Villa Zum Verkauf In Barban, Pula

Wunderschönes rustikales Anwesen zum Verkauf in Barban! Villa hat eine Gesamtfläche von 280 qm Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 17 500 qm (1,7 ha) .Die Villen wurden 1930 erbaut und 2018 komplett renoviert. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Die Innenplanung umfasst Hallen, vier komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei geräumige Wohn- und Essbereiche und eine voll ausgestattete Küche sowie wunderschöne Terrassen. Das Innere ist angenehm und vermittelt den Eindruck eines traditionellen Stils in Details wie schönen und seltenen rustikalen Böden oder antiken Fliesen im Erdgeschoss und alles mit dem Komfort moderner Details wie Ausstattung und Badezimmer. Der Garten des Grundstücks ist angelegt und gepflegt und teilweise eingezäunt. Zusätzliche Vorteile: - Swimmingpool 72 qm- Sauna- Sommerküche mit überdachter Terrasse- komfortabler Parkplatz, der teilweise überdacht ist- Klimaanlage und SAT-TV- ein Nebengebäude von 30 m2. Das Anwesen verfügt über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft und ein gut etabliertes komplettes Arbeitssystem, von der Immobilienpflege das ganze Jahr über bis hin zu Marketing und Buchung. Ref: RE-U-12565Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.