Villa Zum Verkauf In Banjole, Medulin, Pula

Moderne Luxusvilla im Bau in Banjole, Medulin, nur 300 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 146 m². Das Grundstück ist 467 m² groß. Der Bau soll Ende 2023-Anfang 2024 abgeschlossen sein. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss, am Eingang des Hauses, gibt es einen Flur mit Garderobe, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Zimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer und drei Badezimmer, und der besondere Teil der Etage sind die beiden terrassierten Terrassen. Eine der Terrassen gehört nur zu einem Schlafzimmer, während die andere Terrasse von den anderen beiden mit einer Trennwand geteilt wird. Der offene und luftige Raum, in dem sich das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche befindet, öffnet sich durch eine Glaswand zur überdachten Außenterrasse und zum Pool. Referenz: RE-U-21380Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Makler-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet.