmaß an Sicherheit zu gewährleisten. Der Gesamteindruck ist, dass die Villa charmant und elegant ist. Die Immobilie ist eine juristische Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Referenz: RE-U-25283 Der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt insgesamt rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.