Villa Zu Verkaufen In Banjole, Medulin, Pula

Erstaunliche Villa in Banjole mit 3000 m2 Garten, Meerblick und Swimmingpool! Nur 350 Meter von den Stränden entfernt! Einzigartiges Produkt auf dem Immobilienmarkt! Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 500 m2 Wohnfläche, 4 Wohneinheiten, 14 Zimmer, davon 11 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Dachterrasse mit Meerblick, Taverne, Garage, Spielzimmer und Pool (5x10) und einen Garten von 3000 m2.Im Keller befindet sich eine 2-Schlafzimmer+Wohnzimmerwohnung mit einer Eingangsterrasse von 120 m2 Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit einer halbüberdachten Terrasse und einer Terrasse im Garten von 120 m2. Im 1. Stock befindet sich eine Wohnzimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern und 120 m2 Wohnfläche mit einer überdachten Terrasse und einer Dachterrasse mit Meerblick!! Das Haus hat auch eine kleinere sonnige Wohnungvon 55 m2, die als Waschküche genutzt werden kann, die aus 2 Schlafzimmern, Küche und Bad besteht. Taverne von 70 m2 mit Kamin und Küche. Garage von 30 m2 mit einem Parkplatz sowie mehreren markierten Parkplätzen vor dem Haus. Im Wald im Schatten hinter dem Haus Parkplatz im Besitz von etwa 10 Autos. Das Haus wurde 2021 komplett renoviert. Überwachungskameras sorgen jetzt für die Sicherheit des Hauses. Das Haus verfügt über einen Heizraum mit einem Tank von 2000 l für Heizöl, Sonnenkollektoren und einen Warmwasserboiler von 500 l. Der Garten erstreckt sich über 3000 m2, wo sich ein beheiztes Schwimmbad von 50 m2 mit Sonnendeck befindet. Gartenhaus, Werkzeughaus, Obstgarten mit Olivenbäumen, Feigen, Kirschen usw. Der Garten verfügt über eine eigene Bewässerung, sichere Entwässerung und Lagerung von Regenwasser und neuem Abwasser. Rasenmäher-Roboter In einer großartigen Lage, nur 350 m von den ersten Stränden, 10 Minuten vom Zentrum von Pula entfernt - perfekt für die touristische Vermietung oder den Beginn des Familienlebens in der Natur am Meer.Es kann eine vorteilhafte Familienvilla oder ein Gästehaus sein, nach Ihrer Wahl. Ref: Re-u-10506Die zusätzlichen Kosten des Immobilienkäufers in Kroatien betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Überweisungssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerkommission (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.